重庆市房屋招租 房产租赁招标采购公告（重庆市渝北区人民医院2026）
重庆市渝北区回兴街道海福路2号水天一色6幢1－13房屋招租
微信
打印
复制网址
标的名称
重庆市渝北区回兴街道海福路2号水天一色6幢1－13房屋招租
项目编号
202604001505
租赁底价
0.0903 万元/月
信息披露起始日期
2026-04-10
信息披露结束日期
2026-04-24
标的所在地区
重庆市>市辖区>渝北区
资产类别
房产租赁
招租方承诺
标的简况
招租方简况
交易条件与承租方资格条件
一、招租方承诺
本出租方（或委托会员）现提出申请，将本项目通过贵所网站及相关媒体公开发布资产租赁信息并招租。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺： 1、我方已知晓并严格遵守相关法律法规政策规定和贵所交易规则，按照有关要求履行我方义务； 2、本次资产租赁是我方真实意愿表示，租赁的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施资产租赁不存在任何法律法规禁止或限制的情形；对于设定担保物权的资产租赁，符合我国担保法等有关法律法规规定；涉及政府社会公共管理事项的，已依法报政府有关部门审核； 3、我方租赁资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； 4、我方所提交的本信息发布申请书及附件材料内容真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 我方若发生违规违约行为，给意向承租方和贵所造成损失的，我方同意以我方在资产租赁公告中设定的交易保证金金额承担违约责任。交易保证金金额不足以弥补损失的，利益受损方可以向我方进行追偿。
二、标的简况
标的名称
重庆市渝北区回兴街道海福路2号水天一色6幢1－13房屋招租
坐落
渝北区回兴街道海福路2号水天一色6幢1－13
楼盘名称
水天一色小区
租赁底价
0.0903 万元/月
租赁期限（年）
3
租金支付方式
年付
免租期
无
租金递增方式
无
招租用途
不限
产权证号
201房地证2006字第01213号
楼层
1层
结构
混合
房屋证载用途
非住宅
招租面积（㎡）
29.13
优先权人是否行权
否
移交时限
招租方负责在合同签订且承租方按合同约定已全额支付首期租金、履约保证金后10个工作日内以届时现状移交租赁标的
是否存在租赁
否
评估/咨询/估价报告文号
鹏信咨询字[2025]第PF416号
评估/咨询/估价基准日
2025-11-10
重要信息披露
无
标的踏勘联系人
万老师
联系电话
18523356390
三、招租方简况
招租方名称
重庆市渝北区人民医院
行为批准机构
中共重庆市渝北区人民医院委员会
评估备案机构
无
四、交易条件与承租方资格条件
以下交易条件为招租的基本条件，是租赁合同的必备条款。意向承租人在提出承租意向时不得低于该条件，但可对该条件进行细化和补充，其中优于该基本条件的内容应当作为招租文件和租赁合同的组成部分
与租赁相关其他条件
1、意向承租方可在挂牌期内通过现场报名（工作时间）或网上报名（详见网上报名操作指南/）两种方式办理报名手续，并交纳相应保证金至重庆联交所指定账户（挂牌截止日24时前到账，以到账为准）。 2、若信息披露公告期满，只产生一个符合条件的意向承租方，交易双方按照招租底价与合格意向承租方报价孰高原则确定交易价格；产生两个及以上符合条件的意向承租方，则采用互联网竞价方式（多次报价）确定承租方。 3、为保护招租方和意向承租方的合法权益，招租方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向承租方一旦通过交易资格确认且交纳交易保证金，即视为对此的承诺。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣除重庆联交所交易服务费后，招租方有权扣除剩余部分作为违约金：（1）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（2）在竞价或报价过程中，各意向承租方均未进行有效报价的；（3）在被确定为承租方后，未按约定时限与招租方签订租赁合同或未按租赁合同约定足额支付交易价款的；（4）各意向承租方之间相互串通、影响公平竞争的；（5）其他无故不推进交易或无故放弃受让行为的；（6）本公告或公告附件约定的其他情形。 未出现上述违约情形的，意向承租方被确定为承租方后，在不涉及交易保证金扣除情形下，意向承租方被确定为承租方后，其交纳的交易保证金在重庆联交所出具交易凭证之日起2个工作日内全额无息退还；其余意向承租方所交纳的交易保证金，重庆联交所在其退出交易活动之日起2个工作日内全额无息退还。 4、本次租赁标的均严格按现状交易和移交。意向承租方须通过相关资料、实地踏勘等方式详细了解标的情况（包括但不限于：（1）标的装修及管道建设现状；（2）能否办理营业执照、经营许可；（3）标的及周边楼盘入住现状；（4）标的周边道路、配套设施、环境、工程配置条件；（5）标的周边道路、配套设施、环境、工程配置条件；（6）标的内部是否存在打通或分隔的情况；（7）本次招租面积系根据招租方自行测算取得，可能与实际存在误差等）及涉及的相关政策规定并按照国家规定和租赁合同及公告的相关约定使用。意向承租方一旦提交承租申请并按规定要求交纳交易保证金即视完全了解标的现状（包括但不限于经营风险：（1）标的及周边楼盘未来入住情况预估；（2）其它业态布局和可能产生的市场风险（含占道经营、游摊散贩、相关部门临时施工、维修整改等带来的经营风险等）；（3）若涉及合并或拆分使用，意向承租方须自行办理房屋二次消防验收相关手续等）及涉及的相关政策规定，已完成对标的的全部尽职调查，自愿接受标的物的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成功承租后不得以不了解标的状况及瑕疵等为由拒签合同、拒付相关款项、放弃承租或退还标的，否则将视为违约。 5、意向承租方应在被确定为承租方之日起15个工作日内按照本公告公示的租赁合同版本与招租方签订租赁合同，并在租赁合同生效当日起5个工作日内将首期租金（12个月租金）和交易服务费支付至重庆联交所指定账户（重庆联交所收费标准详见： 6、意向承租方应租赁合同生效5个工作日内将履约保证金（3个月租金）支付至招租方指定账户。租赁期满如承租方无违约情形的，招租方将在标的清退手续完结后无息退还履约保证金；如承租方违约或造成招租方损失，招租方有权从履约保证金中扣除。 7、意向承租方在被确定为承租方后，在其单位名称、商铺招牌、广告宣传中不得冠以“重庆市渝北区人民医院”、“渝北区人民医院”、“渝北医院” 等名称，如因此造成对以上名称的侵权或对商品供应商、消费者的误导，其一切责任与后果由承租方承担。 8、在租赁期限内，未事前征得招租方的书面同意，承租方不得：（1）擅自改变租赁场地结构或损坏场地设施；（2）擅自搭建、改建水电气管道；（3）未按约定用途使用租赁场地；（4）违反国家法律法规，在租赁场地内进行违法活动；（5）擅自将租赁场地调换、注册、转让、转租、转包或分租使用，占用超出租赁场地以外的空间，或将承租场地及其各项附属权益作为抵押或担保。如遇临时性特殊情况需改变的，须提前向招租方提出书面申请并经招租方审批同意后方能实施。 9、标的移交前的相关费用由招租方负责，移交后标的产生的一切费用（包括但不限于装修、水、电、气、电话、宽带、空调、闭路电视、物管、场地维护、设备安装及维护、社会综合治理、环境卫生、公用设施费、防火安全、门前三包、保卫、卫生等费用）由承租方自行负责（需招租方名义缴纳的以招租方名义缴纳）。10、本次交易涉及的其他税、费由招租方、承租方按国家有关规定及合同约定各自承担。 11、本次招租面积系根据招租方自行测算取得，与实际面积可能存在误差，最终标的面积以现状交付为准，不因面积不符而影响成交结果。12、备查资料：房地产租金咨询意见书。
承租方资格条件
无
交易保证金设定
是否交纳保证金
是
交纳金额
0.50 万元
交纳截止时间
挂牌截止日24时前到账，以到账为准
交纳方式
转账
信息披露期满后， 如未征集到意向承租方
终止挂牌.
交易方式
网络竞价（多次报价）
交易机构
交易机构名称
渝北分中心
交易机构联系人
袁思益
联系电话
13618247133
附件下载：7、重庆市渝北区人民医院门市租赁合同(律师改后)
标的名称
转让底价/租赁底价(万元)
保证金(万元)
标的类型
标的状态
重庆市渝北区回兴街道海福路2号水天一色6幢1－13房屋招租
0.0903
0.5
招租房产
报名中
报价会名称
保留价(起始价)(万元)
最新价(万元)
状态
开始时间
0.0903
-
未开始 (多次)
预计: 2026/04/28 10:10
鉴证书编号
鉴证书名称
成交价(万元)
日期
鉴证书暂未出具！
重庆市渝北区人民医院门市租赁协议签订时间：2026年月日甲方：重庆市渝北区人民医院乙方：甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》的规定，经平等自愿协商，达成如下条款，共同信守。一、甲方位于门市由乙方租用经营。二、乙方承租时间为叁年，自年月日至年月日止。三、乙方租赁费用为元/月（大写：）。四、乙方承租门市的用途为。五、门市租赁到期后自动终止合同，甲方无条件收回所租赁门市使用权，不向乙方支付任何补偿，乙方也不得向甲方提出任何形式的经济补偿和其他补偿。六、租金及房屋押金的收取1.租金以先支付后使用为原则，以每年作为支付节点，具体为：乙方应在本合同签订之日起5个工作日内，将首期租金（第一年租金）支付至重庆联交所指定账户，并同意重庆联交所在出具交易凭证后2个工作日内，将首期租金划至甲方指定账户。2.门市租金按年一次性收取，当年的租金在签订本合同时一次性缴清，次年租金在头一年租期结束前缴纳完清。3.租赁合同期内租金不变。4.房屋押金按3个月租金收取，乙方应在本合同签订之日起5个工作日内一次性缴纳给甲方，合同到期后，经甲方对出租门市验收（无建筑结构破坏或设施破坏）合格后、乙方结清全部费用后,一次性不计利息退还给乙方。七、乙方权利与义务1.乙方须按合同约定按时向甲方缴纳门市租金。2.乙方必须合法经营的前提下，根据租赁门市实际情况自主选择经营项目，安全生产，出现任何安全事故由乙方自行负责，在经营项目中也禁止从事环保及消防不达标的项目，由此产生的处罚由乙方自行负责。3.乙方必须遵守国家工商、税务、公安机关等部门规定持证守法经营，严禁从事非法经营活动，因私自从事非法经营活动而造成的后果，由乙方自行负责，与甲方无关。4.乙方在门市租赁期间，不得以任何形式向第三方转租，否则甲方将无条件终止租赁合同收回门市，没收房屋押金，由此产生的任何民事经济及法律纠纷由乙方自行承担。5.乙方自行负责因经营所需的前期投入，按时缴纳租赁期间的水、电、气、物管等所有费用，甲方不承担所有门市经营期间的任何费用。6.乙方租赁的门市按城镇管理部门的要求一律实行门前“三包”，如受到有关部门的罚款，概由乙方自行负责。7.乙方无甲方的委托而以甲方名义对外签订的协议、合同，租借票据等所发生一切民事及经济责任，概由乙方负责，与甲方无关，甲方不承担由此产生的任何民事，经济及法律责任。8.乙方在租赁期间与他人有关的一切债权、债务由乙方自行负责，甲方不承担乙方在经营往来活动中的任何经济法律责任。9.乙方在租赁期间，不得随意改变房屋结构。若需装修，其方案必须经甲方书面审核同意后方能实施，未经同意而施工者，按每平方米2000元罚款。因此造成的损失由乙方承担，甲方有权根据情况解除双方的租赁合同关系。10.门市租赁到期后自动终止合同或提前解除、终止的，由甲方组织相关人员对租赁门市进行房屋结构及基本设施验收。乙方不得以任何理由向甲方索取装修残值和其他费用，也不得以任何理由损坏房屋结构以及不易折除的天、地、墙面装饰设施。如损坏房屋结构及基本设施时，甲方将不退还押金，并视其损坏程度还应承担相应的房屋设施损失费。11、门市租赁到期后自动终止合同或提前解除、终止的，有未结清费用的，甲方将不退还押金。未结清的费用，由乙方承担。八、甲方权利与义务1.甲方在规定时间内向乙方移交中标租赁门市，并保证房屋结构的安全性。2.甲方应配合乙方协调与原租赁户之间的门市移交。3.甲方在收到乙方所租门市装修方案后三个工作日内进行书面回复。4.甲方可不定时对乙方所租门市进行房屋结构、消防、环保要求及合法经营进行检查，对发现的问题应及时向乙方提出整改意见。因此产生的行政罚款等损失由乙方承担，因整改产生的费用由乙方承担，乙方不整改的，甲方有权解除双方的租赁合同关系。5.甲方因业务需要、改造等不可抗拒力因素需提前收回门市时，应无息退还乙方后续剩余的门市租金及房屋押金，不再支付乙方剩余残值等任何其它费用。九、合同的终止1.除前述约定外，乙方有以下情况的，甲方有权提前终止合同收回租赁门市资产，且不给予乙方任何补偿，不退还已收取的门市租金及房屋押金：（1）不遵守甲方资产管理各项规章制度的；（2）不按约定用途使用资产的；（3）不按时缴纳租金的；（4）转租门市的；（5）经营特殊行业无主管部门的行政许可的，不遵守国家法律法规违法经营的；2.因政府或甲方不可抗拒力因素提前收回门市，应无息退还乙方剩余的门市租金及房屋押金，不再支付乙方包括装饰装修在内的剩余残值等任何其它费用或赔偿。十、其他事宜1.承包合同规定期满，门市租赁经营即终止，本租赁合同自行作废。2.门市租赁合同到期后，甲方根据国有资产管理办法对租赁门市进行处置。3.因本协议所产生之争议，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。4.本合同一式叁份，甲方执贰份、乙方执壹份，经双方签字（盖章）后，即产生法律效力。甲方：重庆市渝北区人民医院乙方：甲方代表签字：乙方代表签字：2025年月日2025年月日
投标 / 标书制作要点（原创）
本房屋招租 房产租赁涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。重庆市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
