房地产、室内固定装修及家电招标采购公告（2026）

杭州市富阳区银湖街道高桥西路39弄1号503室房地产、室内固定装修及家电
富阳|杭州
起拍价：73.12万
拍卖机构：杭州市富阳区人民法院

标的物描述

标的物调查表

标的名称
杭州市富阳区银湖街道高桥西路39弄1号503室房地产、室内固定装修及家电

权证情况
法院文书
（2025）浙0111执4976号

权证号
浙（2023）杭州市不动产权第0722063号

评估鉴定基准日
2026.01.20

权利限制情况
不动产：有查封、有抵押

提供的文件
1、《法院裁定书》2、《协助执行通知书》3、《拍卖成交确认书》

标的物介绍
杭州市富阳区银湖街道高桥西路39弄1号503室房地产、室内固定装修及家电。杭州市富阳区银湖街道高桥西路39弄1号503室，用途：城镇住宅用地/成套住宅，权利性质：出让/存量房 ，权利状态：现状，建筑面积：144.16平方米，土地使用权面积:33.89平方米（上述面积信息来源于杭州市不动产登记信息查询记录，具体面积以实际办证为准），权证号：浙（2023）杭州市不动产权第0722063号。登记日期：2023年11月30日，终止日期：2073年10月13日。现场勘查时拍卖对象现状坐落为银湖街道高桥西路39弄1号2单元503室，经核实，两者为同一物业。拍卖对象所在建筑物为钢混结构，建成年份2006年，所在建筑物总层数为地上6层，拍卖对象所在层次为地上第5-6层（总楼层及所在层次均不含车库层），所在建筑物为现代风格，外观一般，外立面保养维护状况一般。拍卖对象内部为跃层，现状根据使用需求分隔为多个房间，第一层（5F）为四室一卫一阳台，第二层（6F）为二室一厅一卫二露台，现状无厨房，空间布局一般，朝向为南。装饰装修：入户门为普通防盗门，室内地面铺木地板或地砖，墙面为乳胶漆或墙砖，顶为乳胶漆或塑扣板吊顶、集成吊顶。至价值时点，拍卖对象所在建筑物未配备电梯，水、电、卫设施设备基本齐全。维护状况：在价值时点，拍卖对象整体维护状况一般，建筑物地基无不均匀沉降，房屋承重结构构件和围护墙基本完好，楼面和地面平整，属于基本完好房。列入拍卖范围内的室内家电清单详见资产评估报告第13页。权利负担信息：已于2023年11月30日办理一般抵押登记，抵押金额176万元。

瑕疵说明
无租赁
1、该房产未腾空，当事人承诺房产拍卖成交日起15日内腾空。2、对拍卖对象装修内容与装修格局的描述仅供参考，以现场实际情况为准。3、至物业服务中心了解，在价值时点，拍卖对象物业费交至2025年12月31日，2026年的物业费尚未缴纳，因该物业公司未出具相关证明文件，本次查询仅供参考，具体以物业实际查询为准。另根据向国家电网及富阳水务集团工作人员电话询问，在价值时点拍卖对象未欠缴水费及电费，本次调查结果仅供参考，具体情况自行核实。物业费、电费、水费以及可能存在的电信通讯费、宽带费、公共能耗费、燃气费以及其他等因物业使用而产生拖欠费用以实际为准，由买受人自行核实。4、拍卖对象现状无厨房，所在建筑物未配备电梯。5、拍卖对象室内可移动家具家电无法对其内在质量进行检测，不能确定其有无内部缺陷。

已腾空

其他
特别说明：户籍问题不在本次处置范围内，具体竞买人可向公安户籍部门了解。

标的估价
标的评估价
1305800元

费用总价（此项为税费及物管等其他费用的总和）
税费情况（具体税费金额根据成交价按照税务部门计税办法确定）
买方税费
契税、印花税、交易费、测绘费、权属登记费及取证费等

卖方税费
印花税、交易费、营业税、个人所得税

其他费用
其他相关费用包括可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担

看房预约
联系0571-58835672、19106736897

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投标 / 标书制作要点（原创）

本房地产、室内固定装修及家电涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086