房屋招标采购公告（西双版纳天瑞房地产开发有限公司2026）

西双版纳旅游度假区庄董西路4号昕瑞家园13-418号房屋
景洪|西双版纳
起拍价：23.19万
拍卖机构：景洪市人民法院

标的物描述

标的物情况调查表

标的名称
西双版纳旅游度假区庄董西路4号昕瑞家园13-418号房屋

执行裁定书
（2025）云2801执8048号

标的所有权人
西双版纳天瑞房地产开发有限公司

标的评估信息
评估总价
331334.08元

评估鉴定基准日
2022年8月31日

评估机构
云南国泰房地产土地资产评估有限公司

标的产权证号
合同登记号
-

登记时间
-

.标的产权证信息
共有情况
-

房屋用途
住宅

土地用途
城镇住宅用地

建筑面积
59.84㎡

建筑结构
钢筋混凝土结构

使用权类型
出让

终止日期
2084年1月20日

房屋所在层/总层数
第4层/总10层

标的权利限制情况
查封情况
已查封

抵押情况
-

建成年代
-

过户情况
请竞买人向有关职权部门了解

装修情况
以实际看样为准

房屋朝向
以实际看样为准

户型
以实际看样为准

瑕疵说明
1.标的物以最终交付的实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

特别说明
本次拍卖标的尚未竣工验收，目前无法取得相应产权证明，本院对该标的物做现状拍卖，不承担标的物的瑕疵担保。

经营情况
-

钥匙情况
-

是否已腾空
否

欠费情况
以实际产生为准，原权利人拖欠的物业费、水、电等相关欠费的性质由买受人自行判断并承担，未明确缴费义务人的费用由买受人自行判断并承担，与拍卖人无涉。

其他介绍
1.本次拍卖范围仅为相关不动产权证登记范围建筑面积及土地使用面积以办理产权登记时相关部门确认的面积为准；

标的过户相关税费情况
买方税费
相关税费以实际产生为准

卖方税费
相关税费以实际产生为准

拍卖成交后法院提供的文件
1.《法院裁定书》；2.《协助执行通知书》；3.《拍卖成交确认书》。

备注
1.标的物以最终交付的实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。2.拍卖成交后如果因不符合过户相关规定导致无法过户的，一切由买受人承担，景洪市人民法院对此不负责任，敬请各位竞买人在竞拍前详细咨询当地房产管理部门，慎重决定是否购买。3.标的物情况调查表以及提供的照片、视频等资料仅供参考，以最终交付的实物现状为准，相关信息请竞买人自行核实。

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投标 / 标书制作要点（原创）

本房屋涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086