招标采购招标采购公告（2026）

三明市沙县区国有资产投资有限公司 将于2026-04-30 09:00:00 至2026-04-30 11:00:00止（延时的除外）在好租点房屋竞拍平台上(网址：www.haozudian.com ）进行公开拍租活动，现公告如下：
一、竞拍标的：起拍价：806元，保证金:5000元，加价幅度:40元，优先保护价:1209元。

二、竞租人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，法律有特别规定的除外，失信人员不得参与竞拍。
因不符合条件参加竞拍的，由竞租人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、看房的时间与方式：有意者请与三明市沙县区国有资产投资有限公司联系，安排看房。

四、本次拍租活动设置延时出价功能，在拍租活动结束前，每最后5分钟如果有竞租人出价，就自动延迟为5分钟（该延迟时间为网络自动设定，网络竞拍的所有时间以网络上时间为准）。
 
五、竞拍方式：设有保留价的增价竞拍方式，不到保留价不成交。
 
六、拍租佣金：本次拍租的佣金由竞得人承担，按标的成交额*租赁月数*0.75%支付佣金，佣金从竞租保证金扣除。 
 
七、优先承租人：
（1）什么是优先承租人
优先承租权又称先租权，是指法律赋予特定对象（特定人）依照法律规定或合同约定，在出租标的物于第三人时，享有的在同等条件下优先于第三人租赁的权利。
（2）哪些人享有优先承租权
房屋的原承租人享有优先承租权。
（3）优先承租人什么时候行使权利
优先承租人在竞拍期间行权，即如果您是优先承租人，则您在出价阶段行使您的权利。
（4）如何行使优先承租权
    1）优先承租人必须依照公告须知的要求，提前到好租点房屋租赁平台对应享有优先承租权标的进行实名认证，并在竞价前报名并交纳保证金。
    2）优先承租权行使流程：
     2.1竞价期间，当非优先承租人出价大于等于优先保护价（当前标的优先保护价为：1209元）时，竞拍冻结启动，冻结时长为5分钟。在冻结期间，唯有优先承租人可出价：若优先承租人选择确认出价，则优先承租人竞价成功，该标的竞拍结束；若优先承租人选择放弃出价，则表明优先承租人放弃该标的优先承租权，冻结期结束后，系统进入正常竞价流程，价高者得。
    2.2竞价期间，当优先承租人出价大于等于优先保护价（当前标的优先保护价为：1209元）时，则优先承租人竞价成功，该标的竞拍结束。
    3）注意：
    优先保护价：起拍价*150% 。（当前标的优先保护价为：1209元）
    冻结期：竞价期间，竞拍价大于等于优先保护价时，冻结期启动，冻结时长为5分钟。
 
八、标的物以实物现状为准，出租方不承担竞拍标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞租人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

九、与本标的物有关人员如优先承租人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次竞拍活动的整个过程。

十、竞拍前好租点系统将冻结竞租人账户内的保证金，竞拍结束后未能竞得者的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者拍卖余款在2026-5-7 09:00:00前缴入招租方指定账户（支付前联系：三明市沙县区国有资产投资有限公司，联系电话：0598-5865205），签署完《成交确认书》，办理拍卖标的物交付手续后原冻结的保证金扣除佣金后原路退回。竞拍未成交的，竞租人冻结的保证金自动原路退回，冻结期间不计利息。
 
若本期标的流标后，将在后续工作日内循环挂标。
竞租人在竞拍前请务必再仔细阅读好租点发布的竞拍须知。
好租点技术咨询：0598-5170900
看样电话：0598-5865205
联系地址：三明市梅列区梅列工商联大厦17楼

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投标 / 标书制作要点（原创）

本涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086