房产 国有建设用地使用权招标采购公告（2026）

安徽省池州市贵池区伊美城市首府A16幢501室房产
贵池|池州
起拍价：78.88万
拍卖机构：九华山风景区人民法院

标的物描述

标的物调查情况表

拍品名称
安徽省池州市贵池区伊美城市首府A16幢501室房产

权利来源
司法裁定

产权证号
皖(2017)池州市不动产权第0150385号

权利人
舒*

用 途
土地用途：城镇住宅用地房屋用途：住宅

权利类型
国有建设用地使用权/房屋（购筑物）所有权

权利限制情况
有查封，有抵押

提供的文件
《法院裁定书》、《评估报告》

拍品介绍1、拍卖对象：安徽省池州市贵池区伊美城市首府A16幢501室房产。2、房产基本情况:位于池州市站前区齐山大道以东、陵阳大道以南、纬三路以北。房屋建筑面积约118.98㎡，钢混结构，所在层次5层，总层数7层。结构基本完好，精装修，保养情况较好，可正常使用。土地使用年限：2085年4月20日止。3、权证编号情况：已办理。4、限购情况：详见国家及省市等相关政策。5、标的物拍卖成交后过户费、税依照法释【2016】18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十条规定，因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或者规定不明的，人民法院可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。【根据新的契税标准：首套住房140平米及以下税率1%、140平米以上1.50%；二套住房140平米及以下税率1%、140平米以上2%；三套住房及以上3%；非住宅契税3%+印花税0.025%(仅供参考，具体以过户时实际产生的税费为准）】。水费、电费等各种欠费不明，由买受人全部承担。6、特别提醒：本次拍卖的标的物上可能存在的户口，法院不负责强制迁出，竞买成交后户口无法落户的问题，法院和拍卖辅助机构概不负责。请竞买人务必提前到标的物所在的公安机关了解户口情况及户口落户的相关政策。标的物以移交时的状态交付。竞买人应自行踏勘该标的，了解产权过户相关情况及限制。7、其它事宜请向安徽省池州市鑫桥拍卖有限公司或法院咨询了解。8、本次拍卖银行可以提供贷款支持，是否符合贷款条件等问题由竞买人向池州市法拍中心咨询，办理贷款前期相关手续必须在标的物开拍前10个工作日咨询办理，相关材料必须在标的物开拍前10日提交。如若没有提前提交贷款资料，由此带来的法律风险及后果(例如：不能贷款导致的毁拍）自行承担（包括但不限于没收保证金等）。法院、池州法拍中心及拍卖平台不确保竞买人能获得贷款资格，竞买人一旦出价，则视为接受本公告要求且须在竞得该标的物后规定期限内支付全部交易价款，不得以未完成贷款手续或其他任何理由拒绝或延期支付交易价款。法院接受贷款支付尾款，但是是否满足贷款，请自行向池州市法拍中心咨询，具体服务内容包括：①.拍卖房贷款，协助竞买人向池州市九华公证处合作的银行申请贷款；②.拍卖房房屋权属调查、占有情况调查。③.拍卖成功后房产代缴税款、代办过户。

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投标 / 标书制作要点（原创）

本房产 国有建设用地使用权涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086