商铺招标采购公告（2026）
拍卖公告
受委托，我公司定于2026年04月08日9时至2026年04月08日9:30时（延时除外）在中拍平台（网址：https://paimai.caa123.org.cn/）对以下标的按现状进行公开招租，现将有关事项公告如下：
一、委托方19处租赁标的物3年期租赁权拍卖详情：
标的编号
标的位置
实际用途
所在层
面积（㎡）
租赁单价（元/㎡.月）
起拍价（元/年）
租赁期
拍卖保证金（元）
备注
1
云南省曲靖市麒麟区中和苑B栋第一层3号商铺
商铺
1层
81.74
48
47082
3年
10000
合同期限3年，第三年租金递增3%，装修期1个月不收取租金,其他约定双方协商。
2
云南省曲靖市麒麟区中和苑B栋第一层4号商铺
商铺
1层
85.89
48
49473
3年
10000
合同期限3年，第三年租金递增3%，装修期1个月不收取租金,其他约定双方协商。
3
云南省曲靖市麒麟区中和苑B栋第一层5号商铺
商铺
1层
46.00
40
22080
3年
10000
合同期限3年，第三年租金递增3%，装修期1个月不收取租金,其他约定双方协商。
4
云南省曲靖市麒麟区中和苑B栋第一层7号商铺
商铺
1层
58.05
24
16718
3年
10000
合同期限3年，第三年租金递增3%，装修期1个月不收取租金,其他约定双方协商。
5
云南省曲靖市麒麟区中和苑B栋第一层8号商铺
商铺
1层
35.65
24
10267
3年
10000
合同期限3年，第三年租金递增3%，装修期1个月不收取租金,其他约定双方协商。
6
云南省曲靖市麒麟区中和苑B栋第一层9号商铺
商铺
1层
35.65
24
10267
3年
10000
合同期限3年，第三年租金递增3%，装修期1个月不收取租金,其他约定双方协商。
7
云南省曲靖市麒麟区中和苑B栋第一层10号商铺
商铺
1层
44.14
24
12712
3年
10000
合同期限3年，第三年租金递增3%，装修期1个月不收取租金,其他约定双方协商。
8
云南省曲靖市麒麟区中和苑B栋第一层11号商铺
商铺
1层
29.71
24
8556
3年
10000
合同期限3年，第三年租金递增3%，装修期1个月不收取租金,其他约定双方协商。
9
云南省曲靖市麒麟区中和苑B栋第一层12号商铺
商铺
1层
43.33
24
12479
3年
10000
合同期限3年，第三年租金递增3%，装修期1个月不收取租金,其他约定双方协商。
10
云南省曲靖市麒麟区中和苑D幢第1-2层5号
商铺
1-2层
175.17
16
33633
3年
10000
合同期限3年，第三年租金递增3%，装修期1个月不收取租金,其他约定双方协商。
11
云南省曲靖市麒麟区中和苑D幢第1-2层6号
商铺
1-2层
177.60
16
34099
3年
10000
合同期限3年，第三年租金递增3%，装修期1个月不收取租金,其他约定双方协商。
12
云南省曲靖市麒麟区中和苑D幢第1-2层7号
商铺
1-2层
123.88
18
26758
3年
10000
合同期限3年，第三年租金递增3%，装修期1个月不收取租金,其他约定双方协商。
13
云南省曲靖市麒麟区中和苑D幢第1-2层8号
商铺
1-2层
155.54
18
33597
3年
10000
合同期限3年，第三年租金递增3%，装修期1个月不收取租金,其他约定双方协商。
14
云南省曲靖市麒麟区中和苑D幢第1-2层9号
商铺
1-2层
220.78
16
42390
3年
10000
合同期限3年，第三年租金递增3%，装修期1个月不收取租金,其他约定双方协商。
15
云南省曲靖市麒麟区中和苑D幢第1层10号
商铺
1层
38.03
24
10953
3年
10000
合同期限3年，第三年租金递增3%，装修期1个月不收取租金,其他约定双方协商。
16
云南省曲靖市麒麟区中和苑D幢第1-2层11号
商铺
1-2层
204.57
18
44187
3年
10000
合同期限3年，第三年租金递增3%，装修期1个月不收取租金,其他约定双方协商。
17
云南省曲靖市麒麟区中和苑E幢第1-2层3号
商铺
1-2层
125.00
18
27000
3年
10000
合同期限3年，第三年租金递增3%，装修期1个月不收取租金,其他约定双方协商。
18
云南省曲靖市麒麟区中和苑E幢第1-2层X1
商铺
1-2层
210.48
18
45464
3年
10000
合同期限3年，第三年租金递增3%，装修期1个月不收取租金,其他约定双方协商。
19
云南省曲靖市麒麟区中和苑E幢第1-2层X2
商铺
1-2层
123.62
16
23735
3年
10000
合同期限3年，第三年租金递增3%，装修期1个月不收取租金,其他约定双方协商。
注：在租赁期限内，若租赁场地因不可抗力因素或政府规划建设需要、曲靖市麒麟区城乡建设投资（集团）有限公司统一规划使用等原因，确需收回铺面，导致合同无法正常履行，该合同自动终止。招租人和承租人双方均需服从政府有关部门安排，承租人接到招租人通知后，须在10日内无偿退出该租赁铺面，以无损状态交还至招租人，由此造成的损失招租人和承租人双方互不承担责任）；在租赁经营期间如出现违规行为的可视情况终止合同。
二、登记手续办理：自然人报名须持本人身份证原件并留存复印件；单位报名须持加盖公章的营业执照（没有工商营业执照的，提供相应的经营或者执业资格证书）复印件，非法定代表人报名的还需持法人授权委托书、法定代表人身份证明书原件及受托人身份证原件并留存复印件。如系原租赁人的，还需说明，否则视为一般竞租人，无优先权。
报名手续：
1、有意向者应在2026年04月07日17:00时于中拍平台，网址：https://paimai.caa123.org.cn/）完成注册报名。并按要求上传有效证件进行认证；
2、招租保证金参照上述明细清单逐一对应合计缴纳（如，竞拍标的物序号2和3的，合计缴纳20000元）竞价不成者，于拍卖会后3个工作日内退还到缴款账户；
3、招租保证金缴纳：
保证金汇款账户
开户名：云南知道拍卖有限公司；
开户行：曲靖市麒麟区农村信用合作联社江滨分社；
账号：7200020177827012。
三、付款方式及佣金收取：
1.竞得者应于拍卖成交之日起7日内向委托方指定账户支付拍卖成交价款。竞得者与付款人名称须一致。逾期支付的，视为自动放弃竞得，保证金不予退还。
2.本次拍卖向竞得者收取佣金。佣金收取比例为成交价格（首年租金）的1.5%；竞租成功后在竞得者缴纳的保证金中直接扣除。
四、标的展示：2026年04月01日至2026年04月07日（节假日除外）在标的物现场，请提前电话联系。联系人：刘丹 18388389889；
五、报名时间：2026年04月01日至2026年04月07日17:00时止（节假日除外）
六、竞价方式及竞价时间：
1.竞价方式：网络电子竞价（自由竞价+限时竞价）；以价高者得的原则确定买受人。
2.竞价时间：
2026年04月08日9时至2026年04月08日9:30时止（延时除外）。
竞价期限内无人报价的，不成交；竞价期限内只有一个竞价人报价且报价不低于底价的，成交；竞价期限内有两个或者两个以上的竞价人报价的，按价高者得且报价不低于底价的原则确定竞得人，同等条件下参加竞拍的原租户享有优先权。
七、特别提示：
1、我公司所提供的介绍资料仅供竞租人参考，不做担保；竞租人在本项目公告期间有权利和义务自行对产权交易标的进行全面了解。竞租人一经提交报名登记并按规定交纳交易保证金，即视为已详细阅读并完全认可本项目所披露的内容，已充分了解并自愿完全接受本项目标的的现状及瑕疵，并自愿承担由此产生的任何法律与经济责任及所有风险。
2、租赁期内原则上不得进行转租，承租人（单位）如欲将铺面转租给第三方，需书面向委托方提出申请，经委托方审核并书面同意后，方可进行转租。
3、租赁期为三年，合同签订方式与租金交付方式具体与委托方签订的合同为准。
4、招租成功后，竞得者自招租成功之日起7日内缴清成交的所有款项，并凭缴款收据与委托方签订租赁合同及办理移交事项。
5、招租成功后，竞得者应在租赁合同签订前向委托方指定账户交纳保证金，合同到期后，竞得者履约结清水电、物业等相关费用后，委托方将保证金予以无息退还至丙方指定账户。保证金交纳以签署的《租赁合同》为准。
6、招租成功后，竞得者在规定时间内，不缴清成交价款，视为放弃，保证金不予退还并按照拍卖法的相关规定处理。
7、铺面面积仅供参考，若实际面积增加或减少，成交价款不变，实际面积以现状为准。
8、竞买成交后，买受人须按总成交价1.5‰缴纳中拍平台软件使用费，逾期未缴纳的按中拍平台规定执行。
9、在竞拍过程中竞买人要不间断刷新标的界面，以保证竞价正确有效。买受人就不得以“误操作”等为由予以反悔，也不得以包括（但不限于）成交标的物与其资料之品质不符、不合格等为由而提出拍卖无效等瑕疵请求权。
联系人：昝女士 15287823783
云南知道拍卖有限公司
2026年04月01日
竞买须知
注：在租赁期限内，若租赁场地因不可抗力因素或政府规划建设需要、曲靖市麒麟区城乡建设投资（集团）有限公司统一规划使用等原因，确需收回铺面，导致合同无法正常履行，该合同自动终止。招租人和承租人双方均需服从政府有关部门安排，承租人接到招租人通知后，须在10日内无偿退出该租赁铺面，以无损状态交还至招租人，由此造成的损失招租人和承租人双方互不承担责任）；在租赁经营期间如出现违规行为的可视情况终止合同。
二、登记手续办理：自然人报名须持本人身份证原件并留存复印件；单位报名须持加盖公章的营业执照（没有工商营业执照的，提供相应的经营或者执业资格证书）复印件，非法定代表人报名的还需持法人授权委托书、法定代表人身份证明书原件及受托人身份证原件并留存复印件。如系原租赁人的，还需说明，否则视为一般竞租人，无优先权。
报名手续：
1、有意向者应在2026年04月07日17:00时于中拍平台，网址：https://paimai.caa123.org.cn/）完成注册报名。并按要求上传有效证件进行认证；
2、招租保证金参照上述明细清单逐一对应合计缴纳（如，竞拍标的物序号2和3的，合计缴纳20000元）竞价不成者，于拍卖会后3个工作日内退还到缴款账户；
3、招租保证金缴纳：
保证金汇款账户
开户名：云南知道拍卖有限公司；
开户行：曲靖市麒麟区农村信用合作联社江滨分社；
账号：7200020177827012。
三、付款方式及佣金收取：
1.竞得者应于拍卖成交之日起7日内向委托方指定账户支付拍卖成交价款。竞得者与付款人名称须一致。逾期支付的，视为自动放弃竞得，保证金不予退还。
2.本次拍卖向竞得者收取佣金。佣金收取比例为成交价格（首年租金）的1.5%；竞租成功后在竞得者缴纳的保证金中直接扣除。
四、标的展示：2026年04月01日至2026年04月07日（节假日除外）在标的物现场，请提前电话联系。联系人：刘丹 18388389889；
五、报名时间：2026年04月01日至2026年04月07日17:00时止（节假日除外）
六、竞价方式及竞价时间：
1.竞价方式：网络电子竞价（自由竞价+限时竞价）；以价高者得的原则确定买受人。
2.竞价时间：
2026年04月08日9时至2026年04月08日9:30时止（延时除外）。
竞价期限内无人报价的，不成交；竞价期限内只有一个竞价人报价且报价不低于底价的，成交；竞价期限内有两个或者两个以上的竞价人报价的，按价高者得且报价不低于底价的原则确定竞得人，同等条件下参加竞拍的原租户享有优先权。
七、特别提示：
1、我公司所提供的介绍资料仅供竞租人参考，不做担保；竞租人在本项目公告期间有权利和义务自行对产权交易标的进行全面了解。竞租人一经提交报名登记并按规定交纳交易保证金，即视为已详细阅读并完全认可本项目所披露的内容，已充分了解并自愿完全接受本项目标的的现状及瑕疵，并自愿承担由此产生的任何法律与经济责任及所有风险。
2、租赁期内原则上不得进行转租，承租人（单位）如欲将铺面转租给第三方，需书面向委托方提出申请，经委托方审核并书面同意后，方可进行转租。
3、租赁期为三年，合同签订方式与租金交付方式具体与委托方签订的合同为准。
4、招租成功后，竞得者自招租成功之日起7日内缴清成交的所有款项，并凭缴款收据与委托方签订租赁合同及办理移交事项。
5、招租成功后，竞得者应在租赁合同签订前向委托方指定账户交纳保证金，合同到期后，竞得者履约结清水电、物业等相关费用后，委托方将保证金予以无息退还至丙方指定账户。保证金交纳以签署的《租赁合同》为准。
6、招租成功后，竞得者在规定时间内，不缴清成交价款，视为放弃，保证金不予退还并按照拍卖法的相关规定处理。
7、铺面面积仅供参考，若实际面积增加或减少，成交价款不变，实际面积以现状为准。
8、竞买成交后，买受人须按总成交价1.5‰缴纳中拍平台软件使用费，逾期未缴纳的按中拍平台规定执行。
9、在竞拍过程中竞买人要不间断刷新标的界面，以保证竞价正确有效。买受人就不得以“误操作”等为由予以反悔，也不得以包括（但不限于）成交标的物与其资料之品质不符、不合格等为由而提出拍卖无效等瑕疵请求权。
联系人：昝女士 15287823783
标的介绍
B-S-12品理肉拉面品电竞
投标 / 标书制作要点（原创）
本商铺涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
