商铺招标采购公告（2026）
青海某担保公司管理人将于2026年4月19日10时至2026年4月20日10时止（延时除外）在京东拍卖平台（监督单位：西宁市中级人民法院，网址：https://auction.jd.com/bankrupt.html）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的
青海某担保公司所有的位于青海省西宁市城东区花园南街1号1号楼2单元1-2136室商铺一套，建筑面积14.06平方米，评估价值144,235.00元。
二、拍卖价格
起拍价：92,310.4元，保证金：9200.00元，增价幅度：1,000.00元及其整数倍。
三、咨询、展示看样的时间与方式
自即日起至拍卖前，上午8：30-12：00，下午14：30-17：30接受咨询（节假日休息）。联系人：丁先生，咨询电话：18797002267/18797132267。有意者可与联系人沟通具体看样方式。
四、标的已知优先购买权人：无。
竞价标的如若存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始3个工作日前向京东拍卖平台或管理人提交合法有效的证明文件（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致），资格经京东拍卖平台或管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
五、对上述标的权属有异议者，应于竞价开始前3日与管理人联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价；不参加竞价的，请关注本次竞价活动的整个过程。
六、竞价方式
（一）竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由管理人确定，竞买人以低于起拍价出价的无效。
（二）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
（三）本次拍卖保留价为起拍价。
七、保证金与余款交纳
第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下简称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。
竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。买受人应于成交之时起3个工作日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户（账户信息请与管理人沟通确定）。逾期则视为买受人悔拍，买受人交纳的保证金不予退还。
八、移交与过户
（一）买受人在交齐所有成交款后15个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到管理人指定地点办理交接手续。
（二）管理人向竞买人移交其掌握的资料、物品、权属证书等相关资料/物件。
（三）拍卖成交后，若涉及办理产权过户事宜，由竞买人自行负责办理，管理人将予以配合。
九、风险提示
（一）本公告中的相关信息仅供竞买人参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人应当根据自身需求自行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实，并承担全部投资风险。有意者请自行开展详细尽调，报名参加本次拍卖的竞买人，视为对标的物现状予以确认，责任自负。
（二）本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人、京东拍卖平台不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
（三）对此次竞价标的物所作的说明和提供的资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）
（四）因标的物本身价值较高，起拍价、保证金、竞价成交数额较大。为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》相关规定进行充分准备。
（五）竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买。
（六）标的物特殊情况说明：本次竞价标的物可能存在欠缴水电、物业、暖气等费用情形，请有意向的竞买人自行前往相关部门查询。欠缴费用均由买受人承担，具体金额以相关部门登记的数据为准。
十、本次网上公开竞价《竞买公告》《竞买须知》等标的物相关文件已在京东拍卖平台公开展示，请仔细阅读。管理人、京东拍卖平台已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧义和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。
十一、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买公告、须知、标的详情。本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询。
咨询电话：18797002267/18797132267凡发现竞价中有违规行为，可如实举报。
举报监督电话：09714119536
京东技术咨询电话：4006229586
投标 / 标书制作要点（原创）
本商铺涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
