招标采购招标采购公告（2026）

【年租金20472元】火车北站/荷花池商圈/荷花金池商业
33.71m2|金牛|成都
起拍价：4.17万
拍卖机构：四川江河联行商业管理有限公司

标的物属性

流转方式

出售

物业类型

商业用房

房屋用途

商铺

当前租赁情况

出租中

当前年租金

2.0472 万元

建筑面积

33.71 平方米

权属性质

商品房

房产证登记日期

2003-02

房源类型

二手房

装修程度

普通装修

商铺类型

商场店铺

产权年限

40年

标的物描述

特别说明：
本次竞价非司法处置，不存在交付困难的问题；本次竞价按标的物现状交付，不含标的物上的可移动物品。
成交价不等同于过户价，过户最终税费以税务机关核定征收为准。
本次交易性质为商业竞价处置，不适用“七天无理由退换”政策，请知悉！
受委托，四川江河联行商业管理有限公司将于2026年5月10日16:00起至2026年5月11日16:00止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网络资产竞价平台（https://zc-paimai.taobao.com/zc/index.htm）对以下商业资产进行公开竞价，现将有关事项公告如下：

标的物
【年租金20472元】火车北站/荷花池商圈/荷花金池商业

起始价：4.171万元
保证金：3万元
加价幅度：0.3万元

资产所在位置
金牛区北站东二路18号1栋3楼198号

所占土地规划用途
出让

规划用途
商业

建筑面积(㎡)
33.71㎡

所在楼层及层数
3层，共7层

装修
以交付时的现状为准

出租现状
出租中

标的优势
成都荷花金池，成都北门荷花池商圈核心区域，紧邻火车北站（2027年建成投入使用）荷花池商圈经营数十年，在西南地区享有高知名度，周边业态齐全，商圈成熟，人流量大，日常消费需求旺盛。毗邻火车北站、城北客运中心，紧靠地铁1号线、7号线，物流网络发达，方便川内及云、贵、渝等周边省份批发商采购。凭借成都的区域中心地位，货品可辐射四川各县市，并延伸至西藏、青海、甘肃等西部省份。产权清晰，无纠纷。

备注
1、该标的物所涉及的欠缴水、电、气、物管费等费用在产权过户完成前均由委托人承担，办理产权过户交付后由竞买人承担。2、如需看样请电话预约。3、该标的物竞价成功后，产权变更之前的租金由委托人收取，产权变更之后的租金由竞买人收取。4、本标的为整体100%的份额处置。5、我司全程陪同办理权证过户等相关事宜。6、由竞买人承担过户所产生的一切税费。7、本标的物现状为无独立分隔，多个商业用房打通使用，不可单独分隔自用，请知悉，如有疑问请电话咨询；标的物以房产证证载信息为准。

权利及限制情况

有租赁

有共有情况

租赁详情

年租金20472元

共有详情

共有人均同意处置

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投标 / 标书制作要点（原创）

本涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086