住宅 房屋招标采购公告（2026）

佛山市南海区狮山镇小塘三环东路10号绿地丽雅香榭花苑5座2105房
南海|佛山
起拍价：47万
拍卖机构：广州市海珠区人民法院

标的物描述

广东省广州市海珠区人民法院
拍卖标的调查情况表
(标的物情况介绍摘录自京东大数据评估询价平台、阿里拍卖大数据询价平台)

标的物名称
佛山市南海区狮山镇小塘三环东路10号绿地丽雅香榭花苑5座2105房

拍卖依据
（2020）粤0105执25254号之三执行裁定书

标的物情况
规划用途
住宅

钥匙
无

欠费
由买受人自行至相关部门查询核实并承担

标的物介绍（一）标的物介绍拍卖标的位于佛山市南海区狮山镇小塘三环东路10号绿地丽雅香榭花苑5座2105房，建筑面积：89.72平方米，专有建筑面积：73.99平方米，分摊建筑面积：15.73平方米。预权利人：陈敏莹；规划用途：住宅。（二）特别提醒1．房屋的水、电、气、管理费等欠费情况不详，请竞拍人自行核实解决。本次拍卖按现状拍卖，房屋是空置的，属于预售房屋，买受人过户可能需要缴纳两层税款，请买受人自行向税务部门核实。竞买人后续如需法院清场，需向本院提出书面申请，清场交付不承诺执行期限，视届时房屋情况而定，竞买人应充分考虑。2．标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的物的瑕疵担保责任。竞买人请自行到相关职能部门咨询核实该拍卖标的的相关情况。3．限购、过户情况：由竞买人自行向拍卖标的所在地房地产登记管理部门咨询确认。4．税费负担情况：所涉及的由原权利人和买受人承担的税费（包括但不限于增值税、契税、印花税、土地增值税及其他相关费用，以相关部门最终审定为准），依照法律、行政法规的规定由各自承担,详见拍卖公告。5．拍卖法院不负责户口的迁入、迁出事宜，如对户口有特殊需求，请竞买人自行征询当地公安机关户籍管理部门了解。6．竞买人应详细了解标的现状，如参与竞买即表示已清楚并认可标的现状，因此产生的一切风险和后果由买受人承担。

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投标 / 标书制作要点（原创）

本住宅 房屋涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086