招标采购招标采购公告（2026）

悦秀城二期商铺/面积约345平/挑高约8.9米/可用面积约690平/有约100平露台/长安大学城商圈
345.74m2|长安|西安
起拍价：29.99万
拍卖机构：陕西易房易拍网络科技有限公司

标的物属性

流转方式

出售

物业类型

商业用房

房屋用途

商铺

当前租赁情况

未出租

建筑面积

345.74 平方米

权属性质

商品房

房产证登记日期

2024-11

房源类型

二手房

装修程度

普通装修

商铺类型

其他

产权年限

40年

标的物描述

1、本标的产权清晰，产证齐全，可正常办理过户登记手续。

2、本标的正常处置，产权无纠纷。

3、本标的为100%产权份额，不存在居住权等限制。

4、本标的不限购，外地户口可以购买。

5、本标的2套打通出售，标的物现状交付，不含标的物上的可移动物品，请竞买人前往实地考察。

6、本标的过户前（以过户时间为准）水、电、物业等欠费由原产权方结清，与竞买人无关。

7、本标的由拍卖机构负责交房，不存在交付困难等问题，若无法交割过户，承诺全额退还竞买人全部资金。

8、本标的过户由拍卖机构全程协助办理，无任何附加费用。

9、本标的已使用阿里放心付功能或通过房管局存量房交易资金监管专用账户划转，全程监督过户交割，保障交易安全。

悦秀城二期（商铺）

标的物位置：
西安市长安区学府大街777号悦秀城二期3幢10401室、10402室

起拍价：299980元
保证金：100000元
加价幅度：5000元
市场价：/

房屋用途：
商业（商铺）
建筑面积：
345.74㎡（2套合计面积）（再赠送一层）

房源类型：
二手房（商铺）
装修情况：
普通装修

所在楼层：
4层
总高：
4层

配备电梯：
是
是否限购：
不限购

物业费：
6.7元/㎡
水电费：
商用

是否可办理贷款：
否
是否抵押：
否

租赁情况：
否
租金：
/

标的物介绍
1、标的物概况：本标的物无抵押，无查封，产权清晰，可正常交易过户。2、税费承担情况：本标的物因过户所涉及的一切税费,包括买卖双方应缴纳的税费，过户评估费及其他未明确缴费义务人的费用均由竞买人承担，过户税费以当地税务机关核定征收为准，请竞买人自行核实了解。3、标的物现状：标的物2套已打通，建筑面积345.74平，挑高约8.9米，已隔2层，可用面积约690平，含公摊面积。东、西两边有总面积约100平的露台可以使用（可以有哪些用途，具体使用情况以物业管理公司为准）4、租赁情况：标的物目前未出租。5、周边配套：项目地处西安市长安区学府大街777号悦秀城二期；地铁：15号线邮电大学站等；公交站：温国堡站、大居安村站等；陕西师范大学幼儿园、陕西师范大学附属小学、西安湖滨学校、陕西师范大学长安校区、西安邮电大学等；西安长安区医院、陕西师范大学长安校区学府医院等；西安悦秀城、万科广场、叶波大润发超市等；智慧文化公园、长安公园、西大公园等。周边配套设施完善，交通便利，商业氛围浓郁，是投资、做生意的极佳选择。6、标的物优势：格局方正/近地铁/交通便利/不限购/易出租/配套齐全/特价商铺。

看房时间：
电话预约看房

预约电话：
左下角点击咨询

权利及限制情况

无诉讼

无查封

无抵押

无经营情况

无租赁

无过户情况

无共有情况

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投标 / 标书制作要点（原创）

本涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086