招标采购招标采购公告（2026）

杭州市滨江区江虹路1750号信雅达国际创意中心1幢907室
244.45m2|滨江|杭州|招商·信雅达国际
起拍价：380万
拍卖机构：杭州超级圈层拍卖有限公司

标的物属性

流转方式

出售

物业类型

商业用房

房屋用途

写字楼

当前租赁情况

出租中

建筑面积

244.45 平方米

房源类型

二手房

流转单位

按间

标的物描述

坐落
江虹路1750号信雅达国际创意中心1幢907室

房屋建筑面积
244.45平方米

房产证号
杭房权证高新移字第13537920号

权利性质/用途
/；非住宅

标的物现状
出租

限购情况
不限购

标的物交付方式
腾空交付

本次拍卖价包含
室内固定装修

水电物业等费用
房屋交付日之前的费用由产权方承担

产权情况
产权清晰、无查封、无冻结

抵押情况
无抵押

交易环节税费
由产权方和买受人各自承担

非住宅交易主要税费（参考表）

税费种类
个人
单位

契税
计税价格×3%
计税价格×3%

印花税
计税价格×0.025%
计税价格×0.05%

税费咨询电话
0571-87654121

以上主要税费仅供参考，具体自行咨询当地房产交易中心或税务局

标的物优势

1、起拍价：标的建筑面积为244.45平方米，现起拍价为380万，折合单价为1.55万元，最后一切交给市场。 2、租赁情况：据产权方自述标的目前分割为907室-A,907室-B两间办公室，其中907室-B属于出租状态，租期至2026年4月30日止年租金4.5万届时腾空交付，907室-A目前为未出租状态，后续竞得者可根据需求招租或自用。3、户型优势：标的为西南边套写字楼，采光十分优秀，户型方正，室内为精装修状态，目前分割成2间独立的办公室使用。907室-A目前格局为一个前台一个公区四个独立办公室，907室-B为一个前台一个公区一个独立办公室，每个空间布局合理，空间无浪费。后续竞得者若需要大面积办公空间也可以重新布局设计，整体使用比较灵活，可满足企业根据自身办公需求定制百变办公空间。4、配套丰富：标的大楼地处滨江区政府核心区位，地理位置优越矗立于闻涛路与江虹路交叉口，与钱塘江仅一路之隔，江对岸是闻名遐迩的西湖景区，边上就是杭州地标性建筑杭州印和星光国际广场，步行至6号线江汉路地铁站约10余分钟，周边还有龙湖杭州滨江天街、浙二滨江院区、武警医院、银行、集团企业总部、杭州科技馆等众多高端物业，无论是生活购物以及公共出行都很便利，为滨江区财富资本的核心地带。以上内容仅供参考，不承担责任，不作为购买决策

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相关附件下载：
产证.pdf

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投标 / 标书制作要点（原创）

本涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086