云南房屋招标采购公告（云南有限公司2026）

昆明市沣源路与北京路交叉口东南侧俊发名城N-5地块1幢21层2101号房屋
盘龙|昆明
起拍价：48.18万
拍卖机构：昆明市盘龙区人民法院

标的物描述

昆明市沣源路与北京路交叉口东南侧俊发名城N-5地块1幢21层2101号房屋调查情况表

标的名称
昆明市沣源路与北京路交叉口东南侧俊发名城N-5地块1幢21层2101号房屋

权证情况
法院执行裁定书
(2025)云0103执恢181号

不动产权证号（证明）
云（2022）盘龙区不动产权第0637274号

标的所有人
云南*********有限公司

标的物信息
房屋用途
成套住宅

房屋性质
市场化商品房

权利性质
出让

土地用途
城镇住宅用地

是否已腾空
已腾空

租赁情况
无租赁

过户情况
自行向有关职权部门了解咨询

权利限制情况
查封
已查封

抵押
无抵押

提供的文件
1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；

3、《拍卖成交确认书》4、交款收据。

标的物介绍
建筑面积
97.2平方米

土地分摊面积
2.48平方米

装修情况
买受人需实地确认。

房屋户型
3室2厅1厨1卫1阳台；以实地看样为准。

所在层数/总层数
21层/48层；以实地看样为准。

房屋朝向
西北朝向、买受人需实地确认。

周边配套
交通：附近有J01路、Z129路、23路、23路夜班车、DZ41路、Z1路、Z65路、安宁K18路、地铁二号线（司家营站）等公交线路；

银行：附近有建设银行、中信银行、民生银行等；

医院：周边有昆明市第一人民医院甘美医院、昆明骨科医院（严家山院）等；

标的物估值
学校：周边有盘龙小学（龙跃校区）、盘龙小学（龙德校区）、明通小学（沣源校区）、昆明十中（求实校区）、昆明第十中学白塔中学、昆明市盘龙区第一幼儿园第三分园、艾尔西俊惠幼儿园等；

起拍价
481840元

标的物估值
费用总价
标的物转让登记手续由买受人持法院成交裁定自行办理，本次交易所涉及的税费由原权利人和买受人按国家相关法律法规的规定各自承担其应缴纳部分，由原权利人承担的过户税费须由买受人在办理转让登记手续时先行垫付；买受人自领取由法院出具的《执行裁定书》、《协助执行通知书》之日起十五个工作日内向法院提交退款申请，并提交有关缴纳税费凭证原件，法院审核后退还买受人先行垫付的由原权利人承担的税费（不含历史欠税、欠费）；逾期未申请，该笔费用由买受人自行承担。买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理；涉及物管，水、电、煤气等欠费由相关合同当事人按照合同约定自行处理。截止2025年10月16日，该房屋尚欠物业服务费22070.40元，其余欠费情况不明，请买受人以实地确认为准。能否办理过户 手续及办理过户 手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状即存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户 手续及办理二次过户 造成的费用增加的后果自负。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的规定处理。

相关附件下载：
昆明市俊发名城（紫薇苑）三套住宅结果报告正文.pdf

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投标 / 标书制作要点（原创）

本房屋涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。云南项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086