招标采购招标采购公告（2026）

中山市南朗镇翠云路12号锦绣海湾城6期红林园162卡
中山
起拍价：17.86万
拍卖机构：广州市越秀区人民法院

标的物描述

拍卖标的调查情况表
(标的物情况介绍摘录自阿里拍卖网询2025122901451111号；京东大数据询价平台网询号：jdbdbusinesshouse2025123000012号）

拍品名称
中山市南朗镇翠云路12号锦绣海湾城6期红林园162卡

拍品现状
土地性质
国有
土地用途
/
房屋性质
市场化商品房
房屋用途
商业服务

钥匙
/
欠费
由买受人自行至相关部门查询核实并承担

房屋朝向
/
有无电梯
/

特殊说明
本拍品按现状拍卖，拍卖成交后，法院负责交付。

拍品介绍1.房屋属性详见查册及房屋现状，评估（询价）报告仅供参考，法院不对财产质量作瑕疵担保；2.房屋性质为市场化商品房，房屋规划用途为商业服务，登记日期为2023年4月3日;3.房屋为空置，但该房屋与所在楼层的其他房屋全部打通，无法分辨每间房屋的具体位置。成交后买受人需自行联系相关部门测绘、砌墙，存在测绘面积与实际购买面积不符的风险，相关费用由买受人自行承担。法院负责交付；4.在办理标的物转让登记过程中，依照相关法律法规和政策的规定，所涉及的由原权利人或买受人等承担的税收和费用【包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人(企业)所得税、房产税和其他相关费用，以相关部门最终核定为准】，依法由应负担的主体各自负担，但原权利人负担的部分由买受人先行垫付，买受人须在收到法院拍卖成交裁定后15个工作日内向法院提交相关代缴税费的凭证，逾期未向法院提交代缴税费凭证的，法院不再就买受人代缴的税费办理退费，相关风险由买受人自行承担；5.成交后本院需向相关部门送达文书备案，待本院收到回执后会通知买受人到本院领取过户文书，手续繁琐，过程大概需要1至3个月，买受人应根据自身条件慎重考虑。上述拍卖标的为瑕疵品拍卖，请竞买人仔细阅读各《网络司法拍卖公告》及《网络司法拍卖须知》，一切风险和瑕疵请竞买人谨慎考虑。

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京东162卡.pdf

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淘宝162卡.pdf

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查册.7z

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投标 / 标书制作要点（原创）

本涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086