贵州省资产转让 房产招标采购公告（贵州省机关事务管理局国有资产管理服务中心2026）
项目名称
（降价）宝山南路312号五栋12处资产转让（持有方：贵州省机关事务管理局国有资产管理服务中心）(二次挂牌)
项目编号
2026010903135
公告起始日期
2026-01-09
公告截止日期
2026-04-24
公告周期
58个工作日
公布媒体名称
贵州阳光产权交易所有限公司网站、贵州省公共资源交易云网站
标的所在地
贵州省贵阳市
标的类别
房产
资产描述
宝山南路312号五栋12处资产转让
是否网上报名
是
子标的信息
项目名称：
（降价）宝山南路312号五栋12处资产转让（持有方：贵州省机关事务管理局国有资产管理服务中心）(二次挂牌)
项目编号：
2026010903135
保证金总额：
770000元
数据编号:
BPLLR-00569
子标的信息
本表数据编号
监测编号
标的名称
预估数量
挂牌单价（万元）
单位
挂牌价格（万元）
评估价格（万元）
账面净值（万元）
保证金（万元）
当前用途
房产面积（㎡）
资产类型
业务状态
撤牌或摘牌时间
挂牌开始日期
挂牌结束日期
延牌执行日期
是否摘牌
异常状态
SUB2026010905893
GR2025GZ1000445-3
宝山南路312号五栋一单元附1号
33.561000
37.290000
7.00
住宅
68.800
房产
A01007
2026-01-15
2026-01-09
2026-01-15
0
SUB2026010905894
GR2025GZ1000446-3
宝山南路312号五栋一单元附2号
33.930000
37.700000
7.00
住宅
69.560
房产
A01007
2026-01-15
2026-01-09
2026-01-15
0
SUB2026010905895
GR2025GZ1000447-3
宝山南路312号五栋一单元附3号
20.835000
23.150000
4.00
住宅
42.710
房产
A01007
2026-01-15
2026-01-09
2026-01-15
0
SUB2026010905896
GR2025GZ1000448-3
宝山南路312号五栋一单元附4号
23.706000
26.340000
5.00
住宅
48.600
房产
A01007
2026-01-15
2026-01-09
2026-01-15
0
SUB2026010905897
GR2025GZ1000449-3
宝山南路312号五栋一单元附5号
17.802000
19.780000
4.00
住宅
36.500
房产
A01007
2026-01-15
2026-01-09
2026-01-15
0
SUB2026010905898
GR2025GZ1000450-3
宝山南路312号五栋一单元附6号
27.801000
30.890000
6.00
住宅
56.990
房产
A01007
2026-01-15
2026-01-09
2026-01-15
0
SUB2026010905899
GR2025GZ1000451-3
宝山南路312号五栋一单元附7号
31.005000
34.450000
6.00
住宅
63.560
房产
A01007
2026-01-15
2026-01-09
2026-01-15
0
SUB2026010905900
GR2025GZ1000452-3
宝山南路312号五栋一单元附8号
31.248000
34.720000
6.00
住宅
64.050
房产
A01007
2026-01-15
2026-01-09
2026-01-15
0
SUB2026010905901
GR2025GZ1000453-3
宝山南路312号五栋一单元附9号
32.661000
36.290000
7.00
住宅
66.950
房产
A01007
2026-01-15
2026-01-09
2026-01-15
0
SUB2026010905902
GR2025GZ1000454-3
宝山南路312号五栋一单元附10号
39.528000
43.920000
8.00
住宅
81.030
房产
A01007
2026-01-15
2026-01-09
2026-01-15
0
SUB2026010905903
GR2025GZ1000455-3
宝山南路312号五栋四单元302号
62.208000
69.120000
12.00
住宅
114.820
房产
A01007
2026-01-15
2026-01-09
2026-01-15
0
SUB2026010905904
GR2025GZ1000456-3
宝山南路312号五栋四单元401号
26.550000
29.500000
5.00
住宅
49.000
房产
A01007
2026-01-15
2026-01-09
2026-01-15
0
一、简况
基本情况
名称：
注册地（地址）：
贵州省贵阳市云岩区中华北路242号7号楼11楼
法定代表人：
戴青蓓
注册资本：
万元
人民币
经济类型：
政府部门、机构
经营规模：
大型
统一社会信用代码或组织机构代码：
12520000MB0X579126
是否联合转让：
否
内部决策情况：
其他类型党组会议纪要
信息监管
项目名称
云岩区山林路2处资产转让（持有方：贵州省机关事务管理局国有资产管理服务中心）
项目编号
2025101702856
数据编号
XXJG-02569-1-1-1-1-1
机构属地市编码
关联转让方编号
ZRF-02549-1-1-1-1-1
国资监管类型
地方
资产转让行为决策及批准情况
国资监管机构
省级其他部门监管
监管机构属地
贵州省
选择国家出资企业或主管部门名称
贵州省机关事务管理局
统一社会信用代码或组织机构代码
11520000308751847G
选择国家出资企业或主管部门名称
选择国家出资企业或主管部门名称
国家出资企业或主管部门名称
贵州省机关事务管理局11520000308751847G
批准机构类型
其他
批准单位名称
贵州省机关事务管理局
决议类型
其他党委会纪要
批准文件名称/决议名称
中共贵州省机关事务管理局党组会议纪要
批准文号
局党组议〔2025〕25号
批准日期
2025-09-22
二、标的简况
资产评估情况
评估机构：
贵州海天房地产资产评估事务所有限公司
核准（备案）机构：
贵州省机关事务管理局
核准（备案）日期：
2025-09-22
评估基准日：
2025-07-22
账面净值（万元）
账面原值（万元）
标的评估值：
423.150000万元
标的单价评估值：
万元
子标的信息
项目名称：
（降价）宝山南路312号五栋12处资产转让（持有方：贵州省机关事务管理局国有资产管理服务中心）(二次挂牌)
项目编号：
2026010903135
保证金总额：
770000元
数据编号:
BPLLR-00569
不动产
本表数据编号
标的名称
地理位置
权证编号
建筑面积（㎡）
当前用途
是否摘牌
SUB2026010905893
宝山南路312号五栋一单元附1号
黔（2024）贵阳市不动产权第0032164号
68.800
住宅
0
SUB2026010905894
宝山南路312号五栋一单元附2号
黔（2024）贵阳市不动产权第0032168号
69.560
住宅
0
SUB2026010905895
宝山南路312号五栋一单元附3号
黔（2024）贵阳市不动产权第0032162号
42.710
住宅
0
SUB2026010905896
宝山南路312号五栋一单元附4号
黔（2024）贵阳市不动产权第0032165号
48.600
住宅
0
SUB2026010905897
宝山南路312号五栋一单元附5号
黔（2024）贵阳市不动产权第0032161号
36.500
住宅
0
SUB2026010905898
宝山南路312号五栋一单元附6号
黔（2024）贵阳市不动产权第0032167号
56.990
住宅
0
SUB2026010905899
宝山南路312号五栋一单元附7号
黔（2024）贵阳市不动产权第0032166号
63.560
住宅
0
SUB2026010905900
宝山南路312号五栋一单元附8号
黔（2024）贵阳市不动产权第0032169号
64.050
住宅
0
SUB2026010905901
宝山南路312号五栋一单元附9号
黔（2024）贵阳市不动产权第0032159号
66.950
住宅
0
SUB2026010905902
宝山南路312号五栋一单元附10号
黔（2024）贵阳市不动产权第0032160号
81.030
住宅
0
SUB2026010905903
宝山南路312号五栋四单元302号
黔（2024）贵阳市不动产权第0032352号
114.820
住宅
0
SUB2026010905904
宝山南路312号五栋四单元401号
黔（2024）贵阳市不动产权第0032163号
49.000
住宅
0
披露信息表
数据编号
PLXXB-02716
项目编号
2026010903135
项目名称
（降价）宝山南路312号五栋12处资产转让（持有方：贵州省机关事务管理局国有资产管理服务中心）(二次挂牌)
资产额度：
0
重要信息披露：
1、本次转让的房屋建筑物相关税费按照相关规定各自承担；2、本次资产转让每个标的可按现状单独受让；3、本次转让资产部分土地使用取得方式为划拨，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条规定：“以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金”；4、部分资产暂未办理权属变更，交易成功后，由贵州省机关事务管理局配合相关单位做好资产交割、手续办理等相关工作；5、本项目部分资产存在出租，原租户在同等条件下对所租赁资产享有优先购买权，资产转让后，原租户在租赁期限内享有继续承租的权利，在此期间受让方享有收益权。6、标的的其他情况详见《资产评估报告》等备查文件。7、此项目标的宝山南路312号五栋一单元附1、3、9、10号为资产转让与资产招租同期挂牌项目。在挂牌期间，若有同时出现意向受让方与意向承租方报名，将优先受理资产受让方的报名申请。
三、交易条件与受让方资格条件
交易条件
价款支付方式：
一次性支付
分期支付
与转让相关的其他条件：
1、本项目公告期间，意向受让方可以对转让标的进行尽职调查，自行对转让标的进行全面了解。转让方会对意向受让方实施尽职调查给予必要的配合与支持。意向受让方需详细阅读有关备查资料。须自行对标的资产进行全面审慎的了解，一经递交受让申请，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，意向受让方被确认为受让方后不得以不了解标的状况及资产质量、数量方面的瑕疵等为由拒绝签订《资产交易合同》、退还标的或拒付价款。2、受让方按要求支付转让款项后，双方即进行资产移交，资产一经移交，即由受让方自行承担保管责任。3、转让资产的搬移由受让方负责，搬移期间所引发的安全等责任均由受让方承担。4、为保护交易各方合法利益,转让方在此做出特别提示，意向受让方一旦受让申请且交纳保证金就对如下内容作出承诺：如存在以下任何一种情形,将承担缔约过失责任,产权交易机构将暂扣受让方或竞买人的保证金。（1）只征集到一个符合条件的意向受让方，即在转让底价基础上进行自主报价：a意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；b在被确定为受让方后未按约定时限与转让方签署《资产交易合同》及未按约定时限支付除保证金外剩余交易价款的；c意向受让方未履行书面承诺事项的。（2）征集到两个及以上符合条件的意向受让方，各意向方交纳的保证金转为竞价保证金，项目采取网络竞价方式确定最终受让方：a、意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；b、在被确定为受让方后未按约定时限与转让方签署《资产交易合同》及未按约定时限支付除保证金外剩余交易价款的；c、意向受让方未履行书面承诺事项的；d、竞买人未参与后续竞价程序的；e、在竞价中各竞买人均不应价的；（3）违反交易保证金的有关规定或其他违规违约情形的。5、在意向受让方被确定为最终受让方后5个工作日内与转让方签订《资产交易合同》。6、受让方在收到交易所发出的《交易结果通知书》之日起7个工作日内应当按照《贵州阳光产权交易所有限公司服务费收费标准》支付交易服务费，未按时支付交易服务费的，交易所将从受让方交纳的交易保证金中扣除相应交易服务费。剩余保证金将转为受让方的部分交易价款，但转让方与受让方在《资产交易合同》中另有约定的，从其约定。7、受让方与转让方签订《资产交易合同》，交易价款在5个工作日内一次性打入产权交易机构指定账户。
保证金返还：
意向受让方未能成为最终受让方的，所交纳保证金自书面审核确认之日起5个工作日内无息原路返还。
本次转让是否涉及抵押、担保、查封、租赁、诉讼：
标的5、标的8、标的11、标的12涉及租赁
是否允许联合受让：
否
受让资格条件：
否
交易条件：
无
保证金设定
是否交纳保证金：
是
保证金交纳账号：
2182010001201100013925贵州阳光产权交易所有限公司贵阳农村商业银行股份有限公司
交纳金额：
详见资产标的清单
交纳时间：
递交意向受让申请后交纳，不得晚于公告截止日17:00前(以银行到账时间为准)
交纳方式：
银行转账
其它
保证金交纳事项：
意向受让方按标的转让公告的约定金额交纳保证金至贵州阳光产权交易所指定账户，即为意向受让方对转让方作出接受交易条件并以不低于转让底价受让交易标的承诺的确认。意向受让方经竞价被确定为最终受让方的，其竞价保证金自动转为交易价款的组成部分。
四、信息公告期及交易方式
信息公告期满后若未征集到意向受让方：
A.不变更信息公告条件，按照5个工作日为一个周期延长公告，直至征集到意向受让方。
挂牌期满后若只征集到一家符合条件的意向受让方：
自主报价
信息公告期满后若征集到两个或以上符合条件的意向受让方：
网络竞价
五、转让方承诺
本转让方现对贵州阳光产权交易所有限公司进行委托，拟将我方持有的转让标的公开转让，按贵州阳光产权交易所有限公司就本公告内容在其网站及相关媒体上公开发布的产权转让信息并组织实施。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则做如下承诺：1、本次产权转让的相关是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3、我方所提交的《信息披露表》及附件资料内容真实、完整、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
六、意向受让方享有权力及应负义务
意向受让方享有以下权利：（1）有权要求了解本次产权转让标的的详细资料；（2）有权要求转让方提供更详细的资料或就有关问题做出答复；（3）有权要求对标的进行实地考察或详细勘察。同时意向受让方负有如下义务：（1）遵守国家有关法律,法规,规章及政策和贵州阳光产权交易所有限公司交易规则的有关规定；（2）对所了解到的本次资产转让标的涉及的商业机密保密。
七、附注：贵州阳光产权交易所有限公司交易保证金交退有关须知
1.出现下列情形意向受让方可申请退还保证金：（1）经转让方实质性审查，意向受让方未达到求购方条件；（2）意向受让方参加竞价未能成功；（3）国资监管部门认为其他应退还保证金的行为。除以上情形外，意向受让方按规定缴纳保证金后，不得随意要求退还保证金。2.当出现下列情形时，交易所可以以意向受让方交纳的保证金为限，在扣除交易服务费后，对保证金做出暂扣的决定：（1）意向受让方提供虚假、失实材料造成转让方或交易所损失的；（2）提出申请并交纳交易保证金后按未照项目信息披露内容参与后续交易的；（3）进入网络竞价程序后，无竞买人进行报价，导致本次网络竞价无效的；（4）在被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签订交易合同或未按合同约定足额支付交易价款的；（5）意向方之间相互串通、影响公平竞争的；（6）其他无故不配合交易或无故放弃受让行为的；（7）信息披露内容约定暂扣保证金的其他情形；（8）意向受让方通过获取转让方或标的企业的商业秘密，侵害转让方合法权益的；（9）意向受让方违反法律法规或相关规定给转让方造成损失的。保证金金额不足以弥补转让方、交易所损失的，利益受损方可以向有过错的意向受让方进行追偿。3.交易所作出暂扣交易保证金决定，该交易保证金由交易所暂行保管。交易双方对退还交易保证金有约定的，按照约定处置；未约定或约定不明确的，可以向法院提起诉讼或向仲裁委申请仲裁。4.任何一方向法院提起诉讼或是向仲裁委申请仲裁后，须将有关部门的受理意见以书面报至交易所，交易所将继续保管该保证金，待委托方凭司法机构作出的生效裁决向交易所申请协助执行裁决要求支付补偿金时，交易所将按照有效判决或裁定执行。在交易过程中，如出现以上情况，交易所将遵照本须知进行办理。上述条款将在意向受让方进行求购登记时予以书面告知。本所不对退还保证金的结果做出任何保证和承诺。
八、附注二：贵州阳光产权交易所有限公司交易网络竞价有关须知
其他附件：
宝山南路312号（41-52）.zip
九、交易所联系信息
交易机构联系人：
杨经理
交易机构联系电话：
0851-86793166
交易机构联系地址：
贵阳市观山湖区毕节路58号联合广场A座
交易机构网址：
http://www.prechina.net/
投标 / 标书制作要点（原创）
本资产转让 房产涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。贵州省项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
