招标采购招标采购公告（2026）
起拍价：
101.00 元/月
保证金：
303.0元
租期：
2年
是否存在原承租方：
否
所在地：
佛山市禅城区石湾街道
出租面积：
7.43m2
期数：
2026年第012期
租金递增：
无
物业状态：
闲置
物业联系：
邢先生 0757-82130736
新承租人免租期
(原租户不给予免租期)：
15 日
是否原承租人参与：
否
标的物介绍
报名资格要求：
1.出租物业面积7.43㎡；；免租装修期15天，原承租方无免租装修期。 2.该物业仅限作为单车房使用。 3.竞租人须能独立承担民事责任和合同义务，无不良信用记录，不得为失信被执行人。 4.竞租人在办理竞租手续前请自行在网站下载《租赁合同》范本并仔细阅读相关条款，竞租人无权修改。 5.竞租人办理竞租手续后视同已充分了解租赁物的权属、面积、现状、用途、规划、位置、相关行政部门的使用要求、所处环境等，竞租人投得租赁物后视同接受前述租赁物的条件，没有任何异议，愿意按现状承租该租赁物，竞得人（下称承租方）完全接受租赁物一切已知和未知的瑕疵并自负责任。 6.承租方使用租赁物所产生的包括但不限于物管费、水电费及其他摊分费用（如有）由承租方负责。 7.承租方与出租方签订《租赁合同》时需按约定缴纳3个月租金以作履约保证金，否则出租方有权延迟物业交付日期。 8.承租方不得将物业转租、分租或转借给第三方使用，不得非法加建、扩建，不得违规住人，不得存放易燃易爆物品。 9.承租方在租赁期内须配合出租方、物业管理方（如有）的例行消防检查，若承租方违反消防安全法律法规的，出租方有权立刻解除与承租方的合同并收回租赁物。 10.若竞租成交，但因特殊原因无法及时交付，包括但不限于政府控规调整、自然灾害、资产冻结、原租户未清退等情形，出租方不负任何违约责任，竞得人可放弃签订《租赁合同》，出租方协助竞得人办理保证金退回手续。
报名范围：不限
竞价须知
竞租会报名指引： 一、缴纳保证金 参与竞价的竞租人需在2026年4月27日下午17:00前，将保证金汇入以下账户：（1）支持网上转账（可通过扫码支付或网银支付）；（2）通过银行转账方式逐笔存入以下账户（不接受现金存款）： 账户名称：佛山市公源拍卖有限公司 账号: 44001668635053021677 开户行: 中国建设银行股份有限公司佛山禅城中心支行 说明：①银行进账单上必须注明标的招租编号和联系电话，例如：GZ-2026-****，139********； ②保证金必须以竞租人名义（付款人与竞租人要求是同一人）采用银行转账方式汇入（不接受现金银行存入）； ③上述规定时间以实际到账时间为准，逾期到账无效，请竞租人尽早缴纳； ④竞投两个或以上物业的，需分笔缴纳保证金(每笔保证金对应相应的物业)。 二、办理物业竞价报名手续须知 竞租人在成功完成缴费后，须自公告发布之日起至2026年4月27日下午17:00前的时段内，登录禅城区国有物业网上招租服务平台（https://wy.chancheng.gov.cn/index.html#/index）完成网上注册、报名手续。 1、以企事业法人参加竞租的须网上上传： ①竞租保证金进账单; ②有效营业执照或组织机构代码证、法定代表人身份证（签名，盖章）; 2、以个体经营者参加竞租的须网上上传： ①竞租保证金进账单; ②有效营业执照和本人身份证（签名，盖章）; 3、以个人参加竞租的须网上上传： ①竞租保证金进账单; ②本人身份证（签名、打指模）; 4、凡中华人民共和国境内具有独立民事行为能力的公司企业、其他组织和个人（除法律另有规定外）均可参加竞租。 5、敬请认真阅读招租服务平台网站上每宗物业的标的物业介绍，并按每宗物业具体的报名资格要求提交报名资料，待平台方审核通过，方算报名成功。 注意：如需委托代理人参加竞租，须竞租会现场提交《招租授权委托书》原件二份（签名、打指模），受委托人身份证复印件二份(签名、打指模)。 三、温馨提示 1、对于有意参与竞租者，请您登录禅城区国有物业网上招租服务平台（https://wy.chancheng.gov.cn/index.html#/index），查看竞租物业的详细信息及其他设定条件，并以网站的公告为准。同时，欢迎您亲自前往佛山市禅城区体育路48号佛山乐园内（区资产租售服务中心），详细了解物业的具体信息及竞拍须知。 2、已成功报名的竞租人，请您务必于2026年4月29日上午10:00（须提前二十分钟到达前台进行签到）带上身份证原件（企业报名的还需带上营业执照及公章）抵达佛山市禅城区季华西路131号B1座7楼的佛山市公共资源交易中心禅城分中心开标八室，参与物业招租竞价会。 3、于竞租成交后，交易服务费将依据成交的物业月租金金额进行收取，每个物业单元的交易服务费上限为 7,000 元（个别出租物业服务费以现场公布为准）。竞租人在参与竞租前，请务必确认所参与竞租物业对应的服务费支付规则。 4、如有任何疑问或需进一步咨询，请拨打我们的联系电话：0757-82160598、82160579。感谢您的配合与支持。
合同规范及其他资料
5-拟签合同模板：5.租赁合同（非自主招商）-有证.doc
投标 / 标书制作要点（原创）
本涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
