船屋 船屋租赁权资产招标采购公告（2026）

（破）标的1：雁鸣蟹岛风景区内湖-48#船屋
中牟|郑州
起拍价：5.19万
拍卖机构：中牟县金多商贸有限公司管理人

标的物描述

标的物调查表

标的名称
郑州雁鸣蟹岛风景区内湖的5座船屋租赁权资产拍卖

权利来源
(2023)豫0122破13号

拍品所有人
金多商贸有限公司

提供的文件
《拍卖成交确认书》

拍品介绍
序号
名称
船屋面积约（㎡）
院子面积约（㎡）
总价(元)

1
48#船屋
60.4m2
165.15
51935.15

2
50#船屋
56.44
165.15
42918.80

3
01#船屋
60.3
199.25
48209.97

4
42#船屋
60.75
117.54
50171.43

5
03#船屋
60.15
99.12
48893.07

竞买人资格
竞买人须具有完全民事行为能力，符合竞买条件。

税费负担
竞价成交时，拍卖标的物的各项过户、登记等手续由买受人自行办理并承担相应风险。买受人应当及时办理过户、登记等手续，如买受人怠于办理相应手续导致管理人产生损失的，全部由买受人承担。拍卖标的物具体情况以实物为准，如有违章记录、年检、过户、单证补换、违章处理、相应罚款及停车费、拖车费、修理费、手续费、保险费等所涉及的一切费用均由买受人自行承担。过户提档是否有限制（限牌、环保）的相关事宜请竞买人自行咨询落户地、提档地市车管所。请竞买人实地看车，了解具体情况后慎重决定是否购买，管理人和辅拍公司对此不负责任。标的物转让登记所涉及的一切税费及明确的或潜在的一切关联费用也有买受人承担，买受人在竞买前应向所涉税务局部门确认成交后应缴纳的税费标准。未明确缴费义务人的费用由买受人承担，具体费用请买受人到相关部门自行咨询。

特别说明
除拍卖文件披露外，中牟县金多商贸有限公司雁鸣蟹岛风景区内船屋无产权证明，且其占用的水域是租赁。金多公司与中牟县雁鸣蟹岛农业旅游开发有限公司（以下简称“雁鸣蟹岛公司”）签订的《雁鸣蟹岛码头租赁合同》，租赁期间20年，自2019年12月6日起算，租赁期限剩余14年（注：所有的船都是用的一个合同）。竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实，并承担全部风险。

特别提醒
在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人和拍卖公司发布的《拍卖公告》《竞买须知》《标的物介绍》。

相关附件下载：
评估报告.pdf

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投标 / 标书制作要点（原创）

本船屋 船屋租赁权资产涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086