广州市房产招标采购公告（广州市天河2026）

广州市天河区五山路246、248、250号金山大厦2602-10A房（租期1-5年）
78.62m2|天河|广州
起拍价：5110
拍卖机构：广东粤财物业发展有限公司

标的物属性

流转方式

出租

租期

1年

物业类型

商业用房

房屋用途

写字楼

建筑面积

78.62 平方米

房源类型

二手房

流转单位

按间

标的物描述

序号
区域
项目地址
小区名称
标的类目
房屋用途
楼层
朝向
房源类型
装修程度
租期
面积（㎡）
竞价保证金及租赁保证金（元)
水电保证金（元）
起拍价（元/月）
加价幅度（元）
管理费（元/㎡）
租金递增率及免租期
状态
现租赁合同期满日
是否有资质审核

19
广州市天河区
天河区五山路246、248、250号金山大厦
金山大厦
房产
办公
2602-10A房
-
国有资产
普通装修
1-5年
78.62
竞价保证金：起拍价*3；租赁保证金：合同期最后一个月的月租金标准*2
否
5,110
200
按物业管理处收费标准收取
递增率：租期内月租金标准以每24个连续自然月构成一个完整的租金调整周期，每24个连续自然月在上个租金调整周期的月租金标准基础上增加3%（即第25、49个连续自然月进行租金标准递增）；免租期：1年以上、2年以下（不含2年）租赁期给予1个月免租期，2年（含）以上租赁期给予2个月免租期。
空置
-
是

相关附件下载：
租赁合同公示模版.pdf

---

投标 / 标书制作要点（原创）

本房产涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。广州市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086