招标采购招标采购公告（2026）
起拍价：
1551.00 元/月
保证金：
4653.0元
租期：
6年
是否存在原承租方：
否
所在地：
佛山市禅城区祖庙街道
出租面积：
112.74m2
期数：
2026年第012期
租金递增：
每满两年在上一年租金基础上递增2%
物业状态：
闲置
物业联系：
麦生 82707198
新承租人免租期
(原租户不给予免租期)：
1 月
是否原承租人参与：
否
标的物介绍
报名资格要求：
1、竞租人办理完竞租手续后视同竞租人已到标的物现场，对标的物现状进行确认,包括建筑物现状、水电现状、其他管理费用等情况，后续不得对此提出异议； 2、具体交付时间由出租方与中标人协商确定，若标的物有原租户，则以原租户离场后为准； 3、租金每月结算，需在当月10号前支付。承租方应于签订合同时支付履约保证金，金额为最后一年月租金的3倍； 4、标的物内不得存放易燃易爆等危险品，承租户在租赁期内必须无条件接受出租方的例行消防、安全生产检查，若有违反消防安全法律法规的，出租方可收回物业； 5、租赁期内物业的所有维修、维护费用以及可能产生的其他相关费用（如物业管理费、垃圾处理费、卫生费等）均由承租方负责承担； 6、标的物无产权证，经营证照由中标人自行办理，若无法办理的，出租方不负违约责任； 7、标的物仅作住宅用途，不得分租、转租，竞租人不得在租赁标的物内开展任何的经营活动；
报名范围：不限
竞价须知
竞租会报名指引： 一、缴纳保证金 参与竞价的竞租人需在2026年4月27日下午17:00前，将保证金汇入以下账户：（1）支持网上转账（可通过扫码支付或网银支付）；（2）通过银行转账方式逐笔存入以下账户（不接受现金存款）： 账户名称：佛山市公源拍卖有限公司 账号: 44001668635053021677 开户行: 中国建设银行股份有限公司佛山禅城中心支行 说明：①银行进账单上必须注明标的招租编号和联系电话，例如：GZ-2026-****，139********； ②保证金必须以竞租人名义（付款人与竞租人要求是同一人）采用银行转账方式汇入（不接受现金银行存入）； ③上述规定时间以实际到账时间为准，逾期到账无效，请竞租人尽早缴纳； ④竞投两个或以上物业的，需分笔缴纳保证金(每笔保证金对应相应的物业)。 二、办理物业竞价报名手续须知 竞租人在成功完成缴费后，须自公告发布之日起至2026年4月27日下午17:00前的时段内，登录禅城区国有物业网上招租服务平台（https://wy.chancheng.gov.cn/index.html#/index）完成网上注册、报名手续。 1、以企事业法人参加竞租的须网上上传： ①竞租保证金进账单; ②有效营业执照或组织机构代码证、法定代表人身份证（签名，盖章）; 2、以个体经营者参加竞租的须网上上传： ①竞租保证金进账单; ②有效营业执照和本人身份证（签名，盖章）; 3、以个人参加竞租的须网上上传： ①竞租保证金进账单; ②本人身份证（签名、打指模）; 4、凡中华人民共和国境内具有独立民事行为能力的公司企业、其他组织和个人（除法律另有规定外）均可参加竞租。 5、敬请认真阅读招租服务平台网站上每宗物业的标的物业介绍，并按每宗物业具体的报名资格要求提交报名资料，待平台方审核通过，方算报名成功。 注意：如需委托代理人参加竞租，须竞租会现场提交《招租授权委托书》原件二份（签名、打指模），受委托人身份证复印件二份(签名、打指模)。 三、温馨提示 1、对于有意参与竞租者，请您登录禅城区国有物业网上招租服务平台（https://wy.chancheng.gov.cn/index.html#/index），查看竞租物业的详细信息及其他设定条件，并以网站的公告为准。同时，欢迎您亲自前往佛山市禅城区体育路48号佛山乐园内（区资产租售服务中心），详细了解物业的具体信息及竞拍须知。 2、已成功报名的竞租人，请您务必于2026年4月29日上午10:00（须提前二十分钟到达前台进行签到）带上身份证原件（企业报名的还需带上营业执照及公章）抵达佛山市禅城区季华西路131号B1座7楼的佛山市公共资源交易中心禅城分中心开标八室，参与物业招租竞价会。 3、于竞租成交后，交易服务费将依据成交的物业月租金金额进行收取，每个物业单元的交易服务费上限为 7,000 元（个别出租物业服务费以现场公布为准）。竞租人在参与竞租前，请务必确认所参与竞租物业对应的服务费支付规则。 4、如有任何疑问或需进一步咨询，请拨打我们的联系电话：0757-82160598、82160579。感谢您的配合与支持。
合同规范及其他资料
租赁合同（常规）2025.12.15.docx
投标 / 标书制作要点（原创）
本涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
