标准化厂房 房产招标采购公告（建昌飞地产业园标准化厂2026）
资产处置主体
多机构联合选送
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参考价值
无
招募时间
2026年04月20日 - 2026年10月14日
资产类型
房产
流程
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公告详情
建昌飞地产业园标准化厂房招商推介
【辽宁优质资产推介】建昌飞地产业园标准化厂房招商推介材料一、基本情况厂房位置：葫芦岛市龙港区汉江路（葫芦岛经济开发区内，）地处环渤海经济圈，距离市中心8公里，毗邻102国道、距离京哈高速葫芦岛东出入口10公里。建筑层数：地上1层(办公区2层），厂房高12.95米。建筑面积：总建筑面积11050.7平方米（其中，厂房生产区面积10097.1平方米，办公区面积共953.6平方米）。现状：该厂房已完成相关备案手续，产权归属清晰，无权属纠纷，后续手续可由双方配合推进办理。其他基础信息：厂房为钢制框架结构；2021年5月建成，承重标准10吨。?二、核心亮点区位优势：周边产业氛围浓厚，聚集了制造业、化工类等上下游企业，产业协同效应明显；交通路网四通八达，飞地园东临北龙港、南接葫芦岛港；北龙港距飞地园2.5公里，是国内航道运输港口；葫芦岛港是国家一类开放口岸，距飞地园6公里，现有运营泊位7个，其中7万吨及泊位5个，5万吨及泊位1个，1万吨液体散货泊位1个，年综合吞吐能力5000万吨以上，是北方的天然不冻良港。园区东南侧为锦州港，距离约10公里。毗邻京哈铁路、秦沈高速铁路，距高铁葫芦岛北站15公里，葫芦岛火车站6公里。园区距锦州湾机场35公里，40分钟车程。锦州湾机场可直达上海、广州、武汉、深圳、成都、常州等国内主要城市。空间实用：厂房整体布局合理，户型规整，无多余浪费空间，主体结构坚固，可根据经营需求灵活分割、改造，适配生产加工、研发办公、等多种用途；层高、承重、采光等符合工业生产，配套有独立停车场，满足企业日常运营的空间需求。产权清晰：项目产权归属明确，无抵押、无查封、无权属纠纷，相关备案手续齐全；交易流程透明，全程可提供专业协助，保障投资者、经营者的合法权益。配套齐全：厂房配套设施完善，已接通水、电、通讯、排污等基础市政设施，可直接投入使用，无需企业额外投入资金进行配套改造；周边配有消防、安保、物业管理等服务，同时临近政务服务中心，便于企业办理各类经营手续，提升运营效率。?三、投资及经营价值区位增值：项目位于黄金地段，区域规划利好明显，随着周边产业升级、基础设施完善，房产增值空间广阔，长期持有可实现资产保值、增值，是稳健的投资选择。适配灵活：空间可灵活改造，适配多种经营模式，无论是自主生产、还是打造产业孵化园区、共享办公空间，都能满足需求，经营灵活性高，抗风险能力强。四、瑕疵情况（如实披露）1.厂房内现有两家企业，因企业原因均已停产，生产设备及办公用品均未搬离。2.厂房内部区域需翻新，不影响主体使用，翻新成本适中。五、合作方式出售：整体出售该厂房房产及附属设施，价格可面议，交易完成后，我方配合办理产权过户、验收等相关手续，确保交易顺利完成。转让：转让厂房相关权益及后续产权办理权利，转让价格可面议，转让后由受让方承接相关义务，我方提供全程协助。租赁：长期/短期租赁该厂房，租金5-7元/平方米/月（可面议），租赁期限可面议。
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补充材料
中办
投标 / 标书制作要点（原创）
本标准化厂房 房产涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
