招标采购招标采购公告（常州侨裕溪湖房地产开发有限公司2026）

经发区翡丽湾花苑7号车库103号
武进|常州
起拍价：3.4万
拍卖机构：常州市武进区人民法院

标的物描述

不动产拍卖（变卖）标的调查表
【摘自江苏苏地行土地房地产评估有限公司出具的（苏）苏地行（2025）法房估字第027号】

名称
常州市武进区翡丽湾花苑X车库XX号车位

权证情况
法院执行裁定书
（2025）苏0412执恢1205号之一执行裁定

房屋使用权证
详见评估报告

所有人
常州侨裕溪湖房地产开发有限公司

1、拍品现状
房屋用途
车库

土地性质
国有出让

土地用途
城镇住宅用地

租赁情况
无

优先购买权人
待定

过户情况
详询不动产登记中心

钥匙
无

权利限制情况
1.被人民法院查封;

提供的文件
1.执行裁定书；2.协助执行通知书；3.拍卖成交确认书

拍品介绍拍卖对象:常州市武进区翡丽湾花苑X号车库XX号车位，建筑面积详见评估报告，所在层：-1、-2，钢混结构。具体面积以过户后不动产登记簿为准。2、货款情况：如需贷款请在开拍前提前向银行了解贷款额度及贷款政策（建设银行联系人：孙经理、联系电话15601502882，农业银行联系人：恽经理，联系电话18605191077，均可提供先放款后抵押办证业务），竞买人自行与银行对接，风险自负，在本院规定的尾款支付期限内交完全款后出具成交手续，如因买受人、银行单方违约或者双方共同违约导致贷款未能及时缴纳至本院执行款专户，视为悔拍。本院将依照相关法律规定依法追究法律责任。3、物业情况：被执行人结欠的本次交易之外的其他费用如水电费、物业费、车位管理费等，由买受人承担。4、税费负担情况：依照相关法律规定由相应主体承担，地税咨询电话：12366-2。本次拍卖产生的税费依照法律规定由买受人与被执行人分别承担；本次拍卖之外，被执行人所欠的其他费用，如水、电、气、物业、车位管理等，均由买受人承担;5、估价情况:评估价详见评估报告6、走访周边（仅供参考）：综合环境质量较好，商服状况较优。7、特别注意事项：（1）拍卖标的为常州市武进区翡丽湾花苑地下车位，车位管理费、物业费等相关事项请详询小区物业。（2）拍卖成交后，法院只出具拍卖成交确认书、执行裁定书和协助执行通知书，过户由买受人自行办理，法院不负责开具任何票据，也不负责协调相关主体开具任何票据（含销售发票、税票等），拍卖成交过户过程中的税费问题，抵扣事宜，及再交易时的税费问题，由买受人向税务部门咨询，自行解决。（3）拍卖标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、装修及内在质量以移交时的现状为准；房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。请有意竞买者务必前往现场查看标的物现状。如参与竞拍，视为对标的物情况的充分知晓。未看样的竞买人视为对本拍品实物现状的确认，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵，成交后不得以拍品与现状不符为由悔拍，后果自负。（5）如涉及退税，请买受人在成交后一个月内向本院办理，逾期本院不负责退税，相关损失由买受人自行承担。

相关附件下载：
裁定书.pdf

相关附件下载：
评估报告.pdf

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投标 / 标书制作要点（原创）

本涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086