宅基地使用权招标采购公告（2026）
基本信息
乡镇（街道）
青岛市莱西市水集街道前于社区
登记日期
2026-04-07
所有权人
莱西市水集街道前于格庄村经济组织
交易面积/数量
138.60000 平方米
项目描述
该宅基地位于莱西市水集街道前于格庄村64号，地上房屋四间，宅基地面积138.6平方米，建筑面积52.1.6平方米，经山东恒德房地产土地评估有限公司评估价格为12万元，本次以12万元为底价进行公开竞价转让。
流转用途
--
使用权人
莱西市水集街道前于格庄村经济组织
权属类型
集体
是否存在其他权利人
否
委托方信息
单位名称/姓名
莱西市水集街道前于格庄村经济组织
联系人
赵宏博
联系电话
150********
被委托人信息
姓名
联系电话
评估信息
评估机构
山东恒德房地产土地评估有限公司
评估基准日
2025-09-18
评估值
12
标的信息
莱西市水集街道前于格庄村经济合作社宅基地使用权转上项目（前于格庄村64号）---001报名未开始
标的编号
001
标的描述
该宅基地位于莱西市水集街道前于格庄村64号，地上房屋四间，宅基地面积138.6平方米，地上房屋面积52.1平方米，经山东恒德房地产土地评估有限公司评估价格为12万元，本次以12万元为底价进行公开竞价转让。
交易面积/数量
138.60000 平方米
保证金
50000.00 元
报名时间
2026-04-24 09:00:00 ~ 2026-05-11 16:30:00
报名地点
青岛市农村产权流转交易平台
联系人
李桐
联系电话
0532-88916079
交易方式
自由竞价正向
竞价时间
2026-05-12 10:00:00 ~ 2026-05-12 15:00:00
四至
东至: 仇为庭 西至: 赵清胜 南至: 朱尚喜 北至: 空地
是否允许跟价
否
底价
120000.00 元
出价延时
120 秒
总价
120000.00 元
加价幅度
100.00 元
是否收取服务费
是
收取对象
受让方/成交方
服务费收取方式
按成交金额百分比
收费标准
交易服务费收费标准采用差额递减累进方式计算，以成交金额为基数，向成交方收取，标准如下： 1.标的金额（人民币：万元）500（含）以下，按照费率0.6%进行收取； 2.标的金额（人民币：万元）500-1000（含），按照费率0.5%进行收取； 3.标的金额（人民币：万元）1000以上，按照费率0.4%进行收取； 注：试点期间，流转交易类交易服务费按50%收取。每笔交易最低收取成交方200元。
价款支付方式
一次性支付全部交易价款
付款期限要求
合同生效之日起5个工作日内
是否允许联合受让
否
流转交易条件
1、意向投标人在项目挂牌公告期间，有权利和义务自行对该招标项目进行实地踏勘，做到全面了解标的实际情况，一经交纳投标保证金即表明已完全了解与认可项目状况及相关约定，自愿接受标的全部状况及瑕疵，愿意承担一切责任与风险，成为中标方后，原则上应于成交结果公示期满后按公告要求签订合同，超期视为自动放弃。不得以不了解标的状况、瑕疵等为由拒绝签约，否则将承担因延误签约给招标方造成的经济损失及其它一切不利后果，中标方保证金扣除交易服务费后转给委托方； 2、依据《青岛市禁止村干部承揽或插手本村工程项目和集体资产经营项目的暂行规定》要求：村干部（包括集体经济组织理事会和监事会成员、社区或村“两委”成员、居或村务监督委员会成员等）及其近亲属、近姻亲属、三代以内旁系血亲，不得承揽或插手本村集体工程项目和集体资产经营项目； 3、本项目使用权仅限于具有前于格庄村户口的经济组织成员，意向方在报名时候，需提交莱西市水集街道前于格庄村集体出具的集体成员内部且符合一户一宅政策件的证明。
意向方资格条件
无
其他披露事项
无其他影响流转交易的事项披露
保证金信息
保证金方式
固定保证金
保证金金额
50000.00元
交纳开始时间要求
报名开始时间
交纳截止时间要求
报名结束时间前，以系统到账时间为准
保证金交纳方式
银行转账
保证金交纳账号
账户名称
银行名称
银行账户
青岛产权交易所有限公司
青岛银行宁夏路支行
80209020061699600017907
保证金处置方式
1、信息披露期满，保证金转为竞买保证金；
2、竞价完成后，未成交的意向方保证金无息原渠道退还；
3、成交的意向方应交纳给转让方的履约保证金交纳完毕后，青岛产权交易所扣除本项目交易服务费后无息退还保证金。
4、未尽事项，详见
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投标 / 标书制作要点（原创）
本宅基地使用权涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
