招标采购招标采购公告（2026）

昆明市盘龙区龙泉街道办事处羊肠片区蓝光悦彩城·悦云苑（A1地块）2幢7层701号房屋
盘龙|昆明
起拍价：216.28万
拍卖机构：昆明市五华区人民法院

标的物描述

标的物情况调查表

标的物名称
昆明市盘龙区龙泉街道办事处羊肠片区蓝光悦彩城·悦云苑（A1地块）2幢7层701号

执行裁定书
（2025）云0102执3443号

标的物权利人
王XX

标的物询价信息
评估总价
3392600元

评估鉴定基准日
2025年11月27日

评估机构
云南雨涵矿测房地产土地资产评估有限公司

标的物产权证号
不动产权证号

合同备案登记号
KM2018111902822

土地使用权证号
-

标的物产权证信息
共有情况
/

房屋用途
住宅

土地用途
城镇住宅用地

权利性质
出让

建筑面积
221㎡

土地分摊面积
9.53㎡

房屋结构
钢筋混凝土结构

所在层/共有层
7/28

标的物权利限制情况
查封情况
昆明市五华区人民法院首封

抵押情况
否

标的物现状介绍
房屋户型
四室两厅一厨三卫

朝向
西南

装修情况
简装

租赁情况
无

是否已腾空
已腾空

欠费情况
2019年12月1日-2025年12月31日拖欠物业费及二次加压费43640元，具体欠费情况以实际产生为准，由买受人承担。

过户情况
请竞买人向有关职权部门了解

其他介绍
-

标的物过户相关税费情况
买方税费
相关税费以实际产生为准

卖方税费
相关税费以实际产生为准

拍卖成交后法院提供的文书
1.《执行裁定书》；2.《协助执行通知书》；3.《拍卖成交确认书》。

瑕疵说明
1.房产以现状为准，内部装修及物品不在交付范围内，其中不在交付范围内的装修及物品不包含移动、拆卸时会影响房产价值及破坏房产结构的部分。2.本次拍卖标的物是否具备办理不动产权登记条件，以当地不动产权登记部门答复为准，请意向竞买人自行向相关职权部门落实。3.标的物是否有户籍，请买受人自行向相关职权部门落实，法院不负责房产内原户籍的查询及迁出，户籍问题由买受人自行解决，视为瑕疵。4.标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。

相关附件下载：
昆明市盘龙区龙泉街道办事处羊肠片区蓝光悦彩城·悦云苑（A1地块）2幢7层701号报告.pdf

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投标 / 标书制作要点（原创）

本涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086