债权资产 房产招标采购公告（延边瀚林农机销售有限公司2026）
延边瀚林农机销售有限公司债权资产
抵押物:房产|本金:267.96万元|利息:150.69万元
起拍价：132万
拍卖机构：中国长城吉林省分公司
标的物属性
流转方式
转让
担保方式
抵押/质押+保证
债权本金
2679610.58 元
债权利息
1506920.59 元
其他费用
1460113.11 元
债权总额
5646644.28 元
基准日
2025-07-10
标的物描述
中国长城资产管理股份有限公司吉林省分公司拥有延边瀚林农机销售有限公司债权总额5,646,644.28元。贷款担保方式是抵押、保证。抵押物如下：①崔仁淑名下办公用房位于延吉市局子街935号，建筑面积462.48㎡，国有租赁商服用地面积87.6㎡，位于延吉市百货大楼商业地段，顶层，清岚民俗智慧酒店楼上，债务企业法人、保证人郎志青占用；②金美玉名下房产位于图们市同心路882号商业用房，临街，建筑面积32.12㎡，国有租赁商业用地面积13.5㎡。保证人朗志青为借款提供连带保证责任担保。土地租赁期限已过，欠付租赁费用。
抵/质押物情况
抵/质押物1
类目
房产
名称
延吉市局子街935号办公用房
有无查封
未知
有无租赁
未知
物业类型
其他用房
建筑面积
462.48 平方米
土地面积
0.00 平方米
抵/质押顺位
第一顺位
抵/质押人
崔仁淑
抵/质押物补充描述
崔仁淑名下办公用房位于延吉市局子街935号，建筑面积462.48㎡，国有租赁商服用地面积87.6㎡，位于延吉市百货大楼商业地段，顶层，清岚民俗智慧酒店楼上，债务企业法人、保证人郎志青占用。土地租赁期限已过，欠付租赁费用。
所在地
吉林延边朝鲜族延吉
详细地址
延吉市局子街935号
抵/质押物2
类目
房产
名称
图们市同心路882号商业用房
有无查封
未知
有无租赁
未知
物业类型
商业用房
建筑面积
32.12 平方米
土地面积
0.00 平方米
抵/质押顺位
第一顺位
抵/质押人
金美玉
抵/质押物补充描述
金美玉名下房产位于图们市同心路882号商业用房，临街，建筑面积32.12㎡，国有租赁商业用地面积13.5㎡。土地租赁期限已过，欠付租赁费用。
所在地
吉林延边朝鲜族延吉
详细地址
图们市同心路882号
相关附件下载：
瑕疵及风险提示.docx
相关附件下载：
债权转让协议（模版）.docx
相关附件下载：
主体资格承诺书.docx
投标 / 标书制作要点（原创）
本债权资产 房产涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
