车库 车辆招标采购公告（卖万丰公司2026）

（破）第四次拍卖万丰公司名下宝纶大厦地下室三区6号车库
鹿城|温州
起拍价：2000
拍卖机构：温州万丰房地产有限公司管理人

标的物描述

拍卖标的调查情况表

拍品名称
温州万丰房地产有限公司名下坐落于大士门宝纶大厦地下室三区6号车库

权证情况
权证号（证明号）：312336

拍品所有人
温州万丰房地产有限公司（破产清算）

拍品现状
用途
非居住

腾空及租赁情况
无租赁

权利限制
有查封，无抵押

瑕疵情况
1、本车库尚欠的2019.1.1至2023.10.1车库管理费8550（150元/月*57个月=8550）元以及2023.10.1后的车库管理费（150元/月）均由买受人自行承担。2、车库属于机械车位，有上下层，本车库位于上层。3、本车库适停车辆尺寸及重量：车长：≤5000mm；车宽：≤1850mm；车高：≤1550mm；重量：≤1700kg。超规格车辆无法入库。4、买受人资格问题，请买受人自行向相关部门进行了解，否则买受人须自行承担因主体不适格造成的所有权无法转移等风险。5、存在违章建筑或者其他需整改的问题，竞买人需自行去现场进行实地查看并至主管行政部门进行咨询，管理人或破产企业不作任何承诺，如确属存在违章等情况，则买受人在竞买成功后应积极配合主管部门进行整改。（具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。）

提供文件
拍卖成交确认书

拍品介绍

1、拍卖对象：权证号（证明号）：312336，登记日期2004年4月28日，建筑面积共24.62㎡。具体详见标的物拍卖公告。具体详见标的物拍卖公告。拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构等均以移交时的现状为准。不动产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对车库现状、质量问题、结构调整、固定装修损坏、车库面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。 竞买人必须充分考虑标的物的已知瑕疵和未知瑕疵所可能造成的过户、腾空、使用等一切风险，实物以交付为准。2、费用负担（1）标的物的转让登记手续由买受人自行办理,能否办理过户手续及办理过户手续的时间由买受人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认,管理人不作过户的任何承诺,不承担过户登记涉及的一切费用,标的物不能或者延迟办理过户登记手续的后果由买受人自负。（2）本次交易过程中产生的税费依照税法等相关现行法律法规和政策的规定，由双方各自承担。其他可能存在的欠费、未明确缴费义务人的费用均由买受人承担。存在二次或二次以上过户产生的税费及费用，除本次交易的税费外，另增加的税费及费用，均由买受人承担。（3）可能存在的欠费及未明确缴费义务人的费用均由买受人承担。买受人自行办理户名变更手续，相关费用由买受人承担。（4）法院解除查封手续级缴纳税款等方面的事项均需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长，管理人或破产企业不承诺办理变更登记的具体时间，请竞买人在竞买前综合考虑资金成本问题。3、特别说明（1）标的物以实物现状为准，管理人不承担本标的物瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实务现状的确认，责任自负。（2）本标的属于破产企业的破产财产。

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投标 / 标书制作要点（原创）

本车库 车辆涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086