吉林省耕地 旱田一年租赁权 租赁权 旱田招标采购公告（吉林省德惠市教育系统19所学校2026）
拍卖公告
吉林省惠泽拍卖有限公司受托，定于2026年4月8日8时30分在中国拍卖行业协会网络拍卖平台，对吉林省德惠市教育系统19所学校所有的52宗耕地（其中：旱田40宗、水田12宗），1-3年不等的租赁权，分成50个标的物，进行公开拍卖：
一、拍卖标的物
标的1、吉林省德惠市郭家镇中心小学耕地，位于郭家村十社8000㎡旱田，租赁期一年，每年租金起拍价11840元。竞买保证金11840元。
标的2吉林省德惠市郭家镇中心小学耕地，位于孟家村马场西北20000㎡旱田，租赁期一年，每年租金起拍价29600元。竞买保证金29600元。
标的3、吉林省德惠市郭家镇中心小学耕地，位于彭家村一社北56000㎡旱田，租赁期一年，每年租金起拍价82880元。竞买保证金82880元。
标的4、吉林省德惠市郭家镇中心小学耕地，位于杨家村小学东侧15000㎡旱田，租赁期一年，每年租金起拍价22200元。竞买保证金22200元。
标的5、吉林省德惠市郭家镇中心小学耕地，位于团山村七社南20000㎡旱田，租赁期一年，每年租金起拍价29600元，竞买保证金29600元。
标的6，吉林省德惠市郭家镇中心小学耕地，位于向阳村五社18000㎡旱田，租赁期一年，每年租金起拍价26640元。竞买保证金26640元。
标的7、吉林省德惠市郭家镇中心小学耕地，位于和平村四组路南25000㎡旱田，租赁期一年，每年租金起拍价37000元。竞买保证金37000元。
标的8、吉林省德惠市郭家镇中心小学耕地，位于海青村五社后面17000㎡旱田，租赁期一年，每年租金起拍价25160元。竞买保证金25160元。
标的9、吉林省德惠市同太乡中心小学耕地，位于西二道村六社28000㎡旱田，租赁期一年，每年租金起拍价41440。竞买保证金41440元。
标的10、吉林省德惠市同太乡中心小学耕地，位于西二道村三社24000㎡旱田，租赁期一年，每年租金起拍价35520元。竞买保证金35520元。
标的11、吉林省德惠市同太乡中心小学耕地，位于前山村四社25000㎡旱田，租赁期一年，每年租金起拍价37000。竞买保证金37000元。
标的12、吉林省德惠市同太乡中心小学耕地，位于苇塘村一社12000㎡旱田，租赁期一年，每年租金起拍价17760元。竞买保证金17760元。
标的13、吉林省德惠市同太乡中心小学耕地，位于五福堂村三社15000㎡旱田，租赁期一年，每年租金起拍价22200元。竞买保证金22200元。
标的14、吉林省德惠市达家沟镇中心小学耕地，位于安山村20000㎡旱田，租赁期一年，每年租金起拍价33200元。竞买保证金33200元。
标的15、吉林省德惠市达家沟镇中心小学耕地，位于豹虎山村5000㎡旱田，租赁期一年，每年租金起拍价3550元。竞买保证金3550元。
标的16、吉林省德惠市达家沟镇中心小学耕地，位于合义小学72300㎡旱田，租赁期一年，每年租金起拍价45550元。竞买保证金45550元。
标的17、吉林省德惠市达家沟镇中心小学耕地，位于三家子小学18000㎡水田，租赁期一年，每年租金起拍价11520元。竞买保证金11520元。
标的18、吉林省德惠市达家沟镇中心小学耕地，位于六家子小学9500㎡旱田，租赁期一年，每年租金起拍价14920元。竞买保证金14920元。
标的19、吉林省德惠市二十三中学耕地，位于米沙子镇80000㎡旱田，租赁期三年，每年租金起拍价87200元。三年的成交价等于每年租金的成交价乘以三年得出。竞买保证金87200元。
标的20、吉林省德惠市第十八中学耕地，位于太和村东甸子50000㎡旱田，租赁期一年，每年租金起拍价60000元。竞买保证金60000元。
标的21、吉林省德惠市第十八中学耕地，位于十八中墙外8000㎡旱田，租赁期一年，每年租金起拍价11200元。竞买保证金11200元。
标的22、吉林省德惠市郭家镇向阳中学耕地，位于向阳村14602㎡旱田，租赁期一年，每年租金起拍价21610元。竞买保证金21610元。
标的23、吉林省德惠市郭家镇向阳中学耕地，位于向阳村15838㎡旱田，租赁期一年，每年租金起拍价23440元。竞买保证金23440元。
标的24、吉林省德惠市郭家镇向阳中学耕地，位于向阳中学校内4500㎡旱田，租赁期一年，每年租金起拍价5330元。竞买保证金5330元。
标的25，吉林省德惠市郭家镇向阳中学耕地，位于向阳村9264㎡旱田，租赁期一年，每年租金起拍价13710元。竞买保证金13710元。
标的26、吉林省德惠市大房身镇中心小学耕地，位于常新村7000㎡旱田，租赁期三年，三年租金共计起拍价21000元，三年租金一次交齐。竞买保证金21000元。
标的27、吉林省德惠市大房身镇中心小学耕地，位于长春岭村7000㎡旱田，租赁期三年，三年租金共计起拍价21000元，三年租金一次交齐。竞买保证金21000元。
标的28、吉林省德惠市大房身镇中心小学耕地，位于姜家店村四社23000㎡旱田，租赁期三年，三年租金共计起拍价75210元，三年租金一次交齐。竞买保证金75210元。
标的29、吉林省德惠市大房身镇中心小学耕地，位于富宁村南甸子屯18000㎡旱田，租赁期三年，三年租金共计起拍价49680元，三年租金一次交齐。竞买保证金49680元。
标的30、吉林省德惠市边岗乡中心小学耕地，位于丹城村三社15000㎡水田，租赁期一年，每年租金起拍价13200元。竞买保证金13200元
标的31、吉林省德惠市边岗乡中心小学耕地，位于丹城村三社37000㎡旱田，租赁期一年，每年租金48840元。竞买保证金48840元。
标的32、吉林省德惠市同太乡和平中心小学耕地，位于太和村2社30000㎡旱田，租赁期一年，每年租金起拍价27900元。竞买保证金27900元。
标的33、吉林省德惠市同太乡和平中心小学耕地，位于林家村六社8000㎡旱田，租赁期一年，每年租金起拍价8000元。竞买保证金8000元。
标的34、吉林省德惠市同太乡和平中心小学耕地，位于李家村4社4000㎡旱田，租赁期一年，每年租金3160元，竞买保证金3160元。
标的35、吉林省德惠市松花江镇中心小学耕地，位于茶条村8000㎡水田，租赁期一年，每年租金起拍价7040元，竞买保证金7040元。
标的36、吉林省德惠市松花江镇中心小学耕地，位于高城子小学旁13000旱田，租赁期一年，每年租金起拍价14170元，竞买保证金14170元。
标的37、吉林省德惠市第六中学耕地，位于郭家镇西变电所西南12800㎡旱田，租赁期一年，租金起拍价18940元，竞买保证金18940元。
标的38、吉林省德惠市菜园子镇中心小学耕地，位于套子里村二社高铁桥下9200㎡水田，租赁期一年，每年租金起拍价7360元。竞买保证金7360元。
标的39、吉林省德惠市菜园子镇中心小学耕地，位于田家沟7社8800㎡水田，租赁期一年，每年租金起拍价4400元，竞买保证金4400元。
标的40、吉林省德惠市菜园子镇中心小学耕地，位于大沙坨子村小学校园内6500㎡水田，租赁期一年，每年租金起拍价3250元，竞买保证金3250元。
标的41、吉林省德惠市菜园子镇中心小学耕地，位于大泡秀村刘栾于屯村道与姚家屯村道处三角地块4800㎡水田，租赁期一年，每年租金起拍价2400元，竞买保证金2400元。
标的42、吉林省德惠市朝阳乡中心小学耕地，位于长沟子三社一宗水田，租赁期二年，二年租金起拍价11000元，二年租金一次性交齐。竞买保证金11000元。
标的43、吉林省德惠市朝阳乡中心小学耕地，位于学安五社10000㎡旱田，租赁期二年，二年租金起拍价9000元，二年租金一次性交齐。竞买保证金9000元。
标的44、吉林省德惠市朝阳乡中心小学耕地，位于学安五社6000㎡水田，租赁期二年，二年租金起拍价6000元，二年租金一次性交齐。竞买保证金6000元。
标的45、吉林省德惠市岔路口镇中心小学三宗耕地整体拍卖，位于跃进村面积分别为1000㎡水田；3000㎡水田；10000㎡水田。三年租赁权。每年租金起拍价7780元，三年成交总价等于1年拍卖的成交价乘以三年得出。租金一年一交。竞买保证金7780元。
标的46、吉林省德惠市二十五中学耕地，位于松柏乡世发号村五社6000㎡旱田，二年租赁权，每年租金起拍价4260元，二年成交价等于1年的成交价乘以二年得出。租金一年一交。竞买保证金4260元。
标的47、吉林省德惠市十二中学耕地，位于万宝镇5000㎡旱田，三年租赁权。三年租金一次交齐，三年租金起拍价12750元。竞买保证金12750元。
标的48、吉林省德惠市实验小学耕地，位于东风村一社8000㎡旱田，租赁期一年，年租金起拍价4000元。竞买保证金4000元。
标的49、吉林省德惠市天台光明中学耕地，面积36000㎡旱田，二年租赁权，二年租金起拍价106560元，二年租金一次性交齐。竞买保证金106560元。
标的50、吉林省德惠市第十中学耕地，面积10000㎡旱田，二年租赁权，二年租金起拍价26400元，二年租金一次性交齐。竞买保证金26400元。
二、查看标的物时间：公告之日起至2026年4月7日15时止。
三、查看标的物地点：德惠市各学校所坐落的乡镇。
四、登记报名时间：公告之日起至2026年4月7日15时止。
五、报名登记地点：德惠市铁南惠新路与德福街交汇处中和首府1号楼5门市2楼拍卖厅（德惠市信访局对面、大房身法律服务所二楼）。
六、拍卖网址：https://paimai.caa123.org.cn
七、拍卖公司联系电话：13364631838
竞买须知
竞 买 须 知
为确保拍卖顺利进行，维护拍卖活动各方当事人的合法权益，本《竞买须知》依据《拍卖法》及中拍平台等相关规定制定，凡参加拍卖会的竞买人必须遵守，并对自己的行为负责。
一、本次拍卖是受吉林省德惠市教育系统19所学校委托，对52宗耕地（其中旱田40宗、水田12宗）1-3年不等的租赁权分50个标的物，依法进行公开拍卖。
二、凡具有民事权利能力和民事行为能力的公民、法人和其他组织均可平等的参加竞买。竞买人必须在2026年4月7日下午3时前办理竞买登记手续并交纳保证金（具体以公告为准）。优先权人参加竞买也要办理竞买登记手续，同等价格情况下有优先购买权。拍卖成交保证金转作价款，拍卖不成交三日内退还保证金(不计利息）。
三、竞买人应充分了解中拍平台关于竞买流程、出价规则、收费规则及成交规则的相关规定。
四、竞买人在报名前应仔细查看标的物。竞买人应仔细阅读委托人在成交后需要与买受人签订的租赁协议中所约定的所有事项并完全同意方可参加报名。
五、拍卖采用有底价、增价方式拍卖。竞买人有按照不低于拍卖师公布的加价幅度自由加价的权利。竞买人一经应价或报价不得撤回，视为要约或承诺成立，当其他竞买人由更高应价或报价时，其应价或报价即丧失约束力。竞买人的最高应价或报价经中拍平台系统确认后，拍卖成交。
六、标的物的现状及瑕疵声明：
本次拍卖的是52宗耕地1-3年不等的租赁权，全部位于德惠市境内。评估报告中以及拍卖公司所提供的土地面积仅供竞买人参考，买受人不得以出现以上瑕疵要求退还标的物。竞买人一旦做出竞投决定即表明竞买人接受标的物的一切现状和瑕疵，本公司按标的物的现状进行拍卖。委托人、拍卖人对标的物的瑕疵不负担保责任。
七、拍卖成交既有法律效力，买受人当日签订《拍卖成交确认书》和应当签署的相关文件，并于成交当日交齐成交价款，并向我公司交纳成交价5%的拍卖佣金和向中拍平台交纳成交价0.15%的软件使用费。逾期不交视为违约，保证金不予返还，并根据相关的法律法规追究其违约责任。
八、买受人不得改变土地性质和用途；不得转租；不得种植多年生植物；不得建设永久建筑及构筑物以及其它损毁耕地的行为。如有以上行为，委托人有权收回土地并要求买受人赔偿由此造成的损失。
九、所有关于耕地的政府性补贴全部归委托人所有。
十、买受人凭本公司出具的《拍卖成交确认书》及相关材料在5个工作日内与委托人签订租赁协议，逾期办理出现一切后果由买受人自行承担。
《拍卖规则和注意事项》已阅，
同意各项条款。 吉林省惠泽拍卖有限公司
竞买人（签字盖章）
标的介绍
投标 / 标书制作要点（原创）
本耕地 旱田一年租赁权 租赁权 旱田涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。吉林省项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
