违法建筑招标采购公告（天台县综合行政执法局(天台县城市管理局)2026）

关于天台县始丰街道大户丁路七巷24~25号陈建科户违法建筑不能实施拆除认定意见的公示

陈建科户个人建房位于始丰街道大户丁路七巷24~25号，土地权利性质为国有划拨。根据该房屋于2024年9月11日补办的建设用地规划许可证(地字第331023202401056号)及2024年11月11日补办的建设用地批准书（天土[2024]063号）显示，陈建科户房屋批准用地面积73.72平方米。浙江鼎测地理信息技术有限公司出具的该户《建筑工程竣工综合测量（个人）成果报告书》，实测宗地面积74.02m2，建设规模二间地下一层、地上四层加斜面结构层；总建筑面积516.60㎡，其中地上建筑面积442.58㎡，地下建筑面积74.02㎡。

天台县自然资源和规划局函告本机关称：陈建科在始丰街道大户丁路七巷24~25号的个人建房，批准划拨用地73.72m2，实测建设规模二间地下一层、地上四层加斜面结构层；总建筑面积516.60㎡，其中地上建筑面积442.58㎡，地下建筑面积74.02㎡。根据天台县人民政府专题会议纪要【2019】33号关于始丰街道大户丁“城中村”改造相关手续有关问题的专题会议纪要指示精神，结合大户丁村建房规定及西演茅村建房补充管理规定，经检查现场和个人建房综合测量成果报告书比对，发现以下建设内容与划拨时所确定规划许可内容不符：1.该户建设违反了《浙江省国土空间规划条例》第五十条规定，未向自然资源主管部门申请核发建设工程规划许可证擅自进行建设二间总层数五层（地下一层、地上四层加斜面结构层），实测建筑面积516.60m2（地上建筑面积442.58㎡，地下建筑面积74.02㎡）的房屋；2.夹层进深超0.81m，涉及面积5.83㎡；3.住宅檐口标高超0.72m，屋顶标高超0.20m，超出合理误差范围值；4.坡屋顶改露台，外立面改变；以上行为根据《浙江省国土空间规划条例》第七十四条规定，其中第1、4条属于尚可采取改进措施消除对规划实施的影响的情形；第2、3条属于无法采取改进措施消除影响的情形。

经本机关委托，浙江瑞邦科特检测有限公司对陈建科房屋进行了建筑物拆除影响评估，并出具了《评估报告》，报告显示1、天台县始丰街道大户丁路七巷24~25号陈建科夹层进深超0.81m，涉及面积5.83㎡；檐口标高超0.72m，屋顶标高超0.20m，超出合理误差范围值；上述违建拆除后会影响该房屋原结构安全及正常使用，建议不宜进行拆除。2、可能对无过错利害关系人利益、公共利益造成严重损失。3、可能严重影响相邻建筑安全不能实施拆除。

根据《浙江省违法建筑处置规定》第十二条第二款和第三十条的规定，现将该认定意见予以公示。如有异议，请在公示期限内向本机关提出。

公示期限：2026年04月17日-2026年04月23日

联系地址：天台县赤城街道工人东路151号

监督电话：0576-83912319

天台县综合行政执法局

2026年04月17日

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投标 / 标书制作要点（原创）

本违法建筑涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086