电梯招标采购公告（2026）

平顶山市新华区中兴路东中心商场底商住宅楼4层西南户415号
新华|平顶山
起拍价：30.37万
拍卖机构：郑州市中原区人民法院

标的物描述

住宅/商业类标的调查情况表

标的名称
平顶山市新华区中兴路东中心商城底商住宅楼4层西南户415号

权证情况
不动产权证号
不动产权证书（明）号：F20080200041

标的所有人
韩XX

标的现状
小区名称
中心商城

房屋用途
住宅

土地性质
/

土地用途
/

是否已腾空
不详

租赁情况
/

过户情况
买受人到不动产所在地相关部门咨询有关政策规定，由相关部门根据情况决定。

其他情况
/

瑕疵情况
/

钥匙
无

权利限制情况
查封
被郑州市中原区法院查封

抵押
无

提供的文件
1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》（2026）豫0102执恢16号

标的物介绍
建筑总面积
114.57

公摊总面积
/

土地总面积
/

房产年龄
/

装修情况
不详

房屋户型
不详

是否有电梯
有

是否有地下室
无

房屋楼层
共8层在4层

房屋朝向
南北

标的物估值
标的评估总价
421829

评估依据
定向询价

税费情况
特别提醒：1.不动产拍卖：是否纳入限购政策范围，如纳入，按照《最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》法释【2021】18号执行。本次司法拍卖所形成的税费，依照相关法律、行政法规规定，由相应主体负担。1.标的物过户登记手续由买受人自行办理。本院已征询税务局相关纳税标准，详见税务局回函（供参考），竞买人有疑问的，需在竞买前自行了解成交后相关纳税标准。因处置标的物产生的税费应在办理产权变更手续前依法交纳。主管税务机关根据标的物成交价格或以物抵债价格计算确定本次处置标的物应缴税费的种类、税率、金额，并通知相关主体依法申报。被执行人逾期申报，主管税务机关如需法院协助征收被执行人应缴税费，申请从标的物处置成交价款中扣缴的，由本院从本次拍卖款中划缴至税务机关指定账户。2.不动产的买受人或者承受人应交纳的相关税费，由其自行向不动产所在地的主管税务机关申报缴纳。3.不动产司法拍卖流拍后，申请执行人或者其他执行债权人接受以物抵债的，如被执行人拒不缴纳应缴税费或下落不明的，申请执行人或其他执行债权人同意垫付被执行人缴纳税费的，本院作出以物抵债裁定时，将在抵债金额中对申请执行人垫付的税费予以扣除。如申请执行人或其他接收抵债财产的债权人不愿垫付被执行人应缴税费的，导致不能办理不动产过户登记的法律后果和相应法律风险应由其承担。 4.最终应缴税费以拍卖成交（以物抵债）后主管税务机关确定的金额为准。5.本案拍卖款抵扣顺序为：1.诉讼费、保全费；评估费、公告费等拍卖所产生的必要费用；执行费；2.被执行人应缴税费；3.本次拍卖标的物上的担保物权；4.其他无担保债权。除本次司法拍卖形成的税、费以外的其他税费，依照有关法律规定处理。（备注：对被处置不动产的历史欠缴税费，由主管税务机关依法向纳税人追缴。）6.买受人应自行办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。对可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理等欠费由买受人自行解决，法院不承担上述费用。未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决。

瑕疵说明
本次上传拍品图片仅对房屋户型、房屋结构供竞买者参考，不包括屋内物品及装饰。

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投标 / 标书制作要点（原创）

本电梯涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086