商业房产招标采购公告（2026）

无锡市滨湖区万达文化旅游城11-723商业房产
滨湖|无锡
起拍价：15.3万
拍卖机构：句容市人民法院

标的物描述

拍卖标的调查情况表

标的名称
无锡市滨湖区万达文化旅游城11-723商业房产

权证情况
法院执行裁定书
(2025)苏1183执恢1415号

不动产权证
权证号：20190080188登记时间：2019年5月10日。该不动产登记在开发商名下，需二次过户。

用地规划图

标的所有权人
无锡******公司

标的现状
规划用途
商业服务

权利性质
出让

土地用途
批发零售用地

租赁情况
无

户口情况
拍卖法院不负责户口的迁入、迁出事宜，如对户口有特殊需求，请竞买人自行征询当地公安机关户籍管理部门了解。

钥匙
无

房屋使用情况
空置

可否看样
否

是否支持贷款
否

注意事项
1、本院已委托网拍协作方（杭州来拍网络科技有限公司南京分公司）在拍卖期间对上述标的物提供拍卖咨询和看样服务，超出委托事务范围的均由该公司承担所有责任，与我院无关。2、除《标的调查情况表》载明的对本标的提供贷款的银行外，本院未对本拍卖标的提供任何第三方贷款链接，网上植入的其他贷款链接均与本院无关，如以未得到贷款为由拖欠余款，本院视为买受人违约，买受人将承担相应违约责任。

优先购买权人
无

配套情况
通水电，水、电、燃气等欠费由买受人自行查询并承担。物业费等其余费用依照法律规定由原产权人及买受人各自承担。

权利限制情况
有查封

限购情况
竞买人必须符合房产所在地相关政策，竞买人是否具备购买资格请详细咨询标的物所在地不动产登记部门，如因个人原因导致成交后无法办理产权过户登记，相关法律后果及责任由买受人承担。

提供的文件
1、《拍卖成交确认书》2、《协助执行通知书》3、《法院裁定书》4、其他

是否负责搬迁
是

标的物介绍
建筑面积
54.39m2

分摊土地面积

房产年龄

装修情况
室内简装（具体以看样为准）

拍品瑕疵
该不动产登记在开发商名下，需二次过户。

其他介绍
本次拍卖标的以交付时现状为准，包含房屋、相应土地以及与其不可分割的满足其使用功能的辅助设施。室内可移动物品不包含在本次拍卖标的范围内，请认真研究查看所竞买标的物的实际情况、公告、须知，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

标的评估总价
892340.33元

标的物估值
房产评估总价
892340.33元

房产外评估总价

税费负担
买受人请于收到执行裁定之日起十日内自行前往相关部门办理过户手续，过户所涉税费按法律规定承担，买受人需在办理过户过程中先行垫付应由被执行人负担的税费，凭垫付税费的票据凭证于该票据开具之日起五日内向法院申请从拍卖款中退还，逾期未向法院申请，该款项将不再从成交款项中退还，由买受人自行向被执行人主张。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。

其他费用情况
均由买受人自行查实并承担。

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投标 / 标书制作要点（原创）

本商业房产涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086