商业用房招标采购公告（2026）

柳州市磨滩路98号天鹅湖2栋2-16不动产
柳南|柳州
起拍价：27.46万
拍卖机构：柳州市城中区人民法院

标的物描述

拍卖标的物：柳州市磨滩路98号天鹅湖2栋2-16不动产。
权利人：广西鸿森置业发展有限公司，不动产权证书号：桂（2018）柳州市不动产权第0030784号，建筑面积：75.34㎡，登记时间：2018年4月23日，规划用途：商业用房。实物具体情况以现场及实际状况为准。
租赁情况：无租赁。
使用情况：该拍卖标的物目前已强制换锁，尚未腾空。具体交付时间以法院工作进度为准，如需要采取强制腾退措施的，可能导致交付延迟。
特别提示：
1、不动产可能存在部分打通或隔断使用状况，故该标的物图片仅作为大致位置参考。拍卖成交后，本院不负责对不动产进行分割和分隔。买受人可根据红线图及办理产权证上的四至范围，自行主张权利及办理相关手续。
2、本次拍卖成交并支付全部价款后，本院将出具成交确认法律文书送达产权登记部门及买受人，由买受人自行前往产权登记部门办理过户手续。税费依照法律规定由相应方承担，买受人先行代为垫付出让方税费，再凭缴税凭证向本院申请退还。
3、拖欠的公共维修基金、物业及水、电、燃气等费用由买受人自行处理，请竞买人自行进行咨询核实，并计入竞买成本。
4、该拍卖房屋目前尚未腾空，本次拍卖只拍卖房屋本身，房屋内家具、电器、物品等不在拍卖范围内，房屋现状图片仅供参考，腾退房屋过程中拆卸、搬离可能会对屋内装修、装饰等产生一定影响，本院以腾退后的房屋现状进行交付。

相关附件下载：
拍卖房产税种及税率.pdf

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投标 / 标书制作要点（原创）

本商业用房涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086