房产招标采购公告（2026）

岳阳市临港新区洪源路388号锦绣新城6栋801室
云溪|岳阳
起拍价：56.73万
拍卖机构：岳阳市岳阳楼区人民法院

标的物描述

网拍标的物情况说明表

执行案号
（2025）湘0602执5658号
执行员和电话
张法官

标的物名称(产权证号)
岳阳市广泰临港置业有限公司名下坐落于岳阳市临港新区洪源路388号锦绣新城6栋801室房产

情况说明
1、标的物所在地（或为何人保管）
岳阳市临港新区洪源路388号锦绣新城6栋801室

2、产权证有无原件原件在何处
-

3、有无钥匙如需拍摄录像和看样联系何人
看样联系湖南华运咨询有限公司（联系人：左女士19021097288）

4、查封情况（是否本院首封或有无资产处置权限）
已查封，本院有处置权

5、抵押情况
抵押在银行，但申请人有建设工程优先受偿权

6、有无租赁（租赁范围，租赁期限，租金数额，租金支付的起止日期，租赁合同，租户姓名，住址及联系方式等）
无

7、有无优先购买权
无

8、房屋占用及腾房
毛坯、空置

9、拍卖成交后法院提供的文件
1.《执行裁定书》；2.《协助执行通知书》；3.《拍卖成交确认书》。

10、其他需要说明的情况
1.房屋以实际现状交付，法院不承担拍卖标的瑕疵保证，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。2.标的物不动产权证为总证，能否办理分证及什么时候能够办理分证的问题，由竞买人自行向相关职能部门咨询。

财产拍卖税费情况
税费总额
/ 元
承担方式
买卖双方各自承担

税费
1、买方税费

契税：1%（90㎡及以下第一、二套住房）、1.5%（90㎡以上第一套住房）、2%（90㎡以上第二套住房）、4%（其他及非住房）

印花税：0.05%（个人购买免征）

不动产登记费：80元/户（住宅）550元/户（非住宅）

不动产权属证书工本费：10元/本

2、卖方税费

增值税及附加：5.3%（个人购买超过5年且唯一生活住房免征）

印花税0.05%（个人销售免征）

土地增值税：非住宅核定征收6%（个人销售住房免征）

个人所得税：3%（个人购买超过五年且为唯一生活住房免征）

其他费用
不详

特别说明
上述费用（包括但不仅限于上述）仅供参考，实际情况请竞买人务必自行到相关部门和单位详细咨询和了解。

联系电话
执行法院
执行法官：张法官

拍辅机构
华运拍卖1921097288（左女士）

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投标 / 标书制作要点（原创）

本房产涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086