住宅房地产招标采购公告（2026）

坐落于浙江省义乌市江东街道桂语兰庭23幢2406室的不动产
义乌|金华
起拍价：109万
拍卖机构：义乌市人民法院

标的物描述

财产调查表
（永康市华宇房地产评估事务所有限公司提供）

法院 名称
义乌市人民法院
案号
（2026）浙0782执4001号

标的物名称
楼剑峰位于浙江省义乌市江东街道桂语兰庭23幢2406室的住宅房地产

权利 来源
司法裁定

权证 情况
1.《义乌市不动产登记中心不动产预告档案证明》2.《房产分户图》3.《宗地图》4.《浙江省商品房买卖合同》（现售）

所有人情况
《义乌市不动产登记中心不动产预告档案证明》登记的所有权人为楼剑峰

标的物现状
房屋用途及土地性质
1.住宅2.出让

租赁情况
无

钥匙
有
是否腾空
毛坯房，空置状态

配套情况
周边公共服务配套设施基本齐全。

权利 限制情况
1.被浙江省义乌市人民法院查封。2.有抵押：抵押权利人为中国银行股份有限公司义乌市分行；存在禁止或限制转让抵押不动产的约定。

提供 文件
1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《网络竞价成功确认书》

标的物介绍1.位于浙江省义乌市江东街道桂语兰庭23幢2406室的房地产，建筑年份2023年，房屋总层数26层（地上为24层，地下为2层），所在楼层第24层（顶层），建筑结构为钢筋混凝土结构，登记建筑面积77.35㎡，用途为住宅，登记日期为2024-07-22。尚未办理不动产权证，其土地使用权面积尚未分摊。2.权证编号情况：浙（2024）义乌市不动产证明第0028884号（预告证明号）、《浙江省商品房买卖合同》（现售）（合同编号：2024销9008203）3.限购情况：按当地相关政策执行。4.税费负担情况，请自行向有关部门咨询。5.物业情况：估价对象现由义乌市绿城物业服务有限公司义乌桂语兰庭生活服务中心负责物业管理。据了解，估价对象在2025年6月1日至2026年5月1日期间，拖欠公共能耗费约371.28元。（仅作参考）6.走访周边房产情况：（详见评估报告）

相关附件下载：
义乌市江东街道桂语兰庭23幢2406室--报告.doc

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投标 / 标书制作要点（原创）

本住宅房地产涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086