三类工业用地招标采购公告（惠州市惠阳区自然资源局2026）

永湖镇福地村地段

交易信息 (成交待确认)

公告编号：
惠阳资源挂出（告） [2026] 011号
挂牌编号：
HYGP2026-11

挂牌起始时间：
2026年04月07日09时00分
挂牌截止时间：
2026年04月21日10时00分

起始价(万元)：
67
竞买保证金(万元)：
33.5

增价幅度(万元)：
1
保证金到账截止时间：
2026年04月21日09时00分

注册资金(万元):
0
宗地使用权面积(m2):
627

是否有底价:
无底价
最高报价:
67.000000 万元

委托方:
惠州市惠阳区自然资源局
国土证号:

成交时间：
2026/4/21 10:00:00

成交候选人：
惠州众望丽华化工有限公司
成交价：
67 万元

土地规划指标

用地编号:
YHLH-05-12-03
建筑系数:
≥30

土地位置:
永湖镇福地村地段
计算指标用地面积(m2):
627

土地用途:
三类工业用地
计容积率建筑面积(m2):
≥376.2且≤2194.5

土地使用年限:
50年
其中住宅总面积(m2):

容积率:
≥0.6且≤3.5
建筑密度(%):
≥30

绿地率(%):
≥10且≤20
开发程度:
五通一平

其他需要披露的事项

（一）该宗地块网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见电子交易系统。申请人可在电子交易系统下载挂牌出让公告、须知及相关文件。（二）有意竞买者可以自行到地块现场踏勘（可在电子交易系统查阅位置图和现状图）。（三）竞买申请一经受理确认后，即视为竞买人对网上挂牌出让公告、须知、相关文件及地块现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。（四）该地拟用于经营的产业类型为专用化学产品制造、销售。（五）经永湖镇人民政府申请，该地块实行不带建设工程设计方案出让。项目建设需按照《关于惠州市惠阳区良湖工业区（永湖片区）YHLH-05-12-03地块的建设用地规划条件》（惠阳规建条〔2025〕38号）号执行。（六）该宗用地须按永湖镇人民政府提供的投资指标进行建设：①投资强度：不低于9000元人民币/平方米；②单位产值：不低于15000元人民币/平方米；③单位税贡：不低于600元人民币/平方米。（七）地块交付时间及地块动工竣工时间1、竞得人在付清地价款后一个月内办理交地手续，凭《交地确认书》、《出让合同》（正本）和地价款交款凭证等申请办理土地初始登记，领取《不动产权证书》；2、地块动工时间为地块交付之日起1年内，竣工时间为动工之日起4年内（具体日期以土地出让合同及用地者与属地镇街签署的产业监管协议时间为准，因不可抗拒因素除外）。（八）竞得土地使用权后，竞得人应到区自然资源局、区住建局、区发展和改革局、区生态环境分局等部门办理用地相关手续。

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投标 / 标书制作要点（原创）

本三类工业用地涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086