房屋招标采购公告（2026）

金牛区黄金东一路 413、415 号 1 楼房屋
金牛|成都
起拍价：132.14万
拍卖机构：成都市金牛区人民法院

标的物描述

房产调查情况表

标的名称
成都市金牛区黄金东一路 413、415 号 1 楼房屋

不动产登记权证号及用途规划
不动产权证书号：监证 3621662规划用途：商业

权利性质：出让

标的所有人及案号
被执行人：蒋某单独所有 执行案号：(2025）川0106执恢12042号

法院查封情况
已查封

抵押登记情况
已抵押

标的物实勘地址
成都市金牛区黄金东一路413、415号1-2楼

标的物介绍
建筑面积:300.39㎡（标的面积最终以国土房管部门实测为准）装修情况： 有装修房屋户型：标的为商业，户型结构以实地看样为准所在楼层：1-2层小区：百仁安盛房屋结构：框剪

实际控制使用情况(含租赁情况)
该拍卖财产实勘地址为成都市金牛区黄金东一路 413、415 号 1-2楼，一楼存在租赁，租赁期限为2022年5月1日至2032年4月30日，租金为130000元/年，支付方式为年付，现租金已缴纳至2026年4月1日；二楼为案外人占用，二楼位置存在改建并与相邻商业打通使用，具体使用面积、房产边界不清，以现状进行拍卖及交付，关于该拍卖财产的交付、占有、分割等事宜由买受人与其他相邻房屋共有人自行协商，协商不成则另案处理，买受人自行承担相关风险，请买受人务必实地看样，谨慎参拍。

标的物估值
询价结果
1887801元

买家税费预估
过户过程中产生的税费，以税务部门核定为准

卖家税费预估
过户过程中产生的税费，以税务部门核定为准

备注（瑕疵说明）
1.该拍卖标的物以现场实物为准，照片仅供参考，请意向竞买人务必前往现场实地勘察，若竞买视为认可该标的物的实际情况； 2.相关产权过户办理及税费承担， 买受人请前往相关机关了解，以机关的规定为准。

相关附件下载：
（2025）川0106执恢12042号江苏京东信息技术有限公司询价报告.pdf

相关附件下载：
（2025）川0106执恢12042号拍卖裁定.pdf

相关附件下载：
（2025）川0106执恢12042号淘宝\(中国\)软件有限公司询价报告.pdf

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投标 / 标书制作要点（原创）

本房屋涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086