住宅招标采购公告（2026）
拍卖公告
接受相关单位委托，我公司将对以下房屋产权进行公开拍卖：
序号
标的物名称
用途
建筑面积 （㎡）
起拍价 （元）
拍卖单价 （元）
保证金 （元）
竞价阶梯
1
乌鲁木齐市天山区解放南路373号1栋商住综合楼3008室
住宅
132.27
1149757
8,692.50
100000
0.1万元及其整数倍/次
2
乌鲁木齐市天山区解放南路373号1栋商住综合楼3007室
住宅
119.65
1034829
8,648.80
100000
0.1万元及其整数倍/次
3
乌鲁木齐市天山区解放南路373号1栋商住综合楼3006室
住宅
119.65
1029714
8,606.05
100000
0.1万元及其整数倍/次
4
乌鲁木齐市天山区解放南路373号1栋商住综合楼3005室
住宅
132.27
1132543
8,562.35
100000
0.1万元及其整数倍/次
5
乌鲁木齐市天山区解放南路373号1栋商住综合楼3004室
住宅
132.27
1132543
8,562.35
100000
0.1万元及其整数倍/次
6
乌鲁木齐市天山区解放南路373号1栋商住综合楼3003室
住宅
119.65
1029714
8,606.05
100000
0.1万元及其整数倍/次
7
乌鲁木齐市天山区解放南路373号1栋商住综合楼3002室
住宅
119.65
1034829
8,648.80
100000
0.1万元及其整数倍/次
8
乌鲁木齐市天山区解放南路373号1栋商住综合楼3001室
住宅
132.27
1149757
8,692.50
100000
0.1万元及其整数倍/次
9
乌鲁木齐市天山区解放南路373号1栋商住综合楼2805室
住宅
132.27
1157297
8,749.50
100000
0.1万元及其整数倍/次
10
乌鲁木齐市天山区解放南路373号1栋商住综合楼2804室
住宅
132.27
1157297
8,749.50
100000
0.1万元及其整数倍/次
11
乌鲁木齐市天山区解放南路373号1栋商住综合楼2404室
住宅
132.27
1142469
8,637.40
100000
0.1万元及其整数倍/次
12
乌鲁木齐市天山区解放南路373号1栋商住综合楼2405室
住宅
132.27
1142469
8,637.40
100000
0.1万元及其整数倍/次
13
乌鲁木齐市天山区解放南路373号1栋商住综合楼2504室
住宅
132.27
1146113
8,664.95
100000
0.1万元及其整数倍/次
14
乌鲁木齐市天山区解放南路373号1栋商住综合楼2505室
住宅
132.27
1146113
8,664.95
100000
0.1万元及其整数倍/次
15
乌鲁木齐市天山区解放南路373号1栋商住综合楼2604室
住宅
132.27
1149883
8,693.45
100000
0.1万元及其整数倍/次
16
乌鲁木齐市天山区解放南路373号1栋商住综合楼2605室
住宅
132.27
1149883
8,693.45
100000
0.1万元及其整数倍/次
17
乌鲁木齐市天山区解放南路373号1栋商住综合楼2704室
住宅
132.27
1153527
8,721.00
100000
0.1万元及其整数倍/次
18
乌鲁木齐市天山区解放南路373号1栋商住综合楼2705室
住宅
132.27
1153527
8,721.00
100000
0.1万元及其整数倍/次
19
叶城县金币山昆仑花苑综合楼5层1号楼1单元503室
住宅
101.11
352040
3,481.75
30000
0.1万元及其整数倍/次
20
叶城县金币山昆仑花苑综合楼5层1号楼1单元508室
住宅
101.11
352040
3,481.75
30000
0.1万元及其整数倍/次
21
叶城县金币山昆仑花苑综合楼5层1号楼2单元503室
住宅
126.27
439641
3,481.75
30000
0.1万元及其整数倍/次
22
叶城县金币山昆仑花苑综合楼5层1号楼2单元505室
住宅
112.27
392816
3,498.85
30000
0.1万元及其整数倍/次
23
叶城县金币山昆仑花苑综合楼5层1号楼2单元1204室
住宅
126.27
456434
3,614.75
30000
0.1万元及其整数倍/次
24
叶城县金币山昆仑花苑综合楼5层1号楼2单元1905室
住宅
112.27
389616
3,470.35
30000
0.1万元及其整数倍/次
25
叶城县金币山昆仑花苑综合楼5层1号楼3单元501室
住宅
133.44
469295
3,516.90
30000
0.1万元及其整数倍/次
26
叶城县金币山昆仑花苑综合楼5层1号楼3单元502室
住宅
108.73
380430
3,498.85
30000
0.1万元及其整数倍/次
27
叶城县金币山昆仑花苑综合楼5层1号楼3单元503室
住宅
126.32
439815
3,481.75
30000
0.1万元及其整数倍/次
28
叶城县金币山昆仑花苑综合楼5层1号楼3单元505室
住宅
112.31
392956
3,498.85
30000
0.1万元及其整数倍/次
报名要求：1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人只能单独申请；2、本次拍卖按照价高者得原则确定竞得人；3、竞买人应在拍卖会结束前将竞买保证金缴至我公司指定账户并办理竞买登记手续；4、本次拍卖的详细资料和具体要求见拍卖文件。
预展时间：即日起至2026年4月18日
预展地点：标的物所在地
拍卖时间：2026年4月19日上午10时（北京时间）
拍卖地点：中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn)
注意事项：1、申请人对拍卖出让文件有疑问的，可在拍卖活动开始前以书面或者口头方式向克州鸿创拍卖有限责任公司咨询；2、标的以现状进行拍卖，我公司提供的文字及图片信息仅供参考。
报名联系方式：郑经理17726896255
克州鸿创拍卖有限责任公司
竞买须知
竞拍须知
一、为规范网络竞价行为，根据有关法律、法规特制定本《竞拍须知》。
二、参与网络竞价的竞买人须是具有完全民事行为能力的自然人、法人以及其他组织，并具备操作计算机的能力。我公司声明不提供统一的竞价场所和竞价工具。
三、参加竞买人员凭个人身份证明或法人证照办理竞买手续、交付保证金，取得竞买资格。
四、竞买人之间不得恶意串通，操纵竞投，违者依有关法律、法规承担责任。
五、按照有关规定及“依物品现状进行竞价”的国际惯例，我公司已在竞价开始前对竞价标的进行了超过二十天的预展，并声明不承担瑕疵担保责任。竞买人应在预展期间认真查看了解竞价标的，仔细阅读本《竞拍须知》。竞买人一旦参加竞投，即表示接受竞价标的之一切现状和本规则之全部条款，并对自己的竞投行为负法律责任，不得在成交后以不了解为理由反悔，一经竞价成交确认，委托人及我公司不因竞价标的的瑕疵或可能存在的瑕疵承担任何责任。
六、本场网络竞价活动采取单品拍的竞价方式，“中拍平台”在线拍卖系统作为本场网络竞价活动指定的网络竞价平台，凡注册成功，申请参拍，并通过我公司资格审核，均可登录中拍平台竞价大厅参与本场网络竞价活动。一台计算机终端设备只能登录一个竞买账号。申请人可在缴纳竞买保证金后登陆系统，如可正常登陆，即已通过审核。冒充他人或以他人信息注册的，一经查实即取消其竞买资格并承担相应的法律责任。
七、我公司为方便竞买人参加网络竞价活动，在网上发布与标的相关的图片及其资料仅供参考。竞买人不应仅依赖图片对标的的状况做出判断，竞买人进入本次网络竞价页面，即表明已完全了解标的之一切现状，同意遵守本《竞拍须知》的规定和业务程序，并愿承担一切法律责任，未查验标的现状参加竞买者责任自负。我公司及委托人不承担网络竞价标的的任何瑕疵担保责任。
八、未成交的竞买人交付的竞买保证金，自成交之日起（含成交当日）三个工作日内退还（不计利息），如竞买保证金退还需要支付手续费应由竞买人自行承担。
九、委托人及我公司有权对标的的有关情况（包括但不限于起拍价、保留价、竞价阶梯、竞价时间、标的竞价的顺序、有关图像、文字资料）在标的未开始竞价之前进行修改和解释，竞买人应当予以充分理解并在竞价标的竞价过程中注意。中标单位在成交后不得以竞价标的的有关情况在开拍前改变为理由反悔，一经成交确认，委托人及我公司不因此承担任何责任。
十、竞价程序因委托方撤回委托，或因不可抗力等意外事件发生使网络竞价程序暂停或终止的，委托人及我公司不承担违约责任。
十一、1、竞买人在拍卖前应自行认真核实，查验标的信息，自行判断标的的现状是否符合其相关资料或描述。我公司不对标的数量、质量、种类、规格、实用性等情况作任何承诺，如竞买成功，买受人应自行承担全部责任。 2、标的成交后，成交标的一经移交给买受人，所发生的丢失、损毁、事故等责任均由买受人承担。 3、竞买人一旦参加竞拍，即表示接受标的之一切现状和本规则之全部条款，并对自己的竞拍行为负法律责任，不得在成交后以不了解为理由反悔，一经成交确认，委托人、我公司及“中拍平台”在线拍卖系统不因拍卖标的的瑕疵或可能存在的瑕疵承担任何责任。 4、标的网络竞价以实物现状为准。成交一经确认，所发生的与成交标的有关的全部费用与责任均由买受人承担，委托人与我公司不承担任何费用及责任。
十二、网上竞买风险声明： 1、因注册信息不准确、资料提供不完善、竞买保证金交纳不及时，造成申请人用户名不能被审核通过，从而不能登录竞价大厅，我公司不承担任何责任。 2、竞买人的竞买账号和密码一经转交给竞买人后，因泄露、丢失、遗忘登录密码而产生的一切后果，我公司不承担任何责任。 3、由于互联网可能出现不稳定情况，不排除网络竞价发生故障（包括但不限于网络故障、电路故障、系统故障）以及被网络黑客恶意攻击，或因竞买人自身终端设备和网络异常等原因导致无法正常竞价的，我公司不承担任何责任。 4、对于因不可抗力或本系统程序不能控制的因素导致服务中断、报价中断或其他缺陷，我公司不承担任何责任。
十三、标的物竞拍成功后，买受人除拍卖佣金外还需向中拍平台支付软件使用费。
克州鸿创拍卖有限责任公司
标的介绍
投标 / 标书制作要点（原创）
本住宅涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
