鱼塘招标采购公告（北林村村民委员会2026）
项目基本情况
项目编号：321324101D26040001
项目位置：宿迁市泗洪县双沟镇罗岗社区
公告日期：2026-04-10
交易品种：：农村养殖水面经营权
流转方式：出租
流转期限：5年
交易底价：-
交易面积：10.90亩
联系方式：052780610291
产权信息
乡镇（街道）：双沟镇
村（社区）：罗岗社区
组别：--
登记日期：2026-04-08
是否续租：否
交易面积：10.90亩
质量等级：--
利用现状：--
项目描述：1.鱼塘基本情况：该鱼塘位于罗岗村村内，总面积10.9亩（招标后不再丈量）。东至朱永佳塘口西，南至水泥路，西至稻田地，北至汤崇金塘口南。鱼塘流转用于一般养殖（螃蟹等水产）。保持鱼塘原貌，不得开挖塘口，不得有新建建筑物。不得改变土地现状，不得私自增加塘埂和更改塘口，不得大塘变小塘，不得新建建筑物，不得改变用途等。 2. 流转期限：流转期限为5年（2026年4月1日-2031年3月31日，具体时间以合同签订日期为准），三年后根据届时实际情况经村民代表大会商定3%-5%的涨幅。 3. 招标底价：招标底价为1000元/年/亩，竞价涨幅10元/次； 4. 报名须知：报名审核通过后缴纳投标保证金0.55万元。中标公示结束后5个工作日内缴纳鱼塘租金、履约保证金0.55万元并签订流转合同，未中标者在公示结束后3个工作日内退还投标保证金，履约保证金于5年后无任何违约情况后，不计利息退还本金，如中标者在5个工作日内未缴齐第一期鱼塘租金、履约保证金并签订合同视为自动放弃，投标保证金不退，重新发包，合同签订后，如遇水利工程实施和国家政策需要，中标方和村委会需无条件服从，同时合同终止，双方不存在违约。 5. 地块原附属设施：该地块中标人需在中标后3个工作日内支付原承包人塘口附属资产及蟹苗等费用共计85918元(报名前请联系村居实地看样，报名则视为对于附属物认可)。 6. 是否可以转包：考虑社会稳定及公平等因素，中标者一旦中标未经发包人书面同意不得私下转包。 7. 租金缴纳：本项目鱼塘租金一年一付，请于每年3月20日前至罗岗村村缴纳下一年度鱼塘租金。 8. 注意事项:有意报名者务必实地查看鱼塘，并与罗岗村充分沟通了解详情。报名视为对鱼塘现状、面积、附属设施认可，请意向投标人认真阅读项目描述内容，确保符合条件并履行相关义务，报名即视为对项目描述所有条件认可，若中标后提出疑议，发包人概不负责，一切后果由中标者自行负责。如有疑问，请及时联系罗岗村咨询，联系方式：罗赶浪，135，1518，5733。
项目位置：宿迁市泗洪县双沟镇罗岗社区
项目四至：东至朱永佳塘口西，南至水泥路，西至稻田地，北至汤崇金塘口南
坐标拐点：--
流转用途：一般养殖
种养品种：--
补充说明：--
项目审查表：
村民代表大会意见：
权属信息
所有权人：北林村村民委员会
经营权人： --
权属类型：集体
权证编号： --
权证年限：--
是否存在其他权利人：否
他项权利人： --
他项权利内容： --
是否涉及农户土地：否
标段信息
流转期限：5年0月
标段描述：1.鱼塘基本情况：该鱼塘位于罗岗村村内，总面积10.9亩（招标后不再丈量）。东至朱永佳塘口西，南至水泥路，西至稻田地，北至汤崇金塘口南。鱼塘流转用于一般养殖（螃蟹等水产）。保持鱼塘原貌，不得开挖塘口，不得有新建建筑物。不得改变土地现状，不得私自增加塘埂和更改塘口，不得大塘变小塘，不得新建建筑物，不得改变用途等。 2. 流转期限：流转期限为5年（2026年4月1日-2031年3月31日，具体时间以合同签订日期为准），三年后根据届时实际情况经村民代表大会商定3%-5%的涨幅。 3. 招标底价：招标底价为1000元/年/亩，竞价涨幅10元/次； 4. 报名须知：报名审核通过后缴纳投标保证金0.55万元。中标公示结束后5个工作日内缴纳鱼塘租金、履约保证金0.55万元并签订流转合同，未中标者在公示结束后3个工作日内退还投标保证金，履约保证金于5年后无任何违约情况后，不计利息退还本金，如中标者在5个工作日内未缴齐第一期鱼塘租金、履约保证金并签订合同视为自动放弃，投标保证金不退，重新发包，合同签订后，如遇水利工程实施和国家政策需要，中标方和村委会需无条件服从，同时合同终止，双方不存在违约。 5. 地块原附属设施：该地块中标人需在中标后3个工作日内支付原承包人塘口附属资产及蟹苗等费用共计85918元(报名前请联系村居实地看样，报名则视为对于附属物认可)。 6. 是否可以转包：考虑社会稳定及公平等因素，中标者一旦中标未经发包人书面同意不得私下转包。 7. 租金缴纳：本项目鱼塘租金一年一付，请于每年3月20日前至罗岗村村缴纳下一年度鱼塘租金。 8. 注意事项:有意报名者务必实地查看鱼塘，并与罗岗村充分沟通了解详情。报名视为对鱼塘现状、面积、附属设施认可，请意向投标人认真阅读项目描述内容，确保符合条件并履行相关义务，报名即视为对项目描述所有条件认可，若中标后提出疑议，发包人概不负责，一切后果由中标者自行负责。如有疑问，请及时联系罗岗村咨询，联系方式：罗赶浪，135，1518，5733。
交易面积：10.9000亩
报名费：￥0.00
保证金：￥5500.00
交易底价：--
成交缴款方式：--
交易方式：协商
成交人：--
成交日期：--
成交总金额：0.00元
补充说明：--
m1长期皿尽卖北口烟*嬛称卖兴冚∞寸世员Ko世5米滨州田梁N电.*电,口世+米K口长窦21o物术坚H如创。D田KHM卡世eIK电套4倍间城NE+烤一监监E茶口智学业后业的果日心会长海四电兴8买长城长果本用卡快C2烟*号业本K县世察中限K罪盟术中国紧器金价公。水米压农摊卖四卡业口8号重学公十卖电出++0称都地层H区口K卡9向H·体品捆高1电公嘉踅城金Ba网设品型营蓝学贸。L烟H处小二2卖业品察K城十8送出*采)太女口细卖讴的城及果沤的区区卖职然K口啜城洄及古日H、烟区L域MM卖邨皿堀堀赢KⅢ中骡皿仅期经服揜时迎皿KH目Ⅲ婴要辗皿警中标未经发包人书面同意不得私下转包。7.租金缴纳：本项目鱼塘租金一年一付，请于每年3月20日前至罗岗村村缴纳下一年度鱼塘租金。8.注意事项:有意报名者务必实地查看鱼塘,并与罗岗村充分沟通了解详情。报名视为对鱼塘现状、面积、附属设施认可，请意向投标人认真阅读项目描述内容，确保符合条件并履行相关义务,报名即视为对项目描述所有条件认可，若中标后提出疑议，发包人概不负责，一切后果由中标者自行负责。如有疑问，请及时联系罗岗村咨询，联系方式：罗赶浪，135，1518，5733。产权面积10.90亩质量等级利用现状附属设施其他流转用途一般养殖养殖品种可以养殖螃蟹补充说明塘口现状以实地看样为准;有意报名者请亲自实地看样和联系社区进行咨询了解。报名即视为对塘口的现状和发包条件的确认，并承担相应后果和由此引发的违约责任。产权权属信息所有权人双沟镇罗岗村承包权人经营权人权属类型集体权证名称权证编号权证年限是否存在其它权利人否他项权利人他项权利内容流出方和被委托人信息流出方双沟镇罗岗村证件类型社会信用代码证件号码11321324MB1J13708L06联系人罗赶浪联系电话13515185733被委托人姓名被委托人联系电话被委托人证件号码产权评估信息评估机构评估基准日评估值标段情况编号标段概况面积（亩）流转期限预期价格报名费（元）保证金（元）11.鱼塘基本情况:该鱼塘位于罗岗村村内，总面积10.9亩（招标后不再丈量)。东至朱永佳塘口西，南至水泥路，西至稻田地，北至汤崇金塘口南。鱼塘流转用于一般养殖（螃蟹等水产)。保持鱼塘原貌，不得开挖塘口，不得有新建建筑物。不得改变土地现状，不得私自增加塘埂和更改塘口，不得大塘变小塘，不得新建建筑物，不得改变用途等。2.流转期限：流转期限为5年（2026年4月1日-2031年3月31日，具体时间以合同签订日期为准）三年后根据届时实际情况经村民代表大会商定3%-5%的涨幅。3.招标底价：招标底价为1000元/年/亩，竞价涨幅10元/次；4.报名须知:报名审核通过后缴纳投标保证金0.55万元。中标公示结束后5个工作日内缴纳鱼塘租金、履约保证金0.55万元并签订流转合同，未中标者在公示结束后3个工作日内退10.905年1000.00元/年/亩0.005500.00区长。城长阜m口本法实∞四业.。实v力长州昊培勘军的阿招仰国军仲慧硷罗嗳婷罗嗳婷沈婀南娜本味要修传中度李还李罩城成员（代表）五动意见马云王纪胜\仲慧硷罗抓佤骈气然毛学通五大春签名：盖章：200年2月13日村集体经济组织或村委会意见签名：盖章：2020年2月13日乡镇（街道）意见签名：盖章：206年4月8日农村产权交易机构意见签名：5盖章：2026年4月8日成员（代表）m1长期皿尽卖北口烟*嬛称卖兴冚∞寸世员Ko世5米滨州田梁N电.*电,口世+米K口长窦21o物术坚H如创。D田KHM卡世eIK电套4倍间城NE+烤一监监E茶口智学业后业的果日心会长海四电兴8买长城长果本用卡快C2烟*号业本K县世察中限K罪盟术中国紧器金价公。水米压农摊卖四卡业口8号重学公十卖电出++0称都地层H区口K卡9向H·体品捆高1电公嘉踅城金Ba网设品型营蓝学贸。L烟H处小二2卖业品察K城十8送出*采)太女口细卖讴的城及果沤的区区卖职然K口啜城洄及古日H、烟区L域MM卖邨皿堀堀赢KⅢ中骡皿仅期经服揜时迎皿KH目Ⅲ婴要辗皿警中标未经发包人书面同意不得私下转包。7.租金缴纳：本项目鱼塘租金一年一付，请于每年3月20日前至罗岗村村缴纳下一年度鱼塘租金。8.注意事项:有意报名者务必实地查看鱼塘,并与罗岗村充分沟通了解详情。报名视为对鱼塘现状、面积、附属设施认可，请意向投标人认真阅读项目描述内容，确保符合条件并履行相关义务,报名即视为对项目描述所有条件认可，若中标后提出疑议，发包人概不负责，一切后果由中标者自行负责。如有疑问，请及时联系罗岗村咨询，联系方式：罗赶浪，135，1518，5733。产权面积10.90亩质量等级利用现状附属设施其他流转用途一般养殖养殖品种可以养殖螃蟹补充说明塘口现状以实地看样为准;有意报名者请亲自实地看样和联系社区进行咨询了解。报名即视为对塘口的现状和发包条件的确认，并承担相应后果和由此引发的违约责任。产权权属信息所有权人双沟镇罗岗村承包权人经营权人权属类型集体权证名称权证编号权证年限是否存在其它权利人否他项权利人他项权利内容流出方和被委托人信息流出方双沟镇罗岗村证件类型社会信用代码证件号码11321324MB1J13708L06联系人罗赶浪联系电话13515185733被委托人姓名被委托人联系电话被委托人证件号码产权评估信息评估机构评估基准日评估值标段情况编号标段概况面积（亩）流转期限预期价格报名费（元）保证金（元）11.鱼塘基本情况:该鱼塘位于罗岗村村内，总面积10.9亩（招标后不再丈量)。东至朱永佳塘口西，南至水泥路，西至稻田地，北至汤崇金塘口南。鱼塘流转用于一般养殖（螃蟹等水产)。保持鱼塘原貌，不得开挖塘口，不得有新建建筑物。不得改变土地现状，不得私自增加塘埂和更改塘口，不得大塘变小塘，不得新建建筑物，不得改变用途等。2.流转期限：流转期限为5年（2026年4月1日-2031年3月31日，具体时间以合同签订日期为准）三年后根据届时实际情况经村民代表大会商定3%-5%的涨幅。3.招标底价：招标底价为1000元/年/亩，竞价涨幅10元/次；4.报名须知:报名审核通过后缴纳投标保证金0.55万元。中标公示结束后5个工作日内缴纳鱼塘租金、履约保证金0.55万元并签订流转合同，未中标者在公示结束后3个工作日内退10.905年1000.00元/年/亩0.005500.00区长。城长阜m口本法实∞四业.。实v力长州昊培勘军的阿招仰国军仲慧硷罗嗳婷罗嗳婷沈婀南娜本味要修传中度李还李罩城成员（代表）五动意见马云王纪胜\仲慧硷罗抓佤骈气然毛学通五大春签名：盖章：200年2月13日村集体经济组织或村委会意见签名：盖章：2020年2月13日乡镇（街道）意见签名：盖章：206年4月8日农村产权交易机构意见签名：5盖章：2026年4月8日成员（代表）会议记录2010>日3日会议时间点分开会会议地址\罗你村村部星期主持人罗好浪点分闭会会议名称罗肯村城口项目材两委讨论会记录人山步出席人发言内容人鱼塘其本蜂况:该鱼位十罗句村村内总面积、09亩l招标后不再文量2。至关永任城口西，至水泥路，西福四地,北至汤景全维口向，鱼塘流转同于一般养殖(螃蟹等水产)。保海鱼塘原瓶，不得计挽推口，不得有新建建筑物。不得改变土地现状，不得私自增加埂和更改据。口，不得大地变山店，不得斫建建筑物，不得改交间遂等。2流转期限:流转期限为5年(2026年4月1月-2031年3131月,具体时间以合同签汀日期为准），三年后根据届时实际情况经村民代表大会商定%一塔的潋蝠。3招标底价;招标底价力100元/年/亩。竞价涨幅10元/次，4扳名需知:报名审该通过后缴纳投标保证金0.5万元。中标会示结来后5个1作日内缴纳鱼塘租金履约保证金0.55万元年签订合同，中机者在公示结来后3个工作日内退还投标保证金，雁约保证金于5年后无任何违约情况后，不计利息退还本金如忄标者在5个工作日内永缴乔第-期鱼堆租金履约保证金年签订合同规力自动放新,投标保证全不退重新发包，合同签汀后小遇水利工程实施和国家政策票院，中标方和村委会需无条件顺人会议记录发言内容同时全同终止,双万石存在建约。5地块原附属被施该地决中标人需在中标后个工作日内女付原承包人塘口付属资产及蟹的等费用共185918元(极名前请联和村居实地看杵，极名则砚力对于附属物认可。6是名）以转包:考虑社会因素，公车稳足，中标着一旦中标未经发包人书面司京不得私下抟包。7.租金缴纳:本项目鱼塘一年一付，请于年年3月20日前至罗尚村村部缴纳下一年度鱼塘租全.文注意事项:有京板希者务必实地查有鱼塘罗尚村充分洵通了净详情。报名视力对鱼塘现状，面衫请意向投标人认真园读项目内容，确保符合条件所履行相关义务报名即视力村项日描述内容所有条件认可，者十标后提也是议，发包人概不页责，-切后果由中称者自行负责。如有关间，请及村联系罗肯村咨询，联积方式：罗赵浪，1355785733.罗岗村“两委”干部会议签到表序号姓名备注1圾热城23d45沈娲678910用开村角塘对外发包村两委讨论会会议记录20=>日3日会议时间点分开会会议地址罗村村部星期主持人男决策点分闭会双方会议名称罗贵村话口项目村民件表大会记录人出席人村民代表标后用发言内容视A鱼塘其本培况:该鱼城位十罗向村村内总面和、10.9亩l招标后不再文量。不大永经地口百，在至水泥路，示者西L福田地，北至汤祟金推口向，鱼塘流转用于一般养殖(畅蟹等水产)。保拘鱼塘原新不得计挽推口，不得有新20村请行示后自行建建筑物。不得议变土地现状，不得私自加埂和更改据口，不得大塘交山店，不码斫过对统物，不得改交间连等。2流转期限：流转期限为5年12026年4月1月-2031年3月31日，具体时间以合同签:了期物准）二年后根据局时实际情况经村民代表大会商定3%-5的湖蝠。3招标底价;招标底价的100元/年/亩。竞价涨幅10元/次。4板名需知:报名审核通过后缴纳投标保证金0.55万元。中标公示结束后5个日内缴纳鱼塘租金履约保证金0.55万元4签:丁合同，中机者在公示结来后个作日内退还投标保证金，顺约保证金于5年后无任何违约情况后，不计利息退还本企，如忄标者在5个工作日内未缴乔笫一期鱼塘租金履约保证金羊签汀合同规为自动效部，投标保证全不退，重新发包，合同签汀后小遇水利工程实施和国家政策那项，中标方和村委会需无条件顺人会议记录发言内容同时合同终止，双方石在在连约。的政区附品池设地恨中人常区十个作计项承已人培o的连设及蟹Q等量可和清旅在理安地为烧圾利力时上时属物认标包结金查中2中标未经发包人书面同，不得私T包。7租金徽汭，本项目查塘一年一付，于年年3日日至罗岗村村部傲纳下二华质鱼信祖金12法原事项：有板希者务实他查有重诚2与罗向村3充分询通了理评情，报无视力对鱼塘现伏，请意向公公同采汉路项行金公公务）4上力项目进目务所有件以可差发6不发切后果由中考目行发，和有有资发8罗的时咨询_麻力式赵5罗岗村塘口项目村民代表签到表序号本人签名序号本人签名1沈姻19陲绍龙罗冒完220321罗敬绪422骈然523三大看69中U24毛学通7昊培勤2583426南92710罗传2811李翠娥2912卫大子30413马六3114王龙胜3215何国早3316志3417351836会议记录2010>日3日会议时间点分开会会议地址\罗你村村部星期主持人罗好浪点分闭会会议名称罗肯村城口项目材两委讨论会记录人山步出席人发言内容人鱼塘其本蜂况:该鱼位十罗句村村内总面积、09亩l招标后不再文量2。至关永任城口西，至水泥路，西福四地,北至汤景全维口向，鱼塘流转同于一般养殖(螃蟹等水产)。保海鱼塘原瓶，不得计挽推口，不得有新建建筑物。不得改变土地现状，不得私自增加埂和更改据。口，不得大地变山店，不得斫建建筑物，不得改交间遂等。2流转期限:流转期限为5年(2026年4月1月-2031年3131月,具体时间以合同签汀日期为准），三年后根据届时实际情况经村民代表大会商定%一塔的潋蝠。3招标底价;招标底价力100元/年/亩。竞价涨幅10元/次，4扳名需知:报名审该通过后缴纳投标保证金0.5万元。中标会示结来后5个1作日内缴纳鱼塘租金履约保证金0.55万元年签订合同，中机者在公示结来后3个工作日内退还投标保证金，雁约保证金于5年后无任何违约情况后，不计利息退还本金如忄标者在5个工作日内永缴乔第-期鱼堆租金履约保证金年签订合同规力自动放新,投标保证全不退重新发包，合同签汀后小遇水利工程实施和国家政策票院，中标方和村委会需无条件顺人会议记录发言内容同时全同终止,双万石存在建约。5地块原附属被施该地决中标人需在中标后个工作日内女付原承包人塘口付属资产及蟹的等费用共185918元(极名前请联和村居实地看杵，极名则砚力对于附属物认可。6是名）以转包:考虑社会因素，公车稳足，中标着一旦中标未经发包人书面司京不得私下抟包。7.租金缴纳:本项目鱼塘一年一付，请于年年3月20日前至罗尚村村部缴纳下一年度鱼塘租全.文注意事项:有京板希者务必实地查有鱼塘罗尚村充分洵通了净详情。报名视力对鱼塘现状，面衫请意向投标人认真园读项目内容，确保符合条件所履行相关义务报名即视力村项日描述内容所有条件认可，者十标后提也是议，发包人概不页责，-切后果由中称者自行负责。如有关间，请及村联系罗肯村咨询，联积方式：罗赵浪，1355785733.罗岗村“两委”干部会议签到表序号姓名备注1圾热城23d45沈娲678910用开村角塘对外发包村两委讨论会会议记录20=>日3日会议时间点分开会会议地址罗村村部星期主持人男决策点分闭会双方会议名称罗贵村话口项目村民件表大会记录人出席人村民代表标后用发言内容视A鱼塘其本培况:该鱼城位十罗向村村内总面和、10.9亩l招标后不再文量。不大永经地口百，在至水泥路，示者西L福田地，北至汤祟金推口向，鱼塘流转用于一般养殖(畅蟹等水产)。保拘鱼塘原新不得计挽推口，不得有新20村请行示后自行建建筑物。不得议变土地现状，不得私自加埂和更改据口，不得大塘交山店，不码斫过对统物，不得改交间连等。2流转期限：流转期限为5年12026年4月1月-2031年3月31日，具体时间以合同签:了期物准）二年后根据局时实际情况经村民代表大会商定3%-5的湖蝠。3招标底价;招标底价的100元/年/亩。竞价涨幅10元/次。4板名需知:报名审核通过后缴纳投标保证金0.55万元。中标公示结束后5个日内缴纳鱼塘租金履约保证金0.55万元4签:丁合同，中机者在公示结来后个作日内退还投标保证金，顺约保证金于5年后无任何违约情况后，不计利息退还本企，如忄标者在5个工作日内未缴乔笫一期鱼塘租金履约保证金羊签汀合同规为自动效部，投标保证全不退，重新发包，合同签汀后小遇水利工程实施和国家政策那项，中标方和村委会需无条件顺人会议记录发言内容同时合同终止，双方石在在连约。的政区附品池设地恨中人常区十个作计项承已人培o的连设及蟹Q等量可和清旅在理安地为烧圾利力时上时属物认标包结金查中2中标未经发包人书面同，不得私T包。7租金徽汭，本项目查塘一年一付，于年年3日日至罗岗村村部傲纳下二华质鱼信祖金12法原事项：有板希者务实他查有重诚2与罗向村3充分询通了理评情，报无视力对鱼塘现伏，请意向公公同采汉路项行金公公务）4上力项目进目务所有件以可差发6不发切后果由中考目行发，和有有资发8罗的时咨询_麻力式赵5罗岗村塘口项目村民代表签到表序号本人签名序号本人签名1沈姻19陲绍龙罗冒完220321罗敬绪422骈然523三大看69中U24毛学通7昊培勤2583426南92710罗传2811李翠娥2912卫大子30413马六3114王龙胜3215何国早3316志3417351836
投标 / 标书制作要点（原创）
本鱼塘涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
