房产招标采购公告（2026）

伦河镇内海望路西海明路北伦河商贸城B栋从西往东数12门
196.63m2|海伦|绥化
起拍价：23.24万
拍卖机构：海伦市农村信用合作联社

标的物属性

流转方式

出售

物业类型

其他用房

建筑面积

196.63 平方米

土地面积

2630.00 平方米

标的物描述

在参与本次拍卖房产的竞拍活动前，请您务必仔细阅读并充分理解本说明内容。
一、标的现状与安全隐患责任声明
（1）本标的为“按现状拍卖”，竞拍人（乙方 / 买受人）需在拍卖前自行实地勘察标的了解房产现状（包括但不限于房屋结构、墙体、地面、屋顶、水电暖燃气管线、门窗、附属设施设备等）。拍卖人不承担拍卖标的的瑕疵担保责任。
（2）委托人（甲方）对标的成交后出现的任何安全隐患，不承担任何法律责任、维修义务、赔偿责任及连带责任；因安全隐患导致买受人或第三方人身、财产损失的，均由买受人自行处理并承担全部后果，与委托人及拍卖人无关。
二、过户及相关费用承担声明
（1）标的成交后，办理不动产过户登记所需的全部费用，包括但不限于契税、个人所得税、增值税及附加、印花税、土地出让金（如有）、不动产登记费、工本费、测绘费、评估费（如有）等，均由买受人（乙方）全额承担；委托人（甲方）仅配合提供过户所需的法定材料，不承担任何费用。
（2）买受人需在办理过户前，自行向标的所在地物业、水电暖燃气供应单位、有线电视 / 网络运营商等机构核查标的截至拍卖成交当日的费用缴纳情况，包括但不限于物业费、公摊费、水电费、燃气费、供暖费、有线电视费、网络费等。
（3）若标的存在上述历史拖欠费用（含滞纳金、违约金），均由买受人承担，与委托人及拍卖人无关；因拖欠费用导致标的无法正常过户、使用（如停水停电停气）或产生额外处罚的，后果由买受人自行承担，拍卖人不承担任何连带责任。
（4）标的成交后，买受人需在60日之内完成变更过户手续，如未在规定时限内完成过户手续所产生的一切后果由买受人承担，拍卖人不承担任何连带责任。
（5）在房产过户环节，若出现无法过户的情形，拍卖人不承担相应责任。房产过户涉及诸多复杂因素及流程，包括但不限于房产自身的产权状况、相关政策法规的变动以及各类行政手续的办理等，信用社无法完全掌控全部环节。

---

投标 / 标书制作要点（原创）

本房产涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086