租赁经营权 商业招标采购公告（枝江市金润源绿色产业投资有限公司2026）
受委托，湖北汇顶拍卖有限公司将于2026年4月30日10时00分在枝江市金润源高新产业投资有限公司（公园路119号）一楼会议室对以下标的进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：
一、拍卖标的：“枝江金润源建设投资控股集团有限公司、枝江市金润源高新产业投资有限公司、枝江市金源投资开发有限责任公司、枝江市国有资本投资运营有限公司、枝江市金润源绿色产业投资有限公司”所持有的34处资产的三年租赁经营权（详见下表）。
序号
资产名称地址
租赁面积（㎡）
租赁用途
竞买保证金 （元）
租金 （元/年）
1
团结路南37号-8
42.02
商业
17650
17650
2
团结路102号-28
62
商业
46130
46130
3
团结路102号二层至三层
944.25
仓库、办公
可分租、整租，二层单价6元/平方/月、三层单价4元/平方/月
可分租、整租，二层单价6元/平方/月、三层单价4元/平方/月
4
团结路102号老职教中心生活区南教学楼
1022.12
办公
61330
61330
5
胜利路特1号-8
22.44
商业
2160
2160
6
胜利路特南1号东-5
20
商业
2280
2280
7
胜利路南21-7
33.55
商业
12890
12890
8
民主大道19号-14/15
46.3
商业
33350
33350
9
民主大道19号-12
21.4
商业
15410
15410
10
民主大道19号-6
13.22
商业
9520
9520
11
民主大道19号-5-1
46.92
商业
25900
25900
12
礼化路82号
65.88
商业
42910
42910
13
迎宾大道21号-9-1
28.42
商业
22170
22170
14
迎宾大道21号-10
29.03
商业
22650
22650
15
迎宾大道21号-9
43.13
商业
33650
33650
16
迎宾大道南25号-11
16.6
商业
15940
15940
17
迎宾大道南25号-13
17.68
商业
16980
16980
18
迎宾大道雪花巷19号
22.7
仓库
3270
3270
19
迎宾大道雪花巷20号
22.7
仓库
3270
3270
20
迎宾大道雪花巷22号
22.7
仓库
3270
3270
21
江汉大道48号-1-3
74.86
商业
14380
14380
22
民主路27-6
52.38
仓库
3150
3150
23
南岗路50号南1层8间门面
194.73
商业
23370
23370
24
公园路25号-6
154.18
商业
26860
26860
25
双寿桥路原省化淀粉厂
1534.71
场地
18420
18420
26
公园路25号-2-1
66.66
商业
33850
33850
27
公园路27-5（二层）
274.28
商业
16460
16460
28
迎宾大道25号-5
1842.95
酒店
171735
171735
29
江汉大道以西，团结路以北碧桂园7-109
110.66
商业
60000
60000
30
团结路12号-10
96.31
商业
9250
9250
31
团结路12号-11
93.88
商业
9020
9020
32
团结路12号-13
112.09
商业
10770
10770
33
民主大道以东四间
120.05
商业
38880
38880
34
仓储物流中心二层
13122.44
仓储、物流
可分租、整租，租赁单价8元/㎡/月，物业费1元/㎡/月
可分租、整租，租赁单价8元/㎡/月，物业费1元/㎡/月
注：1.3号和34号标的的竞买保证金，按申请租赁面积乘以每平方米年租金单价计算；2.34号标的申请租赁面积不得低于600平方米，竞拍顺序以仓库由东向西的方向进行；3.3号和34号标的将优先以整租形式进行竞拍，若无人参与整租竞拍，则转为分租竞拍。
二、上述资产租赁经营权以单年度租金进行竞价（即以单年度的租金为起拍价进行竞价，最终成交价为三年租赁经营权的总租金）。租金按年支付，先交后用，租赁押金为年租金的10%（最低不少于1000元）。本次拍卖仅指标的建筑物的租赁经营权，不包含标的建筑物本身及其附属设施设备。
三、特别提醒
（一）本次拍卖标的中，有部分标的存在原承租人租赁合同到期或即将到期的情况。在同等条件下，原承租人享有优先承租权。拍卖成交后，标的物的腾退清场工作及其相关费用皆由买受人自行依法依规解决，出租人和拍卖人不承担清场责任。若因清场相关问题引发纠纷，或买受人在拍卖成交之日起十五日内未能完成清场工作，导致出租人资产收益受损的，出租人有权扣除竞买人已交纳的全部竞买保证金和押金。竞买人应自行做好投资风险评估，并承担所有投资经营风险。
（二）拍卖标的将按照现有的水、电、通讯和燃气等设施进行移交。若承租人因经营需要对标的相关设施进行开户、改管、改道、配电增容等事宜，须事先获得出租人的书面同意后，自行负责申报及改造。由此产生的所有费用均由承租人承担，后期退场自行拆除、转移。
四、拍卖标的以实物现状为准。自公告之日起至拍卖报名截止前，标的物将在所在地进行展示。竞买人需自行实地看样，并可对标的现状进行实地测量。若自行查勘情况与公告内容不符，竞买人可在拍卖前三日内书面提出异议。若竞买人在查勘至拍卖报名截止前均未提出异议，则视为认可拍卖公告及文件所述内容并接受。竞买人竞得标的后，在合同履行期间或合同到期后，以标的面积或标的交付时整体状况与实际不符为由提出异议，出租人概不认可，且买受人不得再以此为由进行信访或诉讼。否则，出租人有权在买受人提出异议后三日内解除合同，且此行为不构成出租人任何违约条件。
五、竞买资格及要求
（一）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（优先承租权人须在报名截止前，凭相关证明资料与我公司办理竞买手续，逾期或未办理竞买手续的视为其放弃该权利）。
（二）报名截止时间：2026年4月29日17时00分。本次拍卖的资产租赁经营权详细资料和具体要求见《拍卖文件》，竞买人可在此时间前向我公司领取《拍卖文件》，提交相关报名资料并提供承诺书（腾退清场事宜），通过资格审核后方可参与竞买。
（三）其中集中报名时间为2026年4月29日9:00至17:00。
（四）竞买人须在2026年4月29日17时00分前向指定账户缴纳相应的竞买保证金（以银行到账时间为准），打款时应在银行备注栏填写“参与标的编号的竞买保证金”。
（五）3号和34号标的的竞买人，在提交申请前务必向拍卖人咨询标的详细情况并前往现场查勘，且须严格按照公告要求的租赁面积提交申请。
六、竞买保证金指定银行账户
户 名：湖北汇顶拍卖有限公司
开户行：中国民生银行股份有限公司武汉武昌支行
账 号：649 837 445
七、本公告其他未尽事宜，请致电咨询。
联系方式：李经理181 8616 6600（微信同号）
联系地址：武汉市洪山区雄楚大道260号和成中心27层
湖北汇顶拍卖有限公司
2026年4月22日
投标 / 标书制作要点（原创）
本租赁经营权 商业涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
