招标采购招标采购公告（2026）
内容：
邛崃市惠民小区热电新路241、243、245、247号
根据《成都市人民政府办公厅关于印发成都市公共资源交易目录（2021年版）》（成办发〔2021〕60号）、《关于印发〈成都市市属国有企业资产出租项目进场交易管理规则〉的通知》（成国资〔2014〕7号）、《关于修订〈成都市市属国有企业资产出租项目进场交易管理规则〉部分条款的通知》（成国资发〔2015〕23号）政策文件规定，邛崃市国盛资产经营管理有限公司以网络竞价方式公开出租下列标的物：
序号
编号
名称
位置
出租面积
业态
租赁期限
租金递增率
起始价
竞买保证金
增价幅度
1
ZC(QL)：202604-0008
邛崃市洪川小区通锦路35、37号
通锦路35、37号
147.97平方米
承租方为从市工商、税务等允许的各项合法经营的经营户和个人，承租方不得用作经营对周边居民有噪音、环境污染影响的场所。
五年
0
35512.80元/年
3600元
500元/年或其整数倍
2
ZC(QL)：202604-0009
邛崃市惠民小区热电新路241、243、245、247号
热电新路241、243、245、247号
85.32平方米
承租方为从市工商、税务等允许的各项合法经营的经营户和个人，承租方不得用作经营对周边居民有噪音、环境污染影响的场所。
五年
0
20476.80元/年
2000元
500元/年或其整数倍
3
ZC(QL)：202604-0010
邛崃市西街11号、11号附1号
西街11号、11号附1号
89.53平方米
承租方为从市工商、税务等允许的各项合法经营的经营户和个人，承租方不得用作经营对周边居民有噪音、环境污染影响的场所。
五年
0
111733.44元/年
11000元
1500元/年或其整数倍
4
ZC(QL)：202604-0011
邛崃市惠民路84号
惠民路84号
162.43平方米
承租方为从市工商、税务等允许的各项合法经营的经营户和个人，承租方不得用作经营对周边居民有噪音、环境污染影响的场所。
五年
0
58474.80元/年
5800元
1000元/年或其整数倍
5
ZC(QL)：202604-0012
邛崃市惠民路56号
惠民路56号
162.17平方米
承租方为从市工商、税务等允许的各项合法经营的经营户和个人，承租方不得用作经营对周边居民有噪音、环境污染影响的场所。
五年
0
58381.20元/年
5800元
1000元/年或其整数倍
6
ZC(QL)：202604-0013
邛崃市高铁片区安置房二期拱辰大道12栋3层2号
拱辰大道12栋3层2号
536.85平方米
承租方为从市工商、税务等允许的各项合法经营的经营户和个人，承租方不得用作经营对周边居民有噪音、环境污染影响的场所。
五年
0
64422元/年
6400元
1000元/年或其整数倍
7
ZC(QL)：202604-0014
邛崃市惠民路86号
惠民路86号
185.19平方米
承租方为从市工商、税务等允许的各项合法经营的经营户和个人，承租方不得用作经营对周边居民有噪音、环境污染影响的场所。
五年
0
66668.40元/年
6700元
1000元/年或其整数倍
8
ZC(QL)：202604-0015
邛崃市高铁片区安置房二期拱辰大道12栋3层1号
拱辰大道12栋3层1号
303.28平方米
承租方为从市工商、税务等允许的各项合法经营的经营户和个人，承租方不得用作经营对周边居民有噪音、环境污染影响的场所。
五年
0
36393.60元/年
3600元
500元/年或其整数倍
9
ZC(QL)：202604-0016
邛崃市惠民小区热电新路271、273、275号
热电新路271、273、275号
139.76平方米
承租方为从市工商、税务等允许的各项合法经营的经营户和个人，承租方不得用作经营对周边居民有噪音、环境污染影响的场所。
五年
0
33542.40元/年
3400元
500元/年或其整数倍
10
ZC(QL)：202604-0017
邛崃市高铁片区安置房二期拱辰大道12栋2层3号
拱辰大道12栋2层3号
544.84平方米
承租方为从市工商、税务等允许的各项合法经营的经营户和个人，承租方不得用作经营对周边居民有噪音、环境污染影响的场所。
五年
0
98071.20元/年
9800元
1000元/年或其整数倍
11
ZC(QL)：202604-0018
邛崃市惠民小区热电新路267、269号
热电新路267、269号
75.88平方米
承租方为从市工商、税务等允许的各项合法经营的经营户和个人，承租方不得用作经营对周边居民有噪音、环境污染影响的场所。
五年
0
18211.20元/年
1800元
500元/年或其整数倍
12
ZC(QL)：202604-0019
邛崃市高铁片区安置房二期拱辰大道12栋2层1号
拱辰大道12栋2层1号
272.61平方米
承租方为从市工商、税务等允许的各项合法经营的经营户和个人，承租方不得用作经营对周边居民有噪音、环境污染影响的场所。
五年
0
52341.12元/年
5200元
1000元/年或其整数倍
13
ZC(QL)：202604-0020
邛崃市高铁片区安置房二期拱辰大道12栋2层2号
拱辰大道12栋2层2号
187.28平方米
承租方为从市工商、税务等允许的各项合法经营的经营户和个人，承租方不得用作经营对周边居民有噪音、环境污染影响的场所。
五年
0
35957.76元/年
3600元
500元/年或其整数倍
报名截止时间
2026年04月29日 16时00分
报价时间
自由报价期:2026年04月16日09:00至2026年04月30日10:00自由报价期结束后，即进入限时竞价阶段，限时竞价的每一应价时间段为90秒
对外公示的其它资料
出租方案、租赁合同样本
1.请各竞租人认真阅读公告及附件相关内容，慎重报名，报名即代表竞租人对报名标的物充分了解，符合竞租人使用要求，并对该标的物现状不持异议（现状是指包括但不限于房屋可视全部概况、权属登记、消防、水电气安装情况等），其中高铁二期商铺位置对照请参考出租方案。2.竞买保证金不得代缴。 3.行政事业单位资产出租项目或其他设有承租候选人的项目竞价结束后，按最终报价从高到低排序前两名的竞租人为承租候选人。4.报名截止时间之前需要完成保证金的缴纳并成功领取号牌，才能进入后续竞价环节。 5.所有招租标的物均无免租装修期，且禁止使用/堆放易燃易爆危险品。 6.该公告租赁合同样本非最终合同样本，最终合同将根据实际租赁情况稍作调整。 7.所有标的物均以现状进行竞租，此公告所示出租面积均为建筑面积。8.本次竞租采用有底价的增价竞租方式，一经成交（竞拍结果一经公示），不得反悔，在竞拍结束当日，竞得人须缴纳履约保证金（履约保证金为最终成交价的20%），逾期视为放弃竞得人资格；公示期结束次日起7个工作日内将第一年租金一次性缴纳至业主单位指定账户，并与业主单位签订租赁合同，逾期则视为放弃竞得人资格。放弃竞得人资格将没收缴纳的竞买保证金，且已交付的竞买保证金、租金、履约保证金均不予退还。 9.成都市邛崃市公共资源交易服务中心交易中心办公地点：邛崃市凤凰大道567号；注册及报名咨询电话：028-85987887、85987889；竞价规则咨询电话：028-88760404；标的物详情咨询电话：028-88741229。 10.竞价过程中请理智竞价；成功竞得租赁权后，经营风险均由承租人自行承担。 11.本次竞租结束后，若承租人（即最高有效报价人）因自身原因放弃某宗资产承租权的，在未来一年内，均不允许参与该宗资产的竞租！ 12.履约保证金、租金缴纳账户：户名：邛崃市国盛资产经营管理有限公司；账号：6003 2010 2200 8530 0012；开户银行：成都银行邛崃支行。（注意：此账户不是竞买保证金缴纳账户。）
公告附件
成都市公共资源交易服务中心资产资源类项目网络竞价竞买须知.docx成都市公共资源交易服务中心资产资源类项目网络竞价实施细则.docx出租方案.pdf合同样本.pdf竞买人操作手册.docx
邛崃市国盛资产经营管理有限公司
2026年04月15日
邛崃市国盛资产经营管理有限公司热电新路、西街、惠民路等13宗资产出租方案一、租赁标的本次拟招租资产共计13宗，其中:高铁二期（拱辰大道）商业5宗、西街商业1宗、黄坝二期（惠民路）商业3宗、惠民小区（热电新路）3宗、洪川小区（通锦路）商业1宗，总建筑面积2893.11平方米，评估总年租金（起拍年租金）约为69.02万元。序号地址建筑面积（m）单价（元/月/平）总年租金（元）租赁年限竞拍保证金（元）1拱辰大道12栋2层1号272.6116.0052,341.12五年5,200.002拱辰大道12栋2层2号187.2816.0035,957.76五年3,600.003拱辰大道12栋2层3号544.8415.0098,071.20五年9,800.004拱辰大道12栋3层1号303.2810.0036,393.60五年3,600.005拱辰大道12栋3层2号536.8510.0064,422.00五年6,400.006邛崃市西街11号1层、11号1层附1号89.53104.00111,733.44五年11,000.007惠民路56号162.1730.0058,381.20五年5,800.008惠民路86号185.1930.0066,668.40五年6,700.009惠民路84号162.4330.0058,474.80五年5,800.0010热电新路241-247号85.3220.0020,476.80五年2,000.0011热电新路267、269号75.8820.0018,211.20五年1,800.0012热电新路1楼271、273、275号139.7620.0033,542.40五年3,400.0013通锦路1楼35、37号147.9720.0035,512.80五年3,600.00合计2893.11690186.72二、资产招租说明（一)履约保证金：最高有效报价的20%（四舍五入原则）；（二）拱辰大道、惠民路商铺：已开通水、电，水卡在物业处，可选择缴纳押金领取水卡或由物业代收代缴，用电由小区物业统一抄表、代收代缴，未开通天然气，用气须自行开通，拱辰大道商铺位置参考附件；（三）西街商铺：无单独水、电，可协助开通，未开通天然气，用气须自行开通，签订合同后领取商铺钥匙；（四）热电新路商铺：无水电气，使用须自行开通；（五）年租金收取标准：以第一年租金保留价做底价起拍，年租金按照拍卖成交价（即最高有效报价）收取，商铺租赁合同五年一签，写字楼租赁合同三年一签，租金一年一缴，先付后用；（六）租赁方式：通过成都市公共资源交易服务中心云平台网络竞价方式。（七）其他：该起拍价仅为年租金，不包含物业费等其他相关费用，其他相关费用均由承租方根据自身经营需求自行承担。标的物详情请咨询，联系人：王女士，联系电话：028-88741229，联系地址：邛崃市南江路33号鑫和创业园4号楼。附件：拱辰大道商铺区位图邛崃市国盛资产经营管理有限公司2026年4月13日
投标 / 标书制作要点（原创）
本涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
