新一代自主可控工业软件基地招标采购公告（2026）
索 引 号：
11320100MB0118949R/2026-23565
信息分类：
综合政务 / 公示公告 / 其他
发布机构：
数据局（政务服务管理办公室）
生成日期：
2026-04-16
生效日期：
废止日期：
信息名称：
南京江北新区扬子江产业科技创新试验区新一代自主可控工业软件基地项目（NJJBd010-10-18、10-22 地块）项目规划许可变更批前公示
文 号：
关 键 词：
公示
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南京江北新区扬子江产业科技创新试验区新一代自主可控工业软件基地项目（NJJBd010-10-18、10-22 地块）项目规划许可变更批前公示.pdf
南京江北新区扬子江产业科技创新试验区新一代自主可控工业软件基地项目（NJJBd010-10-18、10-22 地块）项目规划许可变更批前公示
公示时间：2026年4月16日至2026年4月25日
批前公示旨在征询公众意见，并非最终审批结果。如您对该规划项目有意见表达，请在公示期内将书面意见邮寄、电子邮件或者传真至南京江北新区管理委员会数据局（政务服务管理办公室）（请注明“公示反馈意见”），公众意见将作为审批决策的重要参考依据。
地址：南京市浦口区象山路4号 邮编：210000
邮箱：njsjbxqgs@163.com
一、项目概况
项目位于江北新区顶山街道，浦滨路以西、定山大街以南。
A地块用地性质B29a科研设计用地（≥90%），M1一类工业用地（≤10%），用地面积23341.45平方米，容积率≤2，建筑高度≤80m。拟建总建筑面积约5.88万平方米，其中地上建筑面积约4.67万平方米，地下建筑面积约1.21万平方米，主要建设内容为科研办公及其他附属设施。
B地块用地性质B29a科研设计用地（≥51%），B1商业用地（25~49%），用地面积17969.56平方米，容积率≤3.3，建筑高度≤120m。拟建总建筑面积约7.39万平方米，其中地上建筑面积约5.93万平方米，地下建筑面积约1.46万平方米，主要建设内容为科研办公、酒店及其他附属设施。该项目于2025年9月18日取得建设工程规划许可证（建字第3201112025GG0278515号）。
为了提升项目品质，对该项目2#楼进行优化调整如下：
1. 定位红线图建筑轮廓调整；
2. 实际建筑主体高度不变，补充屋顶机房女儿墙标高；
3. 南立面的三维曲面玻璃改为二维曲面，首层曲面玻璃改为直面玻璃；
4. 北立面调整竖向、横向装饰线条位置，以及幕墙造型高度；
5. 山墙面的折面玻璃改为平面玻璃，调整横向装饰线条位置。
以上项目各项指标符合设计要点，并满足规划法则规范要求。
根据南京市建设项目规划公示相关规定，对该项目进行批前公示，征询公众意见。如有意见者，请向我局反映。
二、建设单位
南京江北新区扬子江科创发展有限公司
三、公示方式
1、项目建设现场
2、南京江北新区官网
南京江北新区管理委员会建设项目批前公示南京江北新区扬子江产业科技创新试验区新一代自主可控工业软件基地项目（NJJBd010-10-18、10-22地块）项目规划许可变更公示时间：2026年4月16日至2026年4月25日批前公示旨在征询公众意见，并非最终审批结果。如您对该规划项目有意见表达，请在公示期内将书面意见邮寄、电子邮件或者传真至南京江北新区管理委员会数据局（政务服务管理办公室）（请注明“公示反馈意见”），公众意见将作为审批决策的重要参考依据。地址：南京市浦口区象山路4号，邮编：210000邮箱：njsjbxqgs@163.com一、项目概况项目位于江北新区顶山街道，浦滨路以西、定山大街以南。A地块用地性质B29a科研设计用地（≥90%），M1一类工业用地（≤10%），用地面积23341.45平方米，容积率≤2，建筑高度≤80m。拟建总建筑面积约5.88万平方米，其中地上建筑面积约4.67万平方米，地下建筑面积约1.21万平方米，主要建设内容为科研办公及其他附属设施。B地块用地性质B29a科研设计用地（≥51%），B1商业用地（25~49%），用地面积17969.56平方米，容积率≤3.3，建筑高度≤120m。拟建总建筑面积约7.39万平方米，其中地上建筑面积约5.93万平方米，地下建筑面积约1.46万平方米，主要建设内容为科研办公、酒店及其他附属设施。该项目于2025年9月18日取得建设工程规划许可证（建字第3201112025GG0278515号）。为了提升项目品质，对该项目2#楼进行优化调整如下：1.定位红线图建筑轮廓调整；2.实际建筑主体高度不变，补充屋顶机房女儿墙标高；3.南立面的三维曲面玻璃改为二维曲面，首层曲面玻璃改为直面玻璃；4.北立面调整竖向、横向装饰线条位置，以及幕墙造型高度；5.山墙面的折面玻璃改为平面玻璃，调整横向装饰线条位置。南京江北新区管理委员会建设项目批前公示幼儿园南京江北新区扬子江产业科技创新试验区新一代自主可控规划许可变更以上项目各项指标符合设计要点，并满足规划法则规范要求。根据南京市建设项目规划公示相关规定，对该项目进行批前公示，征询公众意见。如有意见者，请向我局反映。二、建设单位南京江北新区扬子江科创发展有限公司8号线定山大街三、公示方式1、项目建设现场2、南京江北新区官网四、项目区位图教育集团第二小学科目二石佛寺南京市鼓楼考点悦辰府石佛寺驾校电子路训练场工业软件基地项目（NJJBd010-10-18、10-22地块）项目期在电号线南京鼓楼医院吉庆圩工北院区西南圩村晴翠府扬栖樾府润辰府南京市驾驶员培训中心石佛寺驾校定山大街现购广西埂大街国际健康中心浦口·华润万象城晴樾府江北商务区南京市公安局特警南京市公安局支队警务飞行大队Y-319609.312=351990.744X-351976.44变更前变更后1.定位红线图建筑轮廓调整；2.实际建筑主体高度不变，补充屋顶机房女儿墙标高：红框部分为调整范围南京江北新区管理委员会建设项目批前公示南京江北新区扬子江产业科技创新试验区新一代自主可控工业软件基地项目（NJJBd010-10-18、10-22地块）项目规划许可变更变更前2-2轴~2-8轴立面图变更后2-2轴~2-8轴立面图（5变更前2-8轴~2-2轴立面图变更后2-8轴~2-2轴立面图变更前2-A轴~2-D轴、2-D轴~2-A轴立面图变更后2-A轴~2-D轴、2-D轴~2-A轴立面图3.南立面的三维曲面玻璃改为二维曲面，首层曲面玻璃改为直面玻璃；4.北立面调整竖向、横向装饰线条位置，以及幕墙造型高度；5.山墙面的折面玻璃改为平面玻璃，调整横向装饰线条位置。红框部分为调整范围
投标 / 标书制作要点（原创）
本新一代自主可控工业软件基地涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
