宝鸡市房产招标采购公告（宝鸡市邮政分公司2026）
拍卖公告
受有关单位委托，我司将于2026年04月21日上午10：00在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn/)公开拍卖以下标的：
房产 名称
出租 面积 (m2)
出租
首年租金 保留价 (元)
禁止经 营业
保证金
宝鸡市邮 政分公司 陈仓园邮 苑1号楼 的1号门面房
43
2年
30444
餐饮和棋 牌室、吵 杂、扰民 的项目
4000
宝鸡市邮 政分公司 陈仓园邮 苑1号楼 的2号门面房
67
2年
47436
餐饮和棋 牌室、吵 杂、扰民 的项目
5000
宝鸡市邮 政分公司 陈仓园邮 苑1号楼 的3号门面房
67
2年
47436
餐饮和棋 牌室、吵 杂、扰民 的项目
5000
宝鸡市邮 政分公司 陈仓园邮 苑4号楼 的4号门面房
33.66
2年
23832
餐饮和棋 牌室、吵 杂、扰民 的项目
3000
宝鸡市邮政分公司陈仓园邮 苑4号楼 的5号门面房
49.68
2年
35174
餐饮和棋 牌室、吵 杂、扰民 的项目
4000
宝鸡市邮政分公司陈仓园邮 苑4号楼 的6号门面房
59.92
2年
42424
餐饮和棋 牌室、吵 杂、扰民 的项目
5000
宝鸡市邮政分公司陈仓园邮 苑4号楼 的7号门面房
59.92
2年
42424
餐饮和棋 牌室、吵 杂、扰民 的项目
5000
宝鸡市邮政分公司陈仓园邮 苑4号楼 的8号门面房
43.2
2年
30586
餐饮和棋 牌室、吵 杂、扰民 的项目
4000
宝鸡市邮政分公司陈仓园邮 苑4号楼 的9号门面房
33.66
2年
23832
餐饮和棋 牌室、吵 杂、扰民 的项目
3000
宝鸡市邮政分公司陈仓园邮 苑4号楼 的10号 门面房
60.08
2年
42537
餐饮和棋 牌室、吵 杂、扰民 的项目
5000
宝鸡市邮政分公司陈仓园邮 苑4号楼 的11号 门面房
33.66
2年
23832
餐饮和棋 牌室、吵 杂、扰民 的项目
3000
宝鸡市邮政分公司陈仓园邮苑4号楼的12号门面房
33.66
2年
23832
餐饮和棋 牌室、吵 杂、扰民 的项目
3000
宝鸡市邮政分公司陈仓园邮苑4号楼的13号门面房
36.62
2年
25927
餐饮和棋 牌室、吵 杂、扰民 的项目
3000
宝鸡市邮政分公司陈仓园邮苑4号楼的14号门面房
59.92
2年
42424
餐饮和棋 牌室、吵 杂、扰民 的项目
5000
宝鸡市邮政分公司陈仓园邮苑4号楼的15号门面房
59.92
2年
42424
餐饮和棋 牌室、吵 杂、扰民 的项目
5000
宝鸡市邮政分公司陈仓园邮苑4号楼的16号门面房
59.92
2年
42424
餐饮和棋 牌室、吵 杂、扰民 的项目
5000
宝鸡市邮政分公司陈仓园邮苑4号楼的17号门面房
52.39
2年
37093
餐饮和棋 牌室、吵 杂、扰民 的项目
4000
宝鸡市邮政分公司陈仓园邮苑4号楼的18号门面房
43.2
2年
30586
餐饮和棋 牌室、吵 杂、扰民 的项目
4000
宝鸡市邮政分公司陈仓园邮苑4号楼的19号门面房
43.2
2年
30586
餐饮和棋 牌室、吵 杂、扰民 的项目
4000
宝鸡市邮政分公司陈仓园邮苑4号楼的20号门面房
43.2
2年
30586
餐饮和棋 牌室、吵 杂、扰民 的项目
4000
宝鸡市邮政分公司陈仓园邮苑4号楼的21号门面房
43.2
2年
30586
餐饮和棋 牌室、吵 杂、扰民 的项目
4000
宝鸡市邮政分公司陈仓园邮苑4号楼的22号门面房
43.2
2年
30586
餐饮和棋 牌室、吵 杂、扰民 的项目
4000
宝鸡市邮政分公司陈仓园邮苑4号楼的23号门面房
43.2
2年
30586
餐饮和棋 牌室、吵 杂、扰民 的项目
4000
宝鸡市邮政分公司陈仓园邮苑4号楼的24号门面房
33.66
2年
23832
餐饮和棋 牌室、吵 杂、扰民 的项目
3000
宝鸡市邮政分公司陈仓园邮苑4号楼的25号门面房
33.66
2年
23832
餐饮和棋 牌室、吵 杂、扰民 的项目
3000
宝鸡市邮 政分公司 陈仓园邮 苑4号楼的26号 门面房
33.66
2年
23832
餐饮和棋 牌室、吵 杂、扰民 的项目
3000
宝鸡市邮 政分公司 陈仓园邮 苑4号楼的27号 门面房
59.92
2年
42424
餐饮和棋 牌室、吵 杂、扰民 的项目
5000
宝鸡市邮 政分公司 陈仓园邮 苑4号楼的28号 门面房
37.98
2年
26890
餐饮和棋 牌室、吵 杂、扰民 的项目
3000
宝鸡市邮 政分公司 陈仓园邮 苑4号楼的29号 门面房
51.63
2年
36555
餐饮和棋 牌室、吵 杂、扰民 的项目
4000
宝鸡市邮 政分公司 陈仓园邮 苑4号楼的30号 门面房
46.8
2年
33135
餐饮和棋 牌室、吵 杂、扰民 的项目
4000
宝鸡市陈仓区陈仓大道电信公司综合大楼1楼
51
2年
5760
餐饮和棋 牌室、吵 杂、扰民 的项目
1000
禁止经营范围：不允许经营餐饮，和棋牌室、吵杂、扰民的项目，不能用邮政字样名称及广告。
注意事项：1、承租押金不低于三个月租金；2、租金按年支付。
有意者须于2026年04月20日17：00前在中拍平台上完成注册登记手续（企业竞拍注册竞买机构账户，个人竞拍注册竞买个人账户），注册完成后找到竞拍标的，点击报名并缴纳标的相对应的保证金，竞拍保证金须于2026年04月20日17：00前汇入我公司账户（以到账时间为准）。
账户名称：北京中招国际拍卖有限公司
开 户 行：交通银行北京世纪城支行
账 号：202512090954592722
展示时间：自公告之日起至拍卖会前一天
展示地点：标的所在地，竞拍人需自行实地勘察
联系方式： 郑先生 19929278007
竞买须知
根据《中华人民共和国拍卖法》、《拍卖管理办法》等法律法规的规定，遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则制定本须知。参加本次拍卖会的竞拍人须仔细阅读《网络拍卖竞拍须知》，并以此对自己在本次拍卖会中的行为负责。如因未仔细阅读而引发的任何损失或法律责任均由竞拍人自行承担。
一、网络拍卖平台：中拍平台（网址：。
二、竞买资格及约定
1、凡具有民事行为能力的自然人、法人和其他组织在完成保证金及其他费用缴纳后均可参加竞拍。
2、如竞拍人违约，已支付的竞拍保证金随即转为违约金，归拍卖人所有。
3、竞拍人须通过银行转账、电子汇款、网上银行等缴纳竞买保证金，经拍卖人审验获得竞拍资格。
4、拍卖人收到竞拍人竞拍保证金后，拍卖人通过后台审核竞拍人信息并授予竞拍权，竞拍人方可登录拍卖平台，在中拍平台网络竞价。
5、拍卖未成交的，拍卖人在5个工作日内将竞拍保证金无息退还到竞拍人汇入竞拍保证金时的银行账户。拍卖成交的，竞拍保证金可充抵拍卖佣金，剩余部分拍卖保证金在成交人与出租人签署完成《房屋租赁合同》后5个工作日内无息退回成交人原银行账户或转为成交款。
6、网络竞价的竞拍人，必须是已经获取网络竞价竞拍资格的确认。竞拍资格的获取包括：进行网络竞价竞拍报名，线下交纳竞拍保证金，获得拍卖人授权竞拍。
7、竞拍人在中拍平台上点击报名并向拍卖人缴纳竞买保证金后，即竞拍人一旦在中拍平台上点击报名并缴纳保证金后，即表明竞拍人对拍卖标的现状和拍卖人所披露的一切已知及未知的瑕疵完全了解并认可，视为同意并签署拍卖人公布的《拍卖公告》《网络竞拍须知》等全部拍卖文件。
8、竞拍人在竞拍报名前应仔细阅读中拍平台上关于拍卖标的的《拍卖公告》《网络竞拍须知》等全部拍卖文件所披露的内容，竞拍人自愿办理竞拍登记手续后，即视为竞拍人对拍卖标的现状和拍卖人所披露的一切已知及未知的瑕疵完全了解并认可，并以其独立判断决定自愿以现状竞买标的，否则成交人应自行承担全部的经济损失和法律责任。
三、中拍平台注册及竞价规定
1、网络竞拍人本人应按中拍平台网址https://paimai.caa123.org.cn/注册账号，右上角的免费注册按钮进入注册页面，按照要求进行实名认证注册，并妥善保存好用户名和登录密码。注册账号为竞拍人参与竞价的唯一凭证，各竞拍人需认真保管，该注册账号一经登录并参与竞价即视为竞拍人本人参与竞价，并接受竞价结果和承担竞价责任。
2、网络竞拍人在中拍平台用本人注册的账号登录，找到需要参加的拍卖会界面，进入界面后找到你拟参拍拍卖标的，点击“报名”按钮（拍卖标的目录中有相应拍卖标的），并选择线下交纳竞买保证金，报名成功后联系拍卖人项目经理进行审核确认。请竞拍人必须在拍卖会规定截止时间前报名。
3、本次拍卖会采用网络增价拍卖方式进行拍卖，竞拍人在拍卖会当日在中拍平台按照拍卖公告规定的竞价开始时间点击相应拍卖标的应价，竞拍人点击应价不得低于拍卖标的起拍价，加价幅度按网络应价系统竞价设定程序操作。
4、网络拍卖分为自由竞价时间和延时竞价时间。拍卖会自由竞价时间为2026年04月21日10时00分开始至2026年04月21日12时00分，限时竞价时间为5分钟。当自由竞价时间结束后，进入限时竞价时间，限时竞价时间中每当有新的最高报价出现时，限时竞价时间将重新开始计算，直至限时竞价时间结束后场中再无新的报价，且最高出价达到或超过拍卖保留价，最高出价将自动成交，最高出价的竞拍人即成为成交人。网络竞价过程中，竞拍人应注意拍卖的时间限制，在系统规定时间内出价，系统规定时间结束后即视为该项标的拍卖结束。
5、网络拍卖开始后，竞拍人通过网络系统报价，竞拍人每次报价均具有法律效力，不得撤回，当其他竞拍人有更高应价时，其网络报价即丧失约束力，竞拍人最高应价经拍卖师确认后，即表示拍卖成交，拍卖标的由最高应价者（等于或高于保留价）竞得。竞拍人不得以任何理由反悔，否则视为违约。网络拍卖开始，若自由竞价期及第一个限时竞价期内，均无竞拍人应价，拍卖标的流拍。
6、在网络竞价过程中，竞拍人按规定的加价幅度出价，若自行出价，请按加价幅度的整倍数仔细核对出价，若出现出价错误，由成交人自行承担后果。
7、竞拍人应对竞拍号码、用户名及密码的安全负责，并对使用竞拍号码、用户名和密码进行的所有竞价活动负责。在网络竞价过程中，所有操作均视为竞拍人本人真实意思的表示，由此产生的一切后果，由竞拍人自行承担。
四、瑕疵风险提示：
1、拍卖标的有使用人的，拍卖人及委托人不负责腾房事宜。
2、本场拍卖会拍卖标的按房屋现状（实物现状及权属现状）拍卖。现状是指交付时标的物的质量、使用现状、权属现状等现实状况，网站展示图片仅供参考，现状以实物为准。
3、本公司所制作的相关资料对拍卖标的所做的描述来源于委托方提供的权证资料等，仅为竞拍人提供参考，委托人、拍卖人不作任何保证。拍卖人和委托人对拍卖标的不提供任何质量保证，不承担拍卖标的的瑕疵担保责任，拍卖标的建筑质量、使用现状、权属现状、市场价值等信息数据以现场展示的拍卖标的实物为准（含瑕疵），请竞拍人在拍卖标的展示期间，自行到拍卖标的展示地认真勘察和了解清楚拍卖标的现状、权属、质量等信息后自行决定竞拍行为。竞拍人一旦参与竞拍，即表示已完全了解该拍卖标的的全部现状（包括瑕疵，对拍卖标的已进行了充分、全面的调查了解，对拍卖标的所存在已知及未知的风险进行了充分评估并自愿承担所有的风险，并认可拍卖人的免责声明。拍卖成交后，成交人不得以此为理由向拍卖人、委托人提出退款或赔偿要求。
五、竞拍人承诺：
1、拍卖人已就《拍卖公告》《网络竞拍须知》等相关文件在中拍平台公开展示，拍卖人前述相关文件的所有条款向竞拍人如实告知并做出详细说明，竞拍人和拍卖人双方不存在任何歧义和误认，竞拍人知悉并同意全部遵守接受前述文件的全部条款和内容，竞拍人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。
2、本竞拍人保证按《拍卖公告》规定缴纳竞拍保证金作为参加本次竞拍活动的竞拍及保证。本竞拍人承诺严格遵守国家市场监督管理总局第31号令《拍卖监督管理办法》规定，不与其他竞拍人相互约定一致压低拍卖应价、相互约定拍卖应价、相互约定成交人或相互约定排挤其他竞拍人以及其他恶意串通行为。若有在本次竞拍活动中发生国家法律、法规所禁止的及未能履约的行为，本竞拍人将放弃竞拍保证金的退还权利。
3、本竞拍人具有完全民事行为能力并保证具有良好的支付能力，在本场拍卖活动中，由于本竞拍人自身原因而未能履行竞拍活动中的相关规定所造成的一切后果，由本竞拍人全权负责。
4、本竞拍人承诺拍卖成交后，积极与拍卖人签署《电子成交确认书》、按时缴纳相关款项、按照出租人要求在付清尾款后10个工作日内签署《房屋租赁合同》并认可合同条款、及时办理房屋交接等事宜。
六、拍卖标的：
房产 名称
出租 面积 (m2)
出租
首年租金 保留价 (元)
禁止经 营业
保证金
宝鸡市邮 政分公司 陈仓园邮 苑1号楼 的1号门面房
43
2年
30444
餐饮和棋 牌室、吵 杂、扰民 的项目
4000
宝鸡市邮 政分公司 陈仓园邮 苑1号楼 的2号门面房
67
2年
47436
餐饮和棋 牌室、吵 杂、扰民 的项目
5000
宝鸡市邮 政分公司 陈仓园邮 苑1号楼 的3号门面房
67
2年
47436
餐饮和棋 牌室、吵 杂、扰民 的项目
5000
宝鸡市邮 政分公司 陈仓园邮 苑4号楼 的4号门面房
33.66
2年
23832
餐饮和棋 牌室、吵 杂、扰民 的项目
3000
宝鸡市邮政分公司陈仓园邮 苑4号楼 的5号门面房
49.68
2年
35174
餐饮和棋 牌室、吵 杂、扰民 的项目
4000
宝鸡市邮政分公司陈仓园邮 苑4号楼 的6号门面房
59.92
2年
42424
餐饮和棋 牌室、吵 杂、扰民 的项目
5000
宝鸡市邮政分公司陈仓园邮 苑4号楼 的7号门面房
59.92
2年
42424
餐饮和棋 牌室、吵 杂、扰民 的项目
5000
宝鸡市邮政分公司陈仓园邮 苑4号楼 的8号门面房
43.2
2年
30586
餐饮和棋 牌室、吵 杂、扰民 的项目
4000
宝鸡市邮政分公司陈仓园邮 苑4号楼 的9号门面房
33.66
2年
23832
餐饮和棋 牌室、吵 杂、扰民 的项目
3000
宝鸡市邮政分公司陈仓园邮 苑4号楼 的10号 门面房
60.08
2年
42537
餐饮和棋 牌室、吵 杂、扰民 的项目
5000
宝鸡市邮政分公司陈仓园邮 苑4号楼 的11号 门面房
33.66
2年
23832
餐饮和棋 牌室、吵 杂、扰民 的项目
3000
宝鸡市邮政分公司陈仓园邮苑4号楼的12号门面房
33.66
2年
23832
餐饮和棋 牌室、吵 杂、扰民 的项目
3000
宝鸡市邮政分公司陈仓园邮苑4号楼的13号门面房
36.62
2年
25927
餐饮和棋 牌室、吵 杂、扰民 的项目
3000
宝鸡市邮政分公司陈仓园邮苑4号楼的14号门面房
59.92
2年
42424
餐饮和棋 牌室、吵 杂、扰民 的项目
5000
宝鸡市邮政分公司陈仓园邮苑4号楼的15号门面房
59.92
2年
42424
餐饮和棋 牌室、吵 杂、扰民 的项目
5000
宝鸡市邮政分公司陈仓园邮苑4号楼的16号门面房
59.92
2年
42424
餐饮和棋 牌室、吵 杂、扰民 的项目
5000
宝鸡市邮政分公司陈仓园邮苑4号楼的17号门面房
52.39
2年
37093
餐饮和棋 牌室、吵 杂、扰民 的项目
4000
宝鸡市邮政分公司陈仓园邮苑4号楼的18号门面房
43.2
2年
30586
餐饮和棋 牌室、吵 杂、扰民 的项目
4000
宝鸡市邮政分公司陈仓园邮苑4号楼的19号门面房
43.2
2年
30586
餐饮和棋 牌室、吵 杂、扰民 的项目
4000
宝鸡市邮政分公司陈仓园邮苑4号楼的20号门面房
43.2
2年
30586
餐饮和棋 牌室、吵 杂、扰民 的项目
4000
宝鸡市邮政分公司陈仓园邮苑4号楼的21号门面房
43.2
2年
30586
餐饮和棋 牌室、吵 杂、扰民 的项目
4000
宝鸡市邮政分公司陈仓园邮苑4号楼的22号门面房
43.2
2年
30586
餐饮和棋 牌室、吵 杂、扰民 的项目
4000
宝鸡市邮政分公司陈仓园邮苑4号楼的23号门面房
43.2
2年
30586
餐饮和棋 牌室、吵 杂、扰民 的项目
4000
宝鸡市邮政分公司陈仓园邮苑4号楼的24号门面房
33.66
2年
23832
餐饮和棋 牌室、吵 杂、扰民 的项目
3000
宝鸡市邮政分公司陈仓园邮苑4号楼的25号门面房
33.66
2年
23832
餐饮和棋 牌室、吵 杂、扰民 的项目
3000
宝鸡市邮 政分公司 陈仓园邮 苑4号楼的26号 门面房
33.66
2年
23832
餐饮和棋 牌室、吵 杂、扰民 的项目
3000
宝鸡市邮 政分公司 陈仓园邮 苑4号楼的27号 门面房
59.92
2年
42424
餐饮和棋 牌室、吵 杂、扰民 的项目
5000
宝鸡市邮 政分公司 陈仓园邮 苑4号楼的28号 门面房
37.98
2年
26890
餐饮和棋 牌室、吵 杂、扰民 的项目
3000
宝鸡市邮 政分公司 陈仓园邮 苑4号楼的29号 门面房
51.63
2年
36555
餐饮和棋 牌室、吵 杂、扰民 的项目
4000
宝鸡市邮 政分公司 陈仓园邮 苑4号楼的30号 门面房
46.8
2年
33135
餐饮和棋 牌室、吵 杂、扰民 的项目
4000
宝鸡市陈仓区陈仓大道电信公司综合大楼1楼
51
2年
5760
餐饮和棋 牌室、吵 杂、扰民 的项目
1000
七、成交价款及佣金结算：
1、本公司根据《中华人民共和国拍卖法》和委托拍卖合同规定，按拍卖成交价年租金的1%向成交人收取拍卖佣金（从成交人竞拍保证金中冲抵，多退少补）。
2、拍卖成交后，成交人须在拍卖会后积极与拍卖人签署《电子成交确认书》并按期缴清拍卖成交价款。
3、拍卖成交后，成交人需在拍卖成交之日起10个工作日内按要求将拍卖成交价款一次性支付到拍卖人指定账户或委托人指定账户。成交人逾期支付拍卖成交价款的，每日应向委托人支付应付价款2‰的违约金。
4、成交人逾期未交清拍卖成交价款的，视为成交人自动放弃拍卖标的所有权，所交竞拍保证金及其他款项作为违约金处理，不予退还，并根据《中华人民共和国拍卖法》第三十九条之规定追究成交人由此造成的相关法律责任。成交人不履行合同，可依法将其成交标的再行拍卖，原成交人应当支付第一次拍卖中应当支付的佣金及拍卖人的其它合理费用；再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原成交人应当补足差额。
5、标的物竞拍成功后成交人需向中拍平台支付软件使用费。
八、不动产移交：成交人与出租人签署完成《房屋出租合同》后5个工作日内完成房屋交接。
九、委托人依法撤回、中止、终止拍卖标的拍卖的，拍卖人有权取消该拍卖标的的拍卖活动，拍卖人只全额无息退回竞拍人所交该拍卖标的的竞拍保证金，拍卖人不承担其他责任。因委托人原因或其他不可抗力因素造成拍卖无效或拍卖标的实物无法移交的，拍卖人所收取的佣金不予退还，拍卖人不承担其他任何责任。
十、拍卖中止、终止
发生下列情形之一的，拍卖人有权及时中止或终止网络竞价活动：
1、中拍平台网址：https://paimai.caa123.org.cn/服务器机房网络、骨干网或拍卖人网络出现故障的；
2、服务器硬件或软件等出现系统故障的；
3、因操作失误导致起始价、加价幅度、自由竞价期结束时间或限时竞价周期等设置错误的；
4、通过拍卖人指定终端参与竞价活动时有客户端出现故障的；
5、包括但不限于拍卖标的权属不符、性状改变等原因使竞价活动产生争议的；
6、拍卖人认为需要中止或终止竞价活动的其他情形。
7、采取中止网络拍卖活动的，拍卖人将按照委托人要求的时间和方式继续竞价或重新竞价。继续竞价或重新竞价的规则如下：
（1）竞价记录可以恢复的，继续竞价。继续竞价时将增加一定时间的自由竞价期，起始价为中止时的最高有效报价；
（2）竞价记录无法恢复的，重新竞价。
十一、由于互联网可能出现不稳定的情况，不排除网络拍卖发生故障（包括但不限于网络故障、电路故障、系统故障）、以及被网络黑客的恶意攻击；可能出现由于本人使用的竞价设备与中拍平台的时间设置存在的差异，造成本人的出价时间与中拍平台认定的有效时间不同造成出价延误。网络竞买人必须充分估计上述原因导致网上竞价不同于现场竞价所带来的风险。如果发生上述情况以及本人操作差错所造成的损失由竞买人承担。网络竞买人放弃因此类情形要求拍卖人、委托人或网络平台运营方承担任何赔偿责任。
2026年04月13日
标的介绍
F中国邮政CHINAPOST
投标 / 标书制作要点（原创）
本房产涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。宝鸡市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
