社会福利用地招标采购公告（2026）
白山市HJ-河口单元HJ-HK-01街坊中A-15-17地块（城市更新）控制性详细规划调整内容
白山市
HJ-河口单元HJ-HK-01街坊中A-15-17地块（城市更新）控制性详细规划调整内容
调整前：地块容积率
≤1.
2图片1.png
调整后：地块容积率
≤1.5图片2.png
因图片过大，采用附件形式放出
附件：
关于白山市白山市HJ-河口单元HJ-HK-01街坊中A-15-17地块控制性详细规划调整征求规划地段内利害关系人意见的公告
（责任编辑：白山市自然资源局）
初审：崔*虎复审：王*森终审：张*
白山市HJ-河口单元HJ-HK-01街坊中A-15-17地块（城市更新）控制性详细规划地块位置示意图图则编号中A-15北中A-15-17151R1840807中A-15-175/010m20m40m地块控制指标表地块编号用地性质及代号用地面积（m²)容积率建筑密度建筑限高（%）（m）绿地率耐收集率(）下凹透水年径流年径流配建式绿地率国率t)铺装总量控制率污染控制率备车位注.2/100建中-15-17社会福利用地08073268.22≤1.5≤40≤24≥25≥40≥30≥30≥80≥50日B-B断面SL-L断面更新实施方案指标一览表序号名称建筑面积（m）层数高度（m）备注①办公楼5020.885F19.8其中：改造面积2720.39m，扩建面积2300.49m。地下建筑面积不计入容积率统计地上4482.83地下538.05总计5020.88图例-----地块界线-----建筑后退线机动车出入口方位道路缘石道路曲线半径行人出入口方位禁止开口路段------铁路社会福利用地内部道路现状建筑界线规划用地界线城市道路备注1、地下空间开发利用不得突破地块控制线：公共管理与公共服务用地开发深度最深不得超过10米，地下空间占地面积占规划地块面积的比例不得超过80%地下建筑容积率不得超过1.2：2、对土壤污染状况普查、详查和监测、现场检查表明有土壤污染风险的建设用地地块，地方人民政府生态环境主管部门应当要求土地使用权人按照规定进行土壤污染状况调查，工业用地用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查，住宅用地、公共管理与公共服务用地之间相互变更的，原则上不需要进行调查，但公共管理与公共服务用地中的环3、在规划实施过程中，对图件确定的地块进行了合并开发和细分开发的，土地的开发强度、环境容4、项目设计应充分考虑规划范围内的水文条件，地块建设前后应保持水文情况不变。5、符合“白派建筑”和《白山市总体城市设计导则》控制要求。吉林省国土空间规划建设有限责任公司图则白山市HJ-河口单元HJ-HK-01街坊中A-15-17地块（城市更新）控制性详细规划地块位置示意图图则编号中A-15北中A-15-17O12RR184、0807S中A-15-175010m20m40m地块控制指标表地块编号用地性质及代号用地面积（m²）容积率建筑密度建筑限高（%)（m）绿地率而水收集率（）下凹透水年径流年径流配建式绿地率铺装率面总量控制率污染控制率车位备注中1-15-17社会福利用地08073268.22≤1.5≤40≤24W25≥40≥30≥30≥80≥50.2/008r建24B-B断面L-L断面更新实施方案指标一览表序号名称建筑面积（m）层数高度（）备注①办公楼5020.885F19.8其中：改造面积2720.39m，扩建面积2300.49m。地下建筑面积不计入容积率统计地上4482.83地下538.05总计5020.88图例地块界线-----建筑后退线机动车出入口方位道路缘石-88道路曲线半径行人出入口方位禁止开口路段-----铁路社会福利用地内部道路现状建筑界线--规划用地界线城市道路备注1、地下空间开发利用不得突破地块控制线：公共管理与公共服务用地开发深度最深不得超过10米，地下空间占地面积占规划地块面积的比例不得超过80%地下建筑容积率不得超过1.2：2、对土壤污染状况普查、详查和监测、现场检查表明有土壤污染风险的建设用地地块，地方人民政府生态环境主管部门应当要求土地使用权人按照规定进行土壤污染状况调查，工业用地用途变更为管理与公共服务用地之间相互变更的，原则上不需要进行调查，但公共管理与公共服务用地中的环卫设施、污水处理设施用地变更为住宅用地的除外；3、在规划实施过程中，对图件确定的地块进行了合并开发和细分开发的，土地的开发强度、环境容量、配套设施及开发总量应保持不变；4、项目设计应充分考虑规划范围内的水文条件，地块建设前后应保持水文情况不变。5、符合“白派建筑”和《白山市总体城市设计导则控制要求。吉林省国土空间规划建设有限责任公司图则关于《白山市HJ-河口单元HJ-HK-01街坊中A-15-17地块（城市更新）控制性详细规划》调整征求规划地段内利害关系人意见的公告根据白山市发展需求，我局按照《中华人民共和国城乡规划法》《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》等相关法律法规规定，组织开展了《白山市HJ-河口单元HJ-HK-01街坊中A-15-17地块（城市更新）控制性详细规划》调整工作。为保障规划地段内利害关系人的知情权、参与权和监督权，现依法对该规划调整事项征求规划地段内利害关系人意见，具体事项公告如下：一、规划调整基本情况（一）调整范围本次控制性详细规划调整地段位于规划范围位于东起百合花园，西至白山市长白山奉宫酒业有限公司，南起现状建筑，北至百合花园，规划地块用地面积约3268.22平方米，具体范围详见规划调整草案附图。（二）主要调整内容本次规划调整将原规划容积率≤1.2，调整为容积率≤1.5。二、规划调整草案公示方式1.现场公示：公示地点为儿童救助管理站正门；2.网站公示：http://zrzy.cbs.gov.cn三、征求意见期限自本公告发布之日起30日。四、意见反馈方式规划地段内利害关系人及相关单位如对本次控规调整有意见或建议，可在征求意见期限内，通过以下方式提交书面反馈意见:1.现场提交：前往白山市浑江区铁南街847号，将书面意见直接递交至白山市自然资源局空间规划科。2.电子邮箱提交：将书面意见扫描件发送至bssghko163.com，邮件主题注明“《白山市HJ-河口单元HJ-HK-01街坊中A-15-17地块（城市更新）控制性详细规划》调整意见反馈+姓名及单位名称”。五、相关权利告知1.利害关系人提交书面意见时，需注明姓名和单位名称、有效联系方式、通讯地址及与规划地段的利害关系证明材料，逾期未提交或未按要求提交的，视为无意见；2.若利害关系人对本次控规调整有异议，可依法提出陈述、申辩意见，符合听证条件的，可在征求意见期限内书面提出听证申请，逾期未提出的，视为放弃相关权利；3.我单位将对收集的意见建议进行认真研究论证，对合理意见予以采纳，并在后续规划审批工作中妥善处理。六、联系方式受理单位：白山市自然资源局联系地址：白山市浑江区铁南街847号联系人：王金森联系电话：0439-3223092电子邮箱：bssghk@163.com特此公告。白山市自然资源局2026年4月17日
投标 / 标书制作要点（原创）
本社会福利用地涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
