房产招标采购公告（2026）

连云港市灌云县四队镇腰南7组朱场小区最南排从东往西数第四、五间房产
灌云|连云港
起拍价：3.24万
拍卖机构：连云港市海州区人民法院

标的物描述

法院特别说明：1、淘宝网司法拍卖平台是本院对该拍卖标的物进行拍卖的唯一展示、竞价平台（由于页面设置问题，敬请有意向购买者将拍卖页面拉至底部，仔细阅读竞买公告、须知、标的物情况调查表）。
2、本院已在拍卖公告、须知、标的物调查表将标的物相关信息及法院工作人员、法院委托的拍辅机构联系方式予以公示，便于有意向竞买人在工作时间内进行咨询。法院不会以任何方式向有意向竞买人、买受人等收取任何费用（司法拍卖无佣金、咨询看样、过户、交付，法院均不收费）。
3、本院不接受、不承认任何非法院官方认可平台、机构对标的物进行展示、介绍、贷款、拍卖咨询等商业行为活动；包括非《拍卖公告》内容中的第三方金融机构（包括相应网页链接及线下机构）及中介（拍辅）机构，相关页面链接、机构等均不能代表法院意见。
4、为了保障买受人个人信息及利益，竞买人在竞买期间，不要轻易泄露个人信息，如收到非法院工作号码拨打或发出的，有关本标的物保证金、余款缴纳、贷款等通知，请务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。
拍卖标的物调查情况表

拍品名称
连云港市灌云县四队镇腰南7组朱场小区最南排从东往西数第四、五间房产

权利来源
司法裁定

拍卖依据
法院执行裁定书 （2024）苏0706执恢62号

拍品所有人
朱亚江

拍品现状
规划用途及宗地性质
1、自建房2、国有土地

租赁情况
否

钥 匙
否

配套情况
物业情况不明（可能存在拖欠水费、物业费、电费等具体数目不明）

权利限制情况
1、是否被法院查封：是；2、是否有抵押：否。

成交后提供的文件
1、《执行裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》。

拍品介绍1. 连云港市灌云县四队镇腰南7组朱场小区最南排从东往西数第四、五间房产，建筑面积为56平方米，基本状况：在建工程，砖混结构，层高3.9米，入户木门，室内毛坯。2.税费负担情况：具体见拍卖公告。3.买受人自行办理水、电、气等户名变更手续，相关费用自理。拍卖房产如欠缴物业费、水费、电费、气费等及其他未知费用，均由买受人负担。注：拍卖标的无政府部门正式审批文件，土地权属不明，无法办理不动产登记证书，可能会被政府职能部门拆除，不动产以现状处置，风险由买受人自行承担。图片仅供参考，房产以实际交付为准。具体请竞买人实地看样，确认后再报名参拍。（咨询电话：18961397939詹经理）

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投标 / 标书制作要点（原创）

本房产涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086