北京市招标采购公告（中国长城资产管理股份有限公司北京市分公司2026）
资产情况
房屋建筑物
坐落位置
无锡市锡山区瑚畔名筑
房产证号
苏（2025）无锡市不动产权第0176279号
目前用途
住宅
附属设施
建筑面积（平方米）
118.59
使用年限（年）
已用年限（年）
交易条件与受让方资格条件
转让方名称
中国长城资产管理股份有限公司北京市分公司
转让方决策文件类型
批准文件名称
批准单位名称
价款支付方式
一次性付款
与转让相关其他条件
1.意向受让方须在本项目信息披露公告期截止日17时前递交受让申请，并将交易保证金交纳至北京产权交易所指定银行账户（以到账时间为准）。 2.意向受让方成为受让方的，其交纳的交易保证金转为交易价款的等额部分。交易保证金和剩余全部交易价款均须出自受让方的自有账户，不得采取他人代付、垫付、或其他方式交纳。 3.本项目信息披露公告期即为尽职调查期，意向受让方在本项目信息披露公告期间有权利和义务自行对标的资产进行全面了解。意向受让方交纳交易保证金后，即视为已充分了解并完全接受本项目信息披露公告内容及标的资产的现状及瑕疵，已完成对本项目的尽职调查。意向受让方如发生以不了解标的资产现状及瑕疵等为由发生逾期或拒绝签署交易合同、拒绝支付交易价款、放弃受让或退还标的资产等情形的，即可视为违约行为，应承担相关的违约责任。转让方有权按本项目信息披露公告的有关约定扣除交纳的交易保证金，并将标的资产重新进行信息披露。 4.本项目采取动态报价方式确定受让方。 5.受让方在北交所竞价结果文件出具后的20个工作日内将除交易保证金以外的剩余交易价款一次性支付至北交所指定银行账户（以到账时间为准）。 6.受让方在完成支付全部交易价款、交易服务费后的20个工作日内配合转让方到相关部门办理权属变更登记手续。如因受让方原因导致不能如期办理权属变更登记手续，转让方有权按照公告约定扣除受让方交纳的交易保证金，并可单方解除交易合同，收回标的资产，重新进行信息披露。 7.标的资产权属变更登记过程中所涉及的相关税费按照国家法律及标的资产所在地关于房产交易的相关规定由转让方和受让方各自承担。 8.标的资产涉及的物业、供暖、水、电、燃气等相关费用如有欠缴，办理权属变更登记日期（含）之前产生的应由转让方缴纳的费用由转让方承担，办理权属变更登记日期之后产生的费用由受让方承担。 9.转让方按照标的资产现状进行交付。 10.转让方与受让方完成权属变更登记手续后，由转让方向北交所申请将全部交易价款划转至转让方的指定账户。 11.受让方交易服务费收费标准为成交金额的2%，由受让方在北交所竞价结果文件出具后的20个工作日内向北交所缴纳。 12.如本项目在信息披露期满后，只产生一个意向受让方，根据国家金融监督管理总局《金融资产管理公司不良资产业务管理办法【金规〔2024〕17号】》的规定，需按照公告程序补登公告，公告期三个工作日。
受让方资格条件
根据国家金融监督管理总局《金融资产管理公司不良资产业务管理办法【金规〔2024〕17号】》的规定，金融资产管理公司不得向下列人员或机构转让资产： (一)国家公务员、金融资产管理公司工作人员; (二)该项资产处置工作相关中介机构所属人员; (三)债务人、担保人为自然人的,其本人及其直系亲属; (四)债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司,担保企业及其控股下属公司,债务企业的其他关联企业; (五)上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体; (六)国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体。
踏勘安排
意向受让方实地踏勘标的资产须提前电话预约，现场踏勘由转让方统一组织时间。踏勘申请联系电话：15951832267 ，联系人：朱经理。
其他披露的内容
1、本标的房产户型为三室两厅两卫； 2、意向受让方须自行了解标的房产所在地的相关政策及规定，并须符合标的房产所在地相关部门或机构对房屋购买者设置的资格条件。意向受让方成为受让方后，不得以不了解标的所在地相关政策和购房条件导致不能过户等理由退还标的房产。受让方因不符合标的所在地的房屋买卖政策或法规而造成的损失，由受让方承担全部责任，转让方有权按本项目信息披露公告的有关约定扣除其交纳的交易保证金，并将标的资产重新进行信息披露。 3、标的房产处于空置状态，不存在抵押、租赁等他项权利。
信息披露期
信息发布公告期
自公告之日起10个工作日
信息发布期满后，如未征集到意向受让方
信息披露终结。
交易方式
交易方式
动态报价
(1)自由报价期为10个工作日,自信息披露公告发布之时起至信息披露公告发布期满次日起第1个工作日10:00:00时止
(2)限时报价周期为180秒
(3)加价幅度为人民币1.00万元
在权利人放弃优先购买权的情况下，如仅征集到1个竞买人，由该竞买人登录系统进行报价后，可以协议转让。
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投标 / 标书制作要点（原创）
本涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。北京市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
