工业用地招标采购公告（武陟县自然资源局2026）
武陟县国有建设用地使用权出让网上挂牌公告
武自然网挂【2026】11号
经武陟县人民政府批准，武陟县自然资源局决定以网上挂牌方式出让以下1宗国有建设用地使用权，并委托武陟县公共资源交易中心具体承办。现将有关事项公告如下：
一、挂牌宗地的基本情况和规划指标要求
宗地编号
用地位置
用地面积
用地性质
容积率
建筑密度
绿地率
出让年限
建筑限高
有无底价
起始价
保证金
WZGT2026-01
武陟经济技术开发区兴达路南段路西
24226.95平方米（合36.3404亩）
工业用地
≥1.2
≥40
≤20
50年
40米
无底价
530万元
530 万元
备注：该宗地亩均投资强度不低于113万元，亩均税收不低于5万元。该宗地按照工业用地“标准地+承诺制”的相关要求挂牌出让。竞得人须严格按照该宗地控规中相关规划设计要求执行，并由武陟经济技术开发区管理委员会协助行政主管部门进行监管，有关内容详见挂牌出让须知。
具体以出具的规划指标为准。
二、竞买申请条件和要求
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，符合网上出让公告或出让须知中明确的资格条件，均可参加本次国有建设用地使用权网上挂牌活动。
三、确定竞得入选人方式
本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按照价高者得原则确定竞得入选人。
（1）宗地如果未设底价的，报价最高者即为竞得入选人。
（2）宗地如果设有底价的，报价最高且不低于底价者即为竞得入选人。
四、报名及保证金截止时间
竞买申请人可在2026年04月23日16时00分至2026年05月22日17时00分登录河南省土地使用权网上交易系统，提交申请。
竞买保证金到账截止时间为2026年05月22日17时00分（宗地编号：WZGT2026-01 ）。
温馨提示：为避免因竞买保证金到账时间延误，影响您顺利获取网上交易竞买资格，建议您在保证金到账截止时间的1至2天之前交纳竞买保证金。
五、挂牌时间及网址
挂牌报价时间为：
WZGT2026-01号宗地：2026年05月14日08时00分00秒至2026年05月26日10时00分00秒。
挂牌网址：河南省土地使用权网上交易系统（https://td.hnsggzyjy.henan.gov.cn/）
六、出让资料获取方式
本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让须知及其他出让文件。挂牌出让须知及其他出让文件可从网上交易系统查看和打印。
七、资格审查
本次国有建设用地使用权网上出让实行竞得入选人资格后审制度，即竞买申请人在网上交易系统按规定递交竞买申请并按时足额交纳了竞买保证金后，网上交易系统将自动颁发《国有建设用地使用权竞买保证金到账确认书》，确认其竞买资格，出让人只对网上交易的竞得入选人进行资格审查。如因竞得入选人的资格审查未通过，造成本次出让宗地不成交的，由竞得入选人自行承当相应责任。
八、风险提示
竞买人应该谨慎报价，报价一经提交，不得修改或者撤回。网上挂牌报价截止之前，竞买人至少进行一次有效报价才有资格参加限时竞价。
操作系统请使用Win7、Win8、Win10；浏览器请使用IE10以上版本，其它操作系统与浏览器可能会影响您正常参与网上交易活动。数字证书驱动请到交易系统“服务指南-资料下载”中下载，并正确安装。请竞买人在竞买前仔细检查好自己电脑的运行环境，并先到网上交易模拟系统练习，以免影响您的报价、竞价。
特此公告
县公共资源交易中心 张女士 联系电话：0391-7289832
地 址：武陟县河朔大道中段西侧产业集聚区东门8号楼
县自然资源局 王先生 联系电话：0391-7201666
地 址：武陟县创业路369号
武陟县自然资源局 武陟县公共资源交易中心
2026年04月23日
国有建设用地使用权网上出让须知
根据《中华人民共和国土地管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第39号）和《河南省人民政府办公厅关于转发河南省国有建设用地使用权网上交易管理办法的通知》（豫政办〔2015〕135号）等法律法规和有关规定，经武陟县人民政府批准，受武陟县自然资源局委托，武陟县公共资源交易中心以网上挂牌方式公开出让WZGT2026-01号地块的国有建设用地使用权。
一、出让人、有关机构及其联系方式
（一）出让人及承办机构
本次网上挂牌出让人为武陟县自然资源局，挂牌承办机构为武陟县公共资源交易中心。
（二）出让人及有关机构联系方式
1、出让人联系方式
地址：武陟县创业路369号
联系人：王先生
联系电话：0391-7201666
2、承办机构联系方式
地址：武陟县河朔大道中段西侧产业集聚区东门8号楼
联系人：张女士
联系电话：0391-7289832
3、数字证书公司联系方式
（1）河南信安CA
办理地址：焦作市解放区人民路889号阳光大厦B座焦作公共资源交易中心1楼
服务热线：0391-3568923（或0371-96596转0人工客服）
线上办理网址：https://www.hnxaca.com/
（2）河南华测CA
办理地址：焦作市解放路与新华街交叉口向西100米恒基财富大厦东楼413室
服务热线：0391-3655101（或400 620 2211）
线上办理地址：https://map.hnca.com.cn/online/newSnggzyApplyInfo/newApply.shtml?dictVlaue=1
（3）深圳CA
郑州受理点：郑州市郑东新区绿地之窗云峰座A座1011室
服务热线：0371-85519951
（4）北京CA
地址：郑州市河南省大学科技园东区10号楼907室
客服电话：13598803773
二、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让遵循公开、公平、公正和诚实信用原则。
三、出让地块的基本情况及使用条件
（一）地块编号：WZGT2026-01
（二）地块位置：武陟经济技术开发区兴达路南段路西
（三）地块四至范围：北邻武陟县幸福城资源循环有限公司，东邻兴达路，南邻河南欣益食品有限公司，西邻武陟县储备中心地
（四）出让面积：24226.95平方米（合36.3404亩）
（五）土地用途：工业用地
（六）容积率：≥1.2
（七）建筑密度（%）：≥40%
（八）绿地率（%）：≤20%
（九）建筑限高：≤40米
（十）土地使用权出让年期：50年
（十一）依法依规需要说明宗地的其他情况：配套的行政办公及生活服务设施的占比面积不超过总用地面积的7%，建筑面积不得超过总面积的15%。建筑防火间距应符合《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018年版）等有关规定及相关要求。建筑退线退界、出入口等其他规划要求按控制性详细规划和相关规定执行。
（十二）产业准入条件：WZGT2026-01号宗地产业准入类别为食品制造业，亩均投资强度不低于113万元，亩均税收不低于5万元。
（十三）环境保护要求：竞得人竞得土地后，需根据相关要求取得有关审批部门对环境影响评价文件的批复。
竞得人竞得上述宗地后，须严格按照经济技术开发区管理委员会出具的国有建设用地控制性指标执行。按照《河南省工业用地“标准地”出让管理办法》、《焦作市自然资源和规划局关于焦作市推行工业用地“标准地”出让实施意见》规定，竞得人须与经济技术开发区管理委员会签订《工业项目“标准地”履约监管协议》，同步签订《“标准地”企业信用承诺书》，并由经济技术开发区管理委员会进行监管。
（十四）交地时间：武陟县自然资源局与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》后三十日内交付土地，交付土地时土地使用条件为现状。
（十五）建设时间：交地之日起一年内开工建设，自开工之日起二年内工程竣工。
（十六）其他规划建设指标，按县规划和土地委员会出具的宗地规划指标执行。
（十七）宗地内的施工建设行为需严格按照《电力设施保护条例》规定执行，确保安全施工。
四、竞买申请条件及要求
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，符合网上出让公告或出让须知中明确的资格条件，均可申请参加本次国有建设用地使用权网上挂牌出让活动。申请人可以单独申请，也可以联合申请。
五、挂牌交易及竞买保证金交纳时间
（一）本次挂牌交易定于：2026年05月14日08时起至2026年05月26日10时在河南省土地使用权网上交易系统（网址：https://td.hnsggzyjy.henan.gov.cn）（以下简称网上交易系统）进行。
（二）竞买保证金到账截止时间为：2026年05月22日17时。
温馨提示：为避免因竞买保证金到账时间延误，影响您顺利获取网上交易竞买资格，建议您在竞买保证金到账截止时间的1至2天之前交纳竞买保证金。
六、挂牌交易起始价、增价幅度、竞买保证金
地块编号
出价方式
起始价（单位：万元）
增价幅度（单位：万元）
竞买保证金（单位：万元）
WZGT2026-01
总价
530
10
530
网上交易竞买保证金币种为人民币，使用美元或者港币交纳竞买保证金的境内或境外竞买申请人，应按竞买保证金交纳当天外汇中间牌价将等值的人民币交入网上交易系统提供的保证金账户。该账户只接受现汇方式汇入，不接受以现钞方式存入。
七、竞买申请
（一）在提交宗地竞买申请之前，竞买申请人应当仔细阅读《河南省国有建设用地使用权管理办法》、网上交易公告、宗地信息、交易须知和其他相关文件。
（二）竞买申请人取得有效数字证书，方能参与网上交易竞买活动。详情请登录网上交易系统网站查看数字证书办理指南。
竞买申请人应妥善保管数字证书及其密码，如有遗失或者损毁数字证书、遗忘或者泄露密码的，应及时到原办理机构办理挂失，并重新申领。竞买申请人登记信息有变化的，应及时到数字证书服务机构进行信息变更。
（三）竞买申请人应在2026年04月23日至2026年05月22日17时前登录网上交易系统，查看网上挂牌出让公告、出让须知、现状图及其他出让文件，提交竞买申请。如对网上交易相关文件及宗地信息有疑问的，可以向我局或武陟县公共资源交易中心咨询。此次交易不组织对网上出让地块的现场踏勘，竞买申请人可自行前往现场踏勘。
（四）竞买申请一经提交，即视为对交易办法、出让公告、交易须知、其他相关文件、宗地现状等无异议，并对可能存在的风险完全接受。
（五）土地竞买保证金的交纳
①竞买申请人必须以自身名义交纳土地竞买保证金（交款人（单位）必须与竞买数字证书上的名称保持一致），否则交纳款项无效。
②联合体竞买的，应当以联合体中牵头人（即竞买数字证书上的单位（个人）名称）的名义交纳土地竞买保证金，并对联合体各成员均具有约束力，否则交纳款项无效。
③竞买申请人在网上交易系统提交竞买申请后，网上交易系统会自动生成唯一的随机竞买保证金子账号。竞买申请人在规定时间内，将竞买保证金交入随机生成的保证金子账号。每次提交竞买申请及交纳竞买保证金只对应一宗地块，竞买多宗地块的，应分别提交申请并按时足额交纳竞买保证金。
（六）竞买申请人在规定时间内足额交纳了竞买保证金至指定账户的（保证金到账时间以网上交易系统服务器时间为准），网上交易系统会自动颁发《国有建设用地使用权竞买保证金到账确认书》，确认其竞买资格。竞买申请人没有按时足额交纳竞买保证金的，不能获得竞买资格。
（七）法人、自然人和其他组织进行联合竞买的，应当按要求如实填报联合竞买各方的出资比例及相关信息，并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》的受让人。
八、挂牌报价（竞价）
（一）本次挂牌不设底价。获得竞买资格的竞买人通过网上交易系统进行挂牌 报价（竞价）。初次报价不得低于530万元，报价以增价方式进行，每次加价幅度为10万元或其整数倍。报价期内，可多次报价。符合条件的报价，网上交易系统予以接受并公布。
（二）竞买人应当谨慎报价，报价一经提交，不得修改或撤回。
（三）挂牌报价截止时间前，竞买人应进行至少一次有效报价，方有资格参加该宗地的网上限时竞价。
（四）挂牌报价截止时，经网上交易系统询问，有符合条件的竞买人在4分钟后，自动进入限时竞价程序。
（五）挂牌报价截止时，经网上交易系统询问，无符合条件的竞买人参加网上限时竞价的，按照下列原则确定竞得入选人：
（1）地块如果未设底价的，报价最高者即为竞得入选人；
（2）地块如果设有底价的，报价最高且不低于底价者即为竞得入选人。
（六）网上限时竞价
1、已提交参与限时竞价申请并经网上交易系统确认的竞买人，可参加网上限时竞价；
2、网上限时竞价时，网上交易系统以4分钟倒计时为竞价时限，如在4分钟倒计时内有新的报价，网上交易系统即从接受新的报价起再重新倒计时。 4分钟倒计时截止，网上交易系统将不再接受新的报价。以最后一次报价为最高报价，网上交易系统自动判断竞价是否成功。
3、网上限时竞价截止时，按下列规定确定竞得入选人：
（1）地块未设底价，报价最高者即为竞得入选人；
（2）地块设有底价，报价最高且不低于底价者即为竞得入选人。
网上挂牌报价、限时竞价截止时，网上交易系统将自动关闭报价通道，并公布竞价结果。
九、资格审查、成交确认及合同签订
网上交易前不对竞买申请人进行资格审查。网上交易结束后，对竞得入选人进行资格审查。
（一）竞得入选人资格审查
竞得入选人须在网上交易结束后3个工作日内，持以下资料到我中心进行资格审查。
1、企业法人竞得的，应提交下列文件：
⑴企业营业执照副本（复印件）；
⑵法定代表人的有效身份证明文件(含法人代表证书或法人单位盖章的证明材料,法定代表人个人身份证明等)；；
⑶竞得入选人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；
⑷竞得入选人在线打印的《国有建设用地使用权竞买申请书》、《国有建设用地使用权竞买保证金到账确认书》、《国有建设用地使用权竞得入选人确认书》。
2、自然人竞得的，应提交下列文件：
⑴竞得入选人有效身份证明文件；
⑵竞得入选人委托他人办理的，须提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；
⑶竞得入选人在线打印网上交易系统自动生成的《国有建设用地使用权竞买申请书》、《国有建设用地使用权竞买保证金到账确认书》和《国有建设用地使用权竞得入选人确认书》。
3、其他组织竞得的，应提交下列文件：
⑴表明该组织合法存在的文件或有效证明；
⑵表明该组织负责人身份的有效证明文件；
⑶竞得入选人委托他人办理的，须提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；
⑷竞得入选人在线打印的《国有建设用地使用权竞买申请书》、《国有建设用地使用权竞买保证金到账确认书》、《国有建设用地使用权竞得入选人确认书》。
4、境外竞买申请人竞得的，应提交下列文件：
⑴境外法人、自然人、其他组织的有效身份证明文件经公证、认证的副本；
⑵竞得入选人委托他人办理的，须提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；
⑶竞得入选人在线打印的《国有建设用地使用权竞买申请书》、《国有建设用地使用权竞买保证金到账确认书》、《国有建设用地使用权竞得入选人确认书》。
5、联合竞得的，应提交下列文件：
⑴联合竞买各方的有效身份证明文件；
⑵联合竞买协议，协议要规定联合各方的权利、义务，并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人（各项内容须与在交易系统上申购时提交的内容一致）；
⑶竞得入选人委托他人办理成交后续手续的，须提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；
⑷竞得入选人在线打印的《国有建设用地使用权竞买申请书》、《国有建设用地使用权竞买保证金到账确认书》、《国有建设用地使用权竞得入选人确认书》。
属房地产开发用地的，还应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。
上述文件为复印件的，应在复印件上注明“与原件一致”并加盖竞买申请人公章，同时提交原件核实。
有下列情形之一的，视为资格审查不能通过，竞得结果无效，该竞买人的竞买保证金不予退还，造成损失的，应当依法承担赔偿责任：
1．竞得入选人不符合竞买资格要求的；
2．提交核对的文件资料不齐全或不符合规定的；
3．法律法规规定的其它情形。
（二）签订《国有建设用地使用权成交确认书》。
竞得入选人在规定时间提交上述资料并经审查符合竞买资格的，武陟县公共资源交易中心与竞得人签订《国有建设用地使用权成交确认书》委托他人代签的，应提交法定代表人亲笔签名并盖章的授权委托书。
（三）签订《国有建设用地使用权出让合同》。
竞得人持签订的《国有建设用地使用权成交确认书》，在约定的期限内与我局签订《国有建设用地使用权出让合同》。
十、出让结果公示
我局将在本次国有建设用地使用权网上挂牌出让活动结束后10个工作日内， 在中国土地市场网、焦作市自然资源和规划局网站、武陟县公共资源交易中心网站、河南省土地使用权网上交易系统向社会公布本次国有建设用地使用权网上挂牌出让结果。
十一、挂牌中止或终止
有下列情形之一的，我局将发布中止或者终止网上交易公告，并中止或者终止网上交易活动:
（一）司法机关、监察机关依法要求中止或者终止网上交易活动的;
（二）因相关政策、宗地规划条件等发生变化，对土地使用权有重大影响的；
（三）网上交易系统软、硬件故障，网上交易系统网络专线故障，网上交易CA认证系统故障，代理银行保证金交纳系统故障以及不可抗力因素等，导致网上交易系统不能正常运行的；
（四）因网络入侵等非可控因素，导致网上交易系统不能正常运行的；
（五）依法应当中止或者终止网上交易活动的其他情形。网上交易终止的，竞买人交纳的竞买保证金全额无息退还。网上交易中止事项消除后，我局将及时在网上交易系统发布恢复网上交易公告，重新明确交易时间，恢复网上交易。交易中止前已取得竞买资格的，其竞买资格在本次交易期内（含中止交易期及恢复交易后）有效。
十二、注意事项
（一）出让地块未作地下工程勘查，如遇有各类管线、不良地质以及电力、通信设施设备迁移等情况均由竞得人按有关规定处理并支付相关费用，我局和交易中心不承担责任。
（二）竞买申请人或竞买人网上交易行为所产生的法律后果，由竞买申请人或竞买人自行承担。
（三）网上交易系统提供的《国有建设用地使用权出让合同》为范本，最终以实际签订的合同为准。
（四）《国有建设用地使用权成交确认书》对出让人和竞得入选人具有同等法律效力，出让人擅自改变竞得结果，或者竞得入选人、竞得人放弃竞得结果的，应当承担相应违规违约及法律责任。
(五)竞买申请人竞得宗地后，拟成立新公司进行开发建设的，需在申请时选择成立新公司选项，并在申请书中明确新公司的出资构成、成立时间等内容。
竞买人竞得宗地后，我局将与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，在竞得人按约定办理完新公司注册登记手续后，再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》。或竞买人在规定时间内，办理完新公司注册登记手续后，我局同意直接与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同》。
（六）竞得人使用人民币交纳的竞买保证金，在签订《国有建设用地使用权出让合同》后转作受让土地的定金，定金以《国有建设用地使用权出让合同》约定的金额为准。未竞得人交纳的竞买保证金，我局在挂牌活动结束之日后5个工作日内予以退还，不计利息。
（七）网上交易过程所涉及时间均以网上交易系统服务器时间为准，数据记录时间以数据信息到达网上交易系统服务器的时间为依据。
（八）竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，缴清全部土地出让金后，应依法申请办理土地登记手续，领取《国有建设用地使用权证》。未按出让合同约定缴清全部土地出让价款的，不得发放国有建设用地使用权证书，也不得按出让价款缴纳比例分割发放国有建设用地使用权证书。
（九）存在下列违法违规违约行为，在结案和问题查处整改到位前，竞买人及其控股股东不得参加土地竞买活动。
1、伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；
2、非法转让土地使用权等违法行为的；
3、因企业原因造成土地闲置一年以上的；
4、开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的。
（十）竞得入选人（竞得人）有下列行为之一的，竞得结果无效，竞买保证金不予退还。造成损失的，应当依法承担赔偿责任：
1、逾期或拒绝签订《国有建设用地使用权成交确认书》的；
2、逾期或拒绝签订《国有建设用地使用权出让合同》的；
3、提供虚假信息、隐瞒事实的；
4、采取行贿、恶意串通等违法违规手段竞得的；
5、法律法规规定的其他情形。
（十一）因竞买申请人使用的计算机遭遇网络堵塞、病毒入侵及其软、硬件出现故障和遗失数字证书或遗忘、泄露密码等原因，不能正常登录网上交易系统进行申请、报价、竞价的，后果由竞买申请人自行承担，网上交易活动不中止。竞买人因电脑或网络环境等遭遇人为攻击等，导致无法参与正常报价竞价的，可向所在地设区市级以上公安机关报案。
（十二）系统推荐运行环境。操作系统请使用Win7、Win8、Win10；浏览器请使用IE10以上版本，推荐使用360安全浏览器，其它操作系统与浏览器可能会影响您正常参与网上交易活动。数字证书驱动请到交易系统“服务指南-资料下载”中下载，并正确安装。请竞买人在竞买前仔细检查好自己电脑的运行环境，并先到网上交易模拟系统练习，以免影响您的报价、竞价。
（十三）我局与竞得入选人或竞得人因网上交易产生纠纷的，双方应协商解决，协商不成的，可依法向当地人民政府或上一级自然资源管理部门申请行政复议，或向人民法院提起行政诉讼。
（十四）竞买人应做好个人信息和竞买地点等相关信息的保密工作。
（十五）我局对本《须知》具有解释权。未尽事宜《招标挂牌拍卖出让国有土地使用权规范》办理。
武陟县自然资源局
武陟县公共资源交易中心2026年04月23日
附件下载：WZGT2026-01号国有建设用地控制性指标情况说明.pdf
附件下载：WZGT2026-01位置示意图.pdf
附件下载：WZGT2026-01界址图.pdf
附件下载：WZGT2026-01规划条件通知书.pdf
投标 / 标书制作要点（原创）
本工业用地涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
