消防设计审查 水土保持方案审批招标采购公告（2026）
项目基本信息
项目代码
2309-330108-04-01-761622
项目名称
杭政储出【2023】111号商品住宅（设配套公建）
审批事项公示信息
审批部门
审批事项
办理结果
办理时间
审批文号
附件
杭州市规划和自然资源局高新技术产业开发区（滨江）分局
建设工程规划核验和建设用地复核验收
已办结
2026-04-17 17:45:38.0
浙规核字第3301082026HY0018669号
相关办理结果
审批部门
审批事项
办理结果
办理时间
审批文号
附件
杭州高新技术产业开发区住房和城市建设局、杭州市滨江区住房和城市建设局
建设工程消防设计审查
退办
2023-11-13 17:01:25.0
杭州高新技术产业开发区住房和城市建设局、杭州市滨江区住房和城市建设局
建设工程消防设计审查
已办结
2024-01-02 14:48:37.0
滨建消审字〔2024〕第001号
杭州市滨江区城市管理局（杭州市滨江区综合行政执法局）
生产建设项目水土保持方案审批（登记表）
已办结
2023-11-17 11:36:42.0
滨水保备〔2023〕53号
杭州高新技术产业开发区住房和城市建设局、杭州市滨江区住房和城市建设局
应建防空地下室的民用建筑项目报建审批
退办
2023-11-15 11:20:06.0
杭州高新技术产业开发区（滨江）发展和改革局
人防工程易地建设费核实与征收
已办结
2023-11-14 15:50:00.0
滨江人防易地核实〔2023〕046
杭州高新技术产业开发区住房和城市建设局、杭州市滨江区住房和城市建设局
建设工程消防设计审查
已办结
2023-11-14 16:40:19.0
滨建消审字〔2023〕第103号
杭州市规划和自然资源局高新技术产业开发区（滨江）分局
建设工程（含临时建设）规划许可证核发
已办结
2023-11-06 17:18:37.0
建字第330108202310011号
杭州高新技术产业开发区住房和城市建设局、杭州市滨江区住房和城市建设局
建筑工程施工许可（多合一）
已办结
2023-11-07 18:27:10.0
******************
杭州市规划和自然资源局高新技术产业开发区（滨江）分局
建设用地（含临时建设用地）规划许可
已办结
2023-10-18 15:29:14.0
地字第330108202310008号
杭州高新技术产业开发区（滨江）发展和改革局
人防工程或者兼顾人防需要的地下工程竣工验收备案
已办结
2026-04-09 11:27:59.0
滨江人防竣工备案（2026）007号
杭州市规划和自然资源局高新技术产业开发区（滨江）分局
建设工程设计方案审查
已办结
2023-11-06 17:21:22.0
2023年浙规审字01080035号
杭州高新技术产业开发区（滨江）发展和改革局
新建防空地下室战时功能与防护等级确定
已办结
2023-11-13 10:28:28.0
滨江人防功能等级〔2023〕023
杭州高新技术产业开发区（滨江）发展和改革局
企业投资（含外商投资）项目备案（基本建设）
已办结
2023-09-18 15:23:31.0
杭州高新技术产业开发区住房和城市建设局、杭州市滨江区住房和城市建设局
应建防空地下室的民用建筑项目报建审批
已办结
2023-11-15 17:09:34.0
滨人防建批[2023]25号
浙江省建设工程规划用地核实确认书浙规核字第号依据《中华人民共和国城乡规划法》第四十五条和《浙江省国土空间规划条例》第六十二条及国家、省有关规定，经核实，本建设工程已具备竣工规划用地确认条件，颁发此书。核发机关：日期：建设单位（个人）建设项目名称建设位置建设规模用地面积国有建设用地有偿使用合同（划拨决定书）编号建设工程规划许可证号附图及附件名称遵守事项一、本确认书是建设工程经自然资源主管部门依法核实具备竣工规划用地确认条件的法律凭证。二、未取得本确认书的建设工程，建设单位不得组织竣工验收，建设主管部门不予竣工备案，不动产登记机构不予办理房屋所有权首次登记。三、本确认书的附件及附图由核发机关依法确定，与本确认书具有同等法律效力。动不动产单元代码：330108003010GB00018W00000000杭州伟星星瑞置业有限公司杭政储出【2023】111号商品住宅（设配套公建）杭州市滨江区浦沿街道新浦路1118号86057.69平方米3301082026HY0018669，28021.00平方米3301002023A21056建字第330108202310011号浙江省建设工程规划用地核实确认书附历次发证日期：图、附件，2026年04月17日原证3301820261125933017320261324杭州市规划和自然资源局2026年04月17日0特殊建设工程消防设计审查意见书滨建消审字〔2024〕第001号杭州伟星星瑞置业有限公司：根据《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国消防法》《建设工程质量管理条例》《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》等有关规定，你单位申请的杭政储出【2023】111号商品住宅（设配套公建）（公区室内装饰及幕墙专项）建设工程于2024年1月2日（地址：杭州市滨江区东至新浦河规划绿化，南至规划潘曹街绿化，西至新浦路，北至规划新生路；建筑面积：86246.2㎡，幕墙约45800㎡，装修4350㎡；建筑高度：77.05m；建筑层数：25/-1，装修1-11#楼地上首层大厅及电梯厅、地下大堂及电梯厅，标准层电梯厅及风雨连廊区域；使用性质：一类高层住宅）消防设计审查(特殊建设工程消防设计审查申请受理凭证文号：滨建消审凭字〔2024〕第001号)。经审查，结论如下：合格。□不合格。（备注：所在建筑改变使用性质或者功能用途依法应当取得有关部门批准，住建部门的受理和审批情况不作为其同意改变使用性质或者功能用途的依据。）杭州市滨江区住房和城市建设局2024年1月2日备注：1.本意见书一式两份，一份交建设单位，一份存档。2.不得擅自修改经审查合格的建设工程消防设计，确需修改的，建设单位应当重新申报消防设计审查。0滨江区城管局准予行政许可决定书滨水保备〔2023〕53号杭州伟星星瑞置业有限公司：你（单位）于2023年11月16日提出杭政储出【2023】111号商品住宅（设配套公建）水土保持方案登记表的行政许可申请，我局已于2023年11月17日受理。经审查，你（单位）提交的申请材料齐全，符合《中华人民共和国水土保持法》第二十五条、《浙江省水土保持条例》第十九条等法律法规规定的条件和要求。根据《中华人民共和国行政许可法》第三十八条第一款之规定，作出准予行政许可的决定（许可内容详见建设单位（或个人）按要求自行填报的《生产建设项目水土保持方案登记表》内的第3页核定意见），我局将自本决定作出之日向你单位送达行政许可意见。杭州市滨江区城市管理局2023年11月17日0人防工程易地建设核实及征收审批表滨江人防易地核实〔2023〕046建设项目项目名称杭政储出【2023】111号商品住宅（设配套公建）项目赋码2309-330108-04-01-761622建设地址浦沿街道/东至新浦河规划绿化，南至规划潘曹街绿化，西至新浦路，北至规划新生路规划许可证编号建字第330108202310011号本次易地核实情施工前核实建设单位单位名称杭州伟星星瑞置业有限公司统一社会信用代码91330108MACTJW5K16联系人韩潇联系电话13666609239单位地址杭州市滨江区星耀城1期1幢21楼拟建/已建地面建筑地面总建筑面积61646.20m²是否工业项目否生产性建筑面积0.00m²非生产性建筑面积0.00m²居民住宅面积59153.40m²其他民用建筑面积2492.80m²应建人防工程情况应建面积6706.30m²防常规武器等级6级防核武器等级6级防化学武器等级丙拟建/已建防空地下室战时功能人员掩蔽工程抗力等级6级建筑面积6734m²警报器机房数量0㎡其他可折抵面积0m²易地建设核实易地建设面积0.00m²累计易地建设总0.00m²易地建设费减免面积0.00m²应缴费面积0.00m²应收金额0.00元易地建设缴费标准0.00元减免收金额0.00元拟征金额0.00元统筹建设统筹建设项目名统筹建设面积0m²人防工程易地建设核实及征收意见审批依据《审批管理规定》经审核，杭政储出【2023】111号商品住宅（设配套公建）项目申请办理易地建设核实手续。根据《浙江省实施〈中华人民共和国人民防空法〉办法》（2020.11.27实施）第十二条规定，项目应建人防工程建筑面积6706.3平方米，项目设计核六级、常六级人防工程建筑面积为6734平方米，满足要求。同意办理人防工程易地建设核实手续。杭州市滨江区人民防空办公室2023年11月14日0特殊建设工程消防设计审查意见书滨建消审字〔2023〕第103号杭州伟星星瑞置业有限公司：根据《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国消防法》《建设工程质量管理条例》《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》等有关规定，你单位申请的杭政储出【2023】111号商品住宅（设配套公建）建设工程于2023年11月14日（地址：东至新浦河规划绿化，南至规划潘曹街绿化，西至新浦路，北至规划新生路；建筑面积：86246.2㎡；建筑高度：77.05m；建筑层数：25/-1；使用性质：一类高层住宅）消防设计审查(特殊建设工程消防设计审查申请受理凭证文号：滨建消审凭字〔2023〕第103号)。经审查，结论如下：合格。□不合格。（备注：所在建筑改变使用性质或者功能用途依法应当取得有关部门批准，住建部门的受理和审批情况不作为其同意改变使用性质或者功能用途的依据。）杭州市滨江区住房和城市建设局2023年11月14日备注：1.本意见书一式两份，一份交建设单位，一份存档。2.不得擅自修改经审查合格的建设工程消防设计，确需修改的，建设单位应当重新申报消防设计审查。-3人防工程或者兼顾人防需要的地下工程竣工验收备案表0滨江人防竣工备案（2026）007号建设项目项目名称杭政储出【2023】111号商品住宅（设配套公建）项目赋码2309-330108-04-01-761622建设地址杭州/滨江区/浦沿街道/杭州市滨江区星耀城1期1幢21楼工程类型附建式是否兼顾工程是建设单位单位名称杭州伟星星瑞置业有限公司统一社会信用代91330108MACTJW5K16联系人黄荣进联系电话15868410789单位地址杭州市滨江区星耀城1期1幢21楼应建人防工程要求应建人防面积6706.05m²防常规武器等级6级防核武器等级6级防化学武器等级丙战时功能人员掩蔽工程平时用途机动车库非机动车库实测绘面积地面总建筑面积61644.15㎡居民住宅面积59150.63㎡其他民用建筑积2493.52㎡无需配建人防工程的其他民用建筑面积0.00㎡防空地下室面积6719.96㎡兼顾人防工程面积0㎡战时功能人员掩蔽工程建筑面积6719.96㎡抗力等级6级人防掩蔽面积5234.81㎡建设情况地下总层数-1人防所在层次-1防护单元数量4防空警报器配置0平时使用机动车位数量174施工许可证号******************开工日期2023-11-07竣工验收日期2026-01-08勘察单位郑州岩土工程勘察设计院资质等级甲级设计单位中国联合工程有限公司资质等级甲级施工单位方远城发(杭州)建设有限公司资质等级施工总承包二级监理单位浙江盛华工程建设监理有限公司资质等级甲级质量监督单位杭州市滨江区人民防空办公室备案意见该项目人防竣工备案材料齐全，同意备案。杭州市滨江区人民防空办公室2026年4月9日0新建防空地下室战时功能和防护等级确定审批表滨江人防功能等级〔2023〕023建设项目项目名称杭政储出【2023】111号商品住宅（设配套公建）项目赋码2309-330108-04-01-761622建设地址杭州/滨江区/浦沿街道/东至新浦河规划绿化，南至规划潘曹街绿化，西至新浦路，北至规划新生路建设单位单位名称杭州伟星星瑞置业有限公司统一社会信用代码91330108MACTJW5K16联系人韩潇联系电话13666609239单位地址杭州滨江区星耀城1期1幢21楼地面建筑地面总建筑面积61646.2㎡是否工业项目否生产性建筑面积0㎡非生产性建筑面积0㎡居民住宅面积59153.4㎡其他民用建筑面积2492.8㎡地下建筑地下建筑面积24600㎡人防主管部门审批配建要求必须配建人防工程战时功能人员掩蔽工程防护类别甲类意见人防主管部门审批意见防核武器等级6级防常规武器等级6级防化学武器等级丙防空警报器配置数量0审批依据审批管理规定审批意见经核准，该项目应按地面住宅面积11%，配套用房面积8%的比例修建防空地下室，应建防空地下室建筑面积为6706.3㎡，战时功能等级为：核六级常六级甲类二等人员掩蔽所。施工许可前办理人防工程易地建设审核手续。杭州市滨江区人民防空办公室2023年11月13日备注拟建防空地下室建筑面积是预估数字，实际核定以应建防空地下室报建审批或人防工程易地建设核实数字为准。一公FFFFF浙江省企业投资项目备案（赋码）信息表备案机关：滨江区杭州高新技术产业开发区（滨江）发展和改革局备案日期：2023年09月18日项目基本情况项目代码2309-330108-04-01-761622项目名称杭政储出【2023】111号商品住宅（设配套公建）项目类型备案类（内资基本建设项目）建设性质新建建设地点浙江省杭州市滨江区详细地址东至新浦河规划绿化，南至规划潘曹街绿化，西至新浦路，北至规划新生路国标行业房地产开发经营（7010）所属行业城建产业结构调整指导项目除以上条目外的建筑业拟开工时间2023年10月拟建成时间2026年10月是否包含新增建设用地是其中：新增建设用地（亩）42.03土地出让合同电子监管号3301002023B000053总用地面积（亩）42.03新增建筑面积（平方米）86246.2总建筑面积（平方米）86246.2其中：地上建筑面积（平方米）61646.2建设规模与建设内容（生产能力）新建商品住宅（设配套公建），总建筑面积86246.2平方米，其中地上建筑面积61646.2平方米，地下建筑面积24600平方米。项目联系人姓名黄荣进项目联系人手机15868410789接收批文邮寄地址杭州市滨江区江陵路2028号星耀城1期1幢2101室项目投资情况总投资（万元）合计固定投资242600.0000万元建设期利息铺底流动资金土建工程设备购置费安装工程工程建设其他费用预备费252700.000047300.000012000.00007000.0000174300.00002000.00002700.00007400.0000资金来源（万元）合计财政性资金自有资金（非财政性资金）银行贷款其它252700.00000.0000162700.000090000.00000.0000项目单位基本项目（法人）单位杭州伟星星瑞置业有限公司法人类型其他有限责任公司项目法人证照类型统一社会信用代码项目法人证照号码91330108MACTJW5K16单位地址杭州市滨江区江陵路2028号星耀城1期1幢2101室成立日期2023年08月公FFFFF情况注册资金（万）10000币种人民币经营范围房地产开发经营法定代表人姜礼平法定代表人手机号码13958184434项目变更情况登记赋码日期2023年09月18日备案日期2023年09月18日第1次变更日期2023年11月15日项目单位声明1.我单位已确认知悉国家产业政策和准入标准，确认本项目不属于产业政策禁止投资建设的项目或实行核准制管理的项目。2.我单位对录入的项目备案信息的真实性、合法性、完整性负责。说明：1.项目代码是项目整个建设周期唯一身份标识，项目申报、办理、审批、监管、延期、调整等信息，均需统一关联至项目代码。项目代码是各级政府有关部门办理审批事项、下达资金、开展审计监督等必要条件，项目单位要将项目代码标注在申报文件的显著位置。项目审批监管部门要将代码印制在审批文件的显著位置。项目业主单位提交申报材料时，相关审批监管部门必须核验项目代码，对未提供项目代码的，审批监管部门不得受理并应引导项目单位通过在线平台获取代码。2.项目备案后，项目法人发生变化，项目拟建地址、建设规模、建设内容发生重大变更，或者放弃项目建设的，项目单位应当通过在线平台及时告知备案机关，并修改相关信息。3.项目备案后，项目单位应当通过在线平台如实报送项目开工建设、建设进度、竣工等基本信息。项目开工前，项目单位应当登陆在线平台报备项目开工基本信息。项目开工后，项目单位应当按有关项目管理规定定期在线报备项目建设动态进度基本信息。项目竣工后，项目单位应当在线报备项目竣工基本信息0应建防空地下室的民用建筑项目报建审批表滨人防建批[2023]25号建设项目项目名称杭政储出【2023】111号地块住宅（设配套公建）项目建设地址东至新浦河规划绿化，南至规划潘曹街绿化，西至新浦路，北至规划新生路项目赋码2309-330108-04-01-761622建设单位单位名称杭州伟星星瑞置业有限公司联系人韩潇单位地址杭州市滨江区星耀城1期1幢21楼联系电话13666609239设计单位单位名称中国联合工程有限公司联系人王治学单位地址杭州市滨江区滨安路1060号联系电话18957153588项目现状地面总建筑面积61646.2居民住宅面积59153.4地下建筑面积24600㎡其他民用建筑面积2492.8㎡人防工程基本情况应建建筑面积6706.3㎡设计建筑面积6734㎡人防掩蔽面积4300㎡平时用途机动车库、非机动车库、设备用房抗力等级核六级常六级战时功能二等人员掩蔽部，移动柴油电站防化等级丙级防护单元数4个建设主管部门审批意见1、该项目应按施工图审查合格后的图纸施工，并严格落实施工图审查意见。2、设计和施工应符合有关人防设计规范、标准图集、施工验收规范等要求，并及时对接落实人防工程质量监督手续。杭州市滨江区住房和城市建设局2023年11月15日
投标 / 标书制作要点（原创）
本消防设计审查 水土保持方案审批涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
