D1综合服务楼招标采购公告（2026）

至道创智中心（南京市江宁高新区至道路以北、端拱路以西）D1综合服务楼（约6780㎡）及E1宿舍楼（147套宿舍）公开招租

江苏省产权交易所
江苏产权
2026年4月21日 18:07 江苏

标的概况

标的名称

至道创智中心（曾用名：天印智谷）（南京市江宁高新区至道路以北、端拱路以西）D1综合服务楼（约6780㎡）及E1宿舍楼（147套宿舍）公开招租

标的概况

标的坐落 ： 江苏省南京市江宁区天洋集团北(雍熙路)

租赁期限 ： 10年

租金支付方式 ：半 年 一 付 ， 先 付 后租

租金递增方式： D1幢（每三年递增一次租金，每次递增0.03元/平方米/天），E1幢（每三年递增一次租金，每次按照租金总额的1%递增）

装修期限：12个月（免租金，含在租期内。）

承租押金： 200万

是否设置原承租人优先权 ： 否

标的状态： 闲置

其他情况 ：

1.该标的类型为其他辅助设施。
2.本项目年租金底价为3390960元/年，其中，D1幢年租金为1979760.00元/年，E1幢年租金为1411200.00元/年。
3.出租标的移交时间不晚于2026年4月30日，具体以出租方通知为准。

挂牌日期

2026-04-17至2026-05-06

租金底价

339.096万元/年

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投标 / 标书制作要点（原创）

本D1综合服务楼涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086