控制性详细规划修编招标采购公告（2026）
关于《佛山市顺德区北滘镇SD-E-03-07、05-01、05-04、05-06单元（群力围片区）控制性详细规划修编》的启动前公示（征询利害关系人意见）
关于《佛山市顺德区北滘镇SD-E-03-07、05-01、05-04、05-06单元（群力围片区） 控制性详细规划修编》的启动前公示（征询利害关系人意见）
顺规公〔2026〕2953号
为加强城乡规划管理，增加透明度，根据我区城乡规划管理的要求，现就《佛山市顺德区北滘镇SD-E-03-07、05-01、05-04、05-06单元（群力围片区） 控制性详细规划修编》启动审批前征询公众意见。具体事项如下：
规划范围
本项目位于佛山市中心城区北滘镇东部，处于机器人谷的核心区域。规划范围包括SD-E03-07、 SD-E-05-01、 SD-E-05-04、 SD-E-05-06四个编制单元，具体范围为北至105国道、南至顺德水道、西至潭洲水道，东至广珠西线高速，规划总用地面积约1239.40公顷。
主要内容
详见附件。本规划公布信息与现有国土使用证所规定的土地使用性质等不一致时，本规划所示的土地用途等应视为政府对该地区发展的引导。凡是与本项目修改有利害关系的公民、法人以及其他组织，可在本公告时间内，持本人身份证件以及证明利害关系存在的证据材料（如本人房屋所有权证），向佛山市自然资源局顺德分局申报，依法行使陈述、申辩以及申请听证等权利。
意见收集电话
22831558
业务咨询电话
22836436
公示时间
2026年4月18日至2026年4月27日
公示地点
建设项目现场位置、市自然资源局顺德分局镇街管理所、市自然资源局顺德分局现场
公示网址
https://fszrzy.foshan.gov.cn/fszyj/sdgs/pqgs/
关于《佛山市顺德区北滘镇SD-E-03-07、05-01、05-04、05-06单元（群力围片区） 控制性详细规划修编》的启动前公示（征询利害关系人意见）.zip
关于《佛山市顺德区北滘镇SD-E-03-07、05-01、05-04、05-06单元（群力围片区）陈控制性详细规划修编》启动前公示（征询利害关系人意见）（1）《佛山市控制性详细规划管理工作规程（2023年修订版）》速（2）《佛山市城市规划管理技术规定（2020年修编补充汇总版）》本项目位于佛山市中心城区北滘镇东部，处于机器人谷的核心区域。规划范围包括SD-E-（3）《佛山市国土空间总体规划（2021-2035年）》03-07、SD-E-05-01、SD-E-05-04、SD-E-05-06四个编制单元，具体范围为北至105国（4）《佛山市顺德区国土空间总体规划（2021-2035年）》道、南至顺德水道、西至潭洲水道，东至广珠西线高速，规划总用地面积约1239.40公顷。（5）《佛山市绿线专项规划（2021-2035年）》长佛陈村镇陈白路路广日新潭珠一、规划范围洲西茶道高番禺区北滘工业园二乐一路北滘港顺德水道伦教街道理桂规划范围（6）《佛山市工业用地红线划定》路N南海区北滘新城区历桂新城c西站广州市站区水线东平河水北新顺德区图中心活力区市级中心片区中心现代商贸物流区综合枢组发展区都市综合服务区先进制造区水域区域铁路市界区界例城市水轴环城生态景观环城市发展轴数字经济及精密智造集聚区文化产业创新引区智造创新区骨干路网铁路枢纽中心城区范围（7）《佛山市蓝线专项规划（2021-2035年）》（8）《佛山市综合交通规划（2021-2035年）》（9）其他上位及相关规划四、修编原则（1）可操作性原则：结合项目的实际情况，提出项目建设的目标和相关建设控制要求，提出实图事求是的规划研究结论，加强规划的可操作性。（2）可持续发展原则：充分尊重本地的自然生态环境，完善自然生态系统，使自然环境和人工环境相协调，促进可持续发展。（3）区域特色原则：规划结合项目的自然条件、交通区位条件、功能定位及地方文化，全面营造项目特色，打造人与环境和谐融合的公共空间。修编范围在佛山中心城区位置，修编范围及其与控规编制单元的关系示意图（4）以人为本原则：科学运用对人体尺度、健康生活、产业特色等方面的研究成果，建设宜居二、规划背景宜业的城市幸福社区。由于片区规划编制时间较久，已不能适应上位规划和城市发展需求，需结合国土空间规划五、修编内容和专项规划等空间格局与管控要素更新，从更高层次梳理片区用地功能，实现国土资源的高效（1）优化区域路网，增强道路可落地性利用与空间价值的最大化；群力围片区打造高品质产城融合典范，助力佛山市“双十”园区高落实莲花山通道西延；根据片区发展战略、区域路网研究、永农及现状权属情况，优化片区主质量发展；依托北滘产业发展需要，有必要将集聚区内政府已收储用地，落实为产业用地促进次干路网。产业集聚发展；结合永农及现状权属优化片区主次干路网，加强路网可实施性。（2）结合机器人谷产业发展需求，调整用地功能因此，为顺应城市发展，落实上位规划管控要求，盘活政府储备土地，实现产业转型升依据城镇开发边界结合产业发展需要，落实产业用地功能。级，现依据《佛山市控制性详细规划管理工作规程（2023年修订）》文件规定，北滘镇提出（3）理顺河涌水系，优化片区市政公用和公共服务设施配套对群力围片控规开展修编工作，为片区下一步开发建设提供法定依据。理顺片区河涌水系，落实流沙涌闸站及滨水绿带建设，推动市政设施集中布局复合利用，优化0三、修编依据市政设施配套；结合片区发展需要与人口规模，核实并优化教育等公共服务设施布局。
投标 / 标书制作要点（原创）
本控制性详细规划修编涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
