住宅用房招标采购公告（2026）

敦化市大石头镇工农街如意胡同4号一套住宅用房
敦化|延边朝鲜族
起拍价：5.26万
拍卖机构：敦化市人民法院

标的物描述

标的物介绍

标的调查情况表

标的名称
敦化市大石头镇工农街如意胡同4号一套住宅用房

权证情况
法院执行裁定书
（2024）吉2403执恢997号

所有权证号
敦房权证大石头镇字第FQ00000120号

标的所有人
邵云久

评估鉴定基准日
2025年12月24日

标的现状
用途
住宅

是否已腾空

租赁情况

钥匙

权利限制情况
查封
被敦化市人民法院查封

抵押

提供的文件
1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》。

标的物介绍
建筑面积（证载）
64.00㎡

装修情况
外墙红砖，入户木门，木窗。

土地使用权类型
租赁

分摊土地面积
397.3平方米

所在楼层
房屋所在层数为1层楼的1层

四至
东至芳草地幼儿园，南至西联路，西至空地，北至凯盛新居。

标的物估值
标的评估总价
93,977.00元

其他费用情况
水、电等欠费请竞买人自行前往职能部门查询，最终结果以竞买人自行查询为准。注明：标的物欠费由相应主体承担（买受人只承担本年度的欠费），具体情况请电话咨询拍卖辅助机构。办理过户所产生的税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。自行办理水、电、暖等户名变更手续，相关费用自理。若存在水、电、取暖、物业、土地租赁金等欠费均由相应主体承担，未明确缴费义务人的费用也由相应主体承担。

特别提示
标的物以实物现状进行网上拍卖。竞买人在竞买前应仔细审查拍卖标的物，调查其是否存在其它瑕疵，慎重作出决定并自行承担责任，竞买人一旦作出竞买决定，即视为完全了解拍卖标的物，接受标的物现状和一切已知和未知的瑕疵以及风险。法院不对拍卖标的物的状态以及品质作担保，竞买人需自行承担标的物的瑕疵和风险，不得在竞买成功后向法院另行主张标的物的瑕疵权利。

相关附件下载：
评估报告.pdf

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投标 / 标书制作要点（原创）

本住宅用房涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086