新疆债权资产 房产招标采购公告（中国长城资产新疆分公司2026）

中国长城资产新疆分公司持有的新疆宝昌商贸有限公司债权资产
抵押物:房产|本金:1590万元|利息:2597.74万元
起拍价：1300万
拍卖机构：中国长城新疆分公司

标的物属性

流转方式

出售

担保方式

抵押/质押

债权本金

15900000.00 元

债权利息

25977423.40 元

其他费用

93196.00 元

债权总额

41970619.40 元

基准日

2025-11-30

标的物描述

1、资产名称：新疆宝昌商贸有限公司债权资产
2、所在地：新疆伊犁哈萨克自治州奎屯市
3、资产总额：截至基准日2025年11月30日，债权本金15,900,000.00元，利息、迟延履行罚息等金额合计26,070,619.40元，基准日后产生的利息以借款借据或借款合同的约定或相关法律文书确定的方式计算为准。
4、债权担保情况：该笔债权担保方式为抵押担保，抵押物为奎屯市市区哈英德-团结南路79幢118-1、119-1、120-1的房产，建筑面积合计5897.63平方米，对应的土地使用权1162.08平方米。

抵/质押物情况

抵/质押物1

类目

房产

名称

商业房产及对应土地使用权

有无查封

有

有无租赁

有

物业类型

商业用房

建筑面积

5897.63 平方米

土地面积

1162.08 平方米

抵/质押顺位

第一顺位

抵/质押人

新疆宝昌商贸有限公司
私营企业

抵/质押物补充描述

抵押物为奎屯市市区哈英德-团结南路79幢118-1、119-1、120-1的房产，建筑面积合计5897.63平方米，对应的土地使用权1162.08平方米。
118-1号为商业楼三层，建筑面积2736.46㎡，分摊土地面积539.20㎡；
119-1号为商业楼四层，建筑面积1580.43㎡，分摊土地面积311.41㎡；
120-1号为商业楼五层，建筑面积1580.74㎡，分摊土地面积311.47㎡。

详细地址

哈英德-团结南路79幢

权利及限制情况

有诉讼

有查封

有租赁

诉讼详情

执行情况：
执行中

租赁详情

承租人抵押前已承租，租期分两部分，分别为2011年12月20日至2021年12月20日（租赁4层、5层）；2013年6月1日至2023年5月31日（租赁3层）。抵押权设立日期为2016年12月2日。2018年1月1日，签订《补充房屋租赁合同》，租赁三层房屋，租赁期至2038年1月。

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投标 / 标书制作要点（原创）

本债权资产 房产涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。新疆项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086