车位招标采购公告（湛江市坡头区人民法院2026）
湛江市坡头区人民法院
关于变卖位于湛江市海东新区海湾南路6号启达东海岸地下室1期、2期共计133个车位的公告
湛江市坡头区人民法院将于2026年5月25日10时至2026年7月24日10时止（延时除外）在湛江市坡头区人民法院阿里巴巴司法拍卖平台上进行公开变卖活动(法院账户名：湛江市坡头区人民法院，法院主页网址：阿里巴巴司法拍卖平台:http://sf.taobao.com/，现公告如下：
一、变卖标的、变卖起拍价、保证金、增价幅度如下表：
附：广东启达实业有限公司名下位于湛江市海东新区海湾南路6号启达东海岸地下室共计133个车位
序号
商铺坐落/车位位置
不动产权证号
建筑面积（㎡）
询价结果（元）
变卖起拍价（元）
变卖预缴款（元）
增价幅度（元）
1
2期地下室196号车位
粤（2019）湛江市不动产权第0060440号
12.72
95400
53424
53424
600
2
2期地下室197号车位
粤（2019）湛江市不动产权第0060441号
12.61
94575
52963
52963
600
3
2期地下室199号车位
粤（2019）湛江市不动产权第0060443号
12.98
97350
54516
54516
600
4
2期地下室202号车位
粤（2019）湛江市不动产权第0060446号
12.98
97350
54516
54516
600
5
2期地下室204号车位
粤（2019）湛江市不动产权第0060448号
12.61
94575
52963
52963
600
6
2期地下室209号车位
粤（2019）湛江市不动产权第0060453号
12.56
94200
52752
52752
600
7
2期地下室210号车位
粤（2019）湛江市不动产权第0060454号
11.43
85725
48007
48007
600
8
2期地下室219号车位
粤（2019）湛江市不动产权第0060463号
13.09
98175
54979
54979
600
9
2期地下室220号车位
粤（2019）湛江市不动产权第0060464号
13.14
98550
55188
55188
600
10
2期地下室221号车位
粤（2019）湛江市不动产权第0060465号
13.19
98925
55399
55399
600
11
2期地下室222号车位
粤（2019）湛江市不动产权第0060466号
13.09
98175
54979
54979
600
12
2期地下室223号车位
粤（2019）湛江市不动产权第0060467号
13.25
99375
55651
55651
600
13
2期地下室224号车位
粤（2019）湛江市不动产权第0060468号
13.09
98175
54979
54979
600
14
2期地下室225号车位
粤（2019）湛江市不动产权第0060469号
12.73
95475
53467
53467
600
15
2期地下室226号车位
粤（2019）湛江市不动产权第0060470号
12.57
94275
52795
52795
600
16
2期地下室227号车位
粤（2019）湛江市不动产权第0060471号
12.57
94275
52795
52795
600
17
2期地下室228号车位
粤（2019）湛江市不动产权第0060472号
12.52
93900
52584
52584
600
18
2期地下室231号车位
粤（2019）湛江市不动产权第0060475号
11.94
89550
50148
50148
600
19
2期地下室232号车位
粤（2019）湛江市不动产权第0060476号
12.2
91500
51240
51240
600
20
2期地下室233号车位
粤（2019）湛江市不动产权第0060477号
13.04
97800
54768
54768
600
21
2期地下室239号车位
粤（2019）湛江市不动产权第0060483号
12.92
96900
54264
54264
600
22
2期地下室241号车位
粤（2019）湛江市不动产权第0060485号
11.83
88725
49689
49689
600
23
2期地下室243号车位
粤（2019）湛江市不动产权第0060487号
12.14
91050
50988
50988
600
24
2期地下室244号车位
粤（2019）湛江市不动产权第0060488号
12.4
93000
52080
52080
600
25
2期地下室245号车位
粤（2019）湛江市不动产权第0060489号
12.45
93375
52291
52291
600
26
2期地下室246号车位
粤（2019）湛江市不动产权第0060490号
12.45
93375
52291
52291
600
27
2期地下室247号车位
粤（2019）湛江市不动产权第0060491号
12.61
94575
52963
52963
600
28
2期地下室248号车位
粤（2019）湛江市不动产权第0060492号
12.32
92400
51744
51744
600
29
2期地下室253号车位
粤（2019）湛江市不动产权第0060497号
12.42
93150
52164
52164
600
30
2期地下室254号车位
粤（2019）湛江市不动产权第0060498号
11.96
89700
50232
50232
600
31
2期地下室256号车位
粤（2019）湛江市不动产权第0060500号
12.42
93150
52164
52164
600
32
2期地下室259号车位
粤（2019）湛江市不动产权第0060503号
12.62
94650
53004
53004
600
33
2期地下室265号车位
粤（2019）湛江市不动产权第0060509号
12.83
96225
53887
53887
600
34
2期地下室270号车位
粤（2019）湛江市不动产权第0060514号
12.61
94575
52963
52963
600
35
2期地下室272号车位
粤（2019）湛江市不动产权第0060516号
12.77
95775
53635
53635
600
36
2期地下室273号车位
粤（2019）湛江市不动产权第0060517号
12.93
96975
54307
54307
600
37
2期地下室276号车位
粤（2019）湛江市不动产权第0060520号
10.46
78450
43932
43932
600
38
2期地下室280号车位
粤（2019）湛江市不动产权第0060524号
11.36
85200
47712
47712
600
39
2期地下室281号车位
粤（2019）湛江市不动产权第0060525号
11.41
85575
47923
47923
600
40
2期地下室283号车位
粤（2019）湛江市不动产权第0060527号
11.23
84225
47167
47167
600
41
2期地下室285号车位
粤（2019）湛江市不动产权第0060529号
10.83
81225
45487
45487
600
42
2期地下室294号车位
粤（2019）湛江市不动产权第0060538号
12.37
92775
51955
51955
600
43
2期地下室295号车位
粤（2019）湛江市不动产权第0060539号
11.12
83400
46704
46704
600
44
2期地下室296号车位
粤（2019）湛江市不动产权第0060540号
11.97
89775
50275
50275
600
45
2期地下室297号车位
粤（2019）湛江市不动产权第0060541号
11.92
89400
50064
50064
600
46
2期地下室298号车位
粤（2019）湛江市不动产权第0060542号
12.64
94800
53088
53088
600
47
2期地下室301号车位
粤（2019）湛江市不动产权第0060545号
13.41
100575
56323
56323
600
48
2期地下室304号车位
粤（2019）湛江市不动产权第0060548号
12.93
96975
54307
54307
600
49
2期地下室307号车位
粤（2019）湛江市不动产权第0060551号
12.93
96975
54307
54307
600
50
2期地下室309号车位
粤（2019）湛江市不动产权第0060553号
25.55
191625
107311
107311
600
51
2期地下室312号车位
粤（2019）湛江市不动产权第0060556号
13.37
100275
56155
56155
600
52
2期地下室315号车位
粤（2019）湛江市不动产权第0060559号
10.64
79800
44688
44688
600
53
2期地下室319号车位
粤（2019）湛江市不动产权第0060563号
10.6
79500
44520
44520
600
54
2期地下室320号车位
粤（2019）湛江市不动产权第0060564号
9.92
74400
41664
41664
600
55
2期地下室323号车位
粤（2019）湛江市不动产权第0060567号
11.37
85275
47755
47755
600
56
2期地下室333号车位
粤（2019）湛江市不动产权第0060577号
12.29
92175
51619
51619
600
57
2期地下室337号车位
粤（2019）湛江市不动产权第0060581号
11.66
87450
48972
48972
600
58
2期地下室339号车位
粤（2019）湛江市不动产权第0060583号
11.66
87450
48972
48972
600
59
2期地下室341号车位
粤（2019）湛江市不动产权第0060585号
11.91
89325
50023
50023
600
60
2期地下室346号车位
粤（2019）湛江市不动产权第0060590号
11.18
83850
46956
46956
600
61
2期地下室350号车位
粤（2019）湛江市不动产权第0060594号
12.1
90750
50820
50820
600
62
2期地下室351号车位
粤（2019）湛江市不动产权第0060595号
12.51
93825
52543
52543
600
63
2期地下室357号车位
粤（2019）湛江市不动产权第0060601号
11.41
85575
47923
47923
600
64
2期地下室362号车位
粤（2019）湛江市不动产权第0060606号
12.3
92250
51660
51660
600
65
2期地下室363号车位
粤（2019）湛江市不动产权第0060607号
10.41
78075
43723
43723
600
66
2期地下室370号车位
粤（2019）湛江市不动产权第0060614号
10.63
79725
44647
44647
600
67
2期地下室371号车位
粤（2019）湛江市不动产权第0060615号
10.32
77400
43344
43344
600
68
2期地下室372号车位
粤（2019）湛江市不动产权第0060616号
10.68
80100
44856
44856
600
69
2期地下室374号车位
粤（2019）湛江市不动产权第0060618号
13
97500
54600
54600
600
70
2期地下室381号车位
粤（2019）湛江市不动产权第0060625号
13.19
98925
55399
55399
600
71
2期地下室382号车位
粤（2019）湛江市不动产权第0060626号
12.92
96900
54264
54264
600
72
2期地下室383号车位
粤（2019）湛江市不动产权第0060627号
12.87
96525
54055
54055
600
73
2期地下室384号车位
粤（2019）湛江市不动产权第0060628号
13.3
99750
55860
55860
600
74
2期地下室386号车位
粤（2019）湛江市不动产权第0060630号
12.79
95925
53719
53719
600
75
2期地下室393号车位
粤（2019）湛江市不动产权第0060637号
13.38
100350
56196
56196
600
76
2期地下室396号车位
粤（2019）湛江市不动产权第0060640号
13.23
99225
55567
55567
600
77
2期地下室399号车位
粤（2019）湛江市不动产权第0060643号
13.18
98850
55356
55356
600
78
2期地下室401号车位
粤（2019）湛江市不动产权第0060645号
12.7
95250
53340
53340
600
79
2期地下室402号车位
粤（2019）湛江市不动产权第0060646号
13.18
98850
55356
55356
600
80
2期地下室403号车位
粤（2019）湛江市不动产权第0060647号
12.65
94875
53131
53131
600
81
2期地下室405号车位
粤（2019）湛江市不动产权第0060649号
13.05
97875
54811
54811
600
82
2期地下室406号车位
粤（2019）湛江市不动产权第0060650号
12.63
94725
53047
53047
600
83
2期地下室407号车位
粤（2019）湛江市不动产权第0060651号
12.68
95100
53256
53256
600
84
2期地下室410号车位
粤（2019）湛江市不动产权第0060654号
12.75
95625
53551
53551
600
85
2期地下室411号车位
粤（2019）湛江市不动产权第0060655号
13.18
98850
55356
55356
600
86
2期地下室412号车位
粤（2019）湛江市不动产权第0060656号
12.75
95625
53551
53551
600
87
2期地下室413号车位
粤（2019）湛江市不动产权第0060657号
12.68
95100
53256
53256
600
88
2期地下室414号车位
粤（2019）湛江市不动产权第0060658号
13.15
98625
55231
55231
600
89
2期地下室415号车位
粤（2019）湛江市不动产权第0060659号
12.52
93900
52584
52584
600
90
2期地下室416号车位
粤（2019）湛江市不动产权第0060660号
12.63
94725
53047
53047
600
91
2期地下室417号车位
粤（2019）湛江市不动产权第0060661号
12.94
97050
54348
54348
600
92
2期地下室418号车位
粤（2019）湛江市不动产权第0060662号
12.68
95100
53256
53256
600
93
2期地下室426号车位
粤（2019）湛江市不动产权第0060670号
12.97
97275
54475
54475
600
94
2期地下室429号车位
粤（2019）湛江市不动产权第0060673号
13.18
98850
55356
55356
600
95
2期地下室430号车位
粤（2019）湛江市不动产权第0060674号
12.71
95325
53383
53383
600
96
2期地下室431号车位
粤（2019）湛江市不动产权第0060675号
12.78
95850
53676
53676
600
97
2期地下室432号车位
粤（2019）湛江市不动产权第0060676号
13.2
99000
55440
55440
600
98
2期地下室433号车位
粤（2019）湛江市不动产权第0060677号
12.78
95850
53676
53676
600
99
2期地下室817号车位
粤（2019）湛江市不动产权第0061061号
8.87
66525
37255
37255
600
100
一期地下室0014号车位
粤（2019）湛江市不动产权第0046979号
12.98
97350
54516
54516
600
101
一期地下室0027号车位
粤（2019）湛江市不动产权第0046992号
11.3
84750
47460
47460
600
102
一期地下室0043号车位
粤（2019）湛江市不动产权第0047008号
13.38
100350
56196
56196
600
103
一期地下室0046号车位
粤（2019）湛江市不动产权第0047011号
11.37
85275
47755
47755
600
104
一期地下室0054号车位
粤（2019）湛江市不动产权第0047019号
11.71
87825
49183
49183
600
105
一期地下室0103号车位
粤（2019）湛江市不动产权第0047068号
12.55
94125
52711
52711
600
106
一期地下室0139号车位
粤（2019）湛江市不动产权第0047104号
13.09
98175
54979
54979
600
107
一期地下室0157号车位
粤（2019）湛江市不动产权第0047122号
12.97
97275
54475
54475
600
108
一期地下室0171号车位
粤（2019）湛江市不动产权第0047136号
11.36
85200
47712
47712
600
109
一期地下室0185号车位
粤（2019）湛江市不动产权第0047150号
13.03
97725
54727
54727
600
110
一期地下室0209号车位
粤（2019）湛江市不动产权第0047174号
13
97500
54600
54600
600
111
一期地下室0225号号车位
粤（2019）湛江市不动产权第0047190号
12.34
92550
51828
51828
600
112
一期地下室0228号车位
粤（2019）湛江市不动产权第0047193号
12.6
94500
52920
52920
600
113
一期地下室0264号车位
粤（2019）湛江市不动产权第0047229号
11.72
87900
49224
49224
600
114
一期地下室0284号车位
粤（2019）湛江市不动产权第0047249号
12.92
96900
54264
54264
600
115
一期地下室0290号车位
粤（2019）湛江市不动产权第0047255号
13.03
97725
54727
54727
600
116
一期地下室0317号车位
粤（2019）湛江市不动产权第0047282号
13.13
98475
55147
55147
600
117
一期地下室0320号车位
粤（2019）湛江市不动产权第0047285号
13.13
98475
55147
55147
600
118
一期地下室0323号车位
粤（2019）湛江市不动产权第0047288号
13.02
97650
54684
54684
600
119
一期地下室0332号车位
粤（2019）湛江市不动产权第0047297号
12.27
92025
51535
51535
600
120
一期地下室0465号车位
粤（2019）湛江市不动产权第0047430号
9.95
74625
41791
41791
600
121
一期地下室0488号车位
粤（2019）湛江市不动产权第0047453号
12.78
95850
53676
53676
600
122
一期地下室0497号车位
粤（2019）湛江市不动产权第0047462号
12.83
96225
53887
53887
600
123
一期地下室0518号车位
粤（2019）湛江市不动产权第0047483号
11.76
88200
49392
49392
600
124
一期地下室0524号车位
粤（2019）湛江市不动产权第0047489号
12.7
95250
53340
53340
600
125
一期地下室0530号车位
粤（2019）湛江市不动产权第0047495号
12.05
90375
50611
50611
600
126
一期地下室0533号车位
粤（2019）湛江市不动产权第0047498号
11.95
89625
50191
50191
600
127
一期地下室0540号车位
粤（2019）湛江市不动产权第0047505号
11.95
89625
50191
50191
600
128
一期地下室0546号车位
粤（2019）湛江市不动产权第0047511号
12.5
93750
52500
52500
600
129
一期地下室0587号车位
粤（2019）湛江市不动产权第0047552号
11.57
86775
48595
48595
600
130
一期地下室0589号车位
粤（2019）湛江市不动产权第0047554号
12
90000
50400
50400
600
131
一期地下室0592号车位
粤（2019）湛江市不动产权第0047557号
12
90000
50400
50400
600
132
一期地下室0596号车位
粤（2019）湛江市不动产权第0047561号
11.66
87450
48972
48972
600
133
一期地下室0598号车位
粤（2019）湛江市不动产权第0047563号
12.05
90375
50611
50611
600
二、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布之日起至变卖结束止（节假日休息除外）接受咨询，咨询时间(周一至周五上午9：00-11：00，下午15：00-17：00)。展示看样时间：请有意看样者自行前往看样，法院不另行安排看样时间。
三、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每到最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、变卖方式：1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、1.标的物产权过户（变更登记），因网络司法拍卖本身形成的税费等按国家及当地主管部门规定由相应主体承担。被执行人应承担的税费，由买受人先行垫付，买受人自收到拍卖（变卖）成交裁定书之日起15日内，持垫付的因网络司法拍卖（变卖）本身形成的税费支付凭证向本院申请退款（买受人对提供的税费支付凭证真实性负责，承担相应法律责任），本院审查税费支付凭证符合条件的，从拍卖（变卖）款中优先退付。买受人有正当理由无法在上述期间办理的，应提前向本院提出书面延期申请，经本院审核同意后可延期。逾期未按上述规定办理的，本院不再从变卖款中优先偿付，请买受人自行向被执行人主张该权利。
2.不动产过户期间如因房产及土地权利性质、用途、使用权类型发生变更而产生相应出让金、房屋维修基金等费用、由买受人承担。
3.标的物可能存在的物业管理费、水、电、气等欠费由买受人自行承担或自行与相关单位协商解决（法院不负责调取、提供拍品原所有人不动产户籍信息及其名下其他财产信息、婚姻状况、拍品前次成交价格票据等资料），具体费用请竞买人于竞买前至相关单位自行查询。对拍品财产能否办理过户手续、过户中涉及的买方应缴纳税费以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。买受人自行办理水、电、煤气等户名变更手续，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。因变卖标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用及风险自行承担，变卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。未办理房地产权证的房地产，变卖人不作可出证的任何承诺。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。
七、公告所示的不动产面积均为参考面积，一切以房产管理部门宗地丈量为准。
八、对上述标的权属有异议者，请于开拍前三个工作日前与本院联系。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
十、本标的物优先购买权人相关说明：无。
十一、变卖竞价前淘宝网系统将锁定竞买人账户内的资金作为应缴的保证金，变卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息；变卖成交的，变卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户。变卖余款须在变卖成交确认单生成之日起10日内，由竞得者全额缴入法院指定账户（户名：湛江市坡头区人民法院，开户银行：中国银行股份有限公司湛江坡头支行，账号：645781016977），汇款时请注明本案号：（2026）粤0804执39号。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
举报监督电话：0759-3966850
法院咨询电话：0759-3966829
淘宝技术咨询：400-822-2870
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详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
温馨提示：因承办法官工作繁忙，可能无法随时接听咨询电话，请仔细阅读公告和须知，标的物的情况一切以公告和须知内容为准，敬请谅解！竞买过程中如遇技术问题，可拨打淘宝技术咨询：400-822-2870。
湛江市坡头区人民法院
二〇二六年四月二十二日
投标 / 标书制作要点（原创）
本车位涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
